Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager

Actiune privind obligarea la īncheierea contractului de locatiune/īnchiriere Legea nr 114/1996

Actiune privind obligarea la incheierea


contractului de locatiune/inchiriere
(Legea nr. 114/1996)

 
INSTANTA1)  ......................
 

                                               Domnule Presedinte,
 

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari


Rezolvati rapid si perfect legal orice problema generata de noile reglementari ce modifica in Codul fiscal 4 argumente solide pentru a va abona la Consilier – Taxe si Impozite pentru Contabili 1 Evitati garantat orice greseala fiscala din contabilitate 2 Va rezolvati rapid toate problemele de fiscalitate 3 Salvati sume importante din...

Oferta Speciala
valabila 48h


Subsemnatul ................................................., domiciliat in .................., str. ..........
..................... nr. ......, etaj ...., apart. ....., sector/judet .........................., reprezentat prin avocat ............................, cu sediul profesional in .............................., str. ........................ nr. ......, bloc ......, scara ....., etaj ...., apart. ....., sector/judet ......................, chem in judecata pe parata ...........................................,
cu sediul in ........................., str. ................................. nr. ..........., sector/judet .........................., pentru ca prin hotararea ce veti pronunta sa dispuneti:

1. obligarea paratei, sub sanctiunea daunelor cominatorii de .......... lei/zi de intarziere, sa incheie, cu respectarea conditiilor legale2)  cu subsemnatul contract de inchiriere asupra apartamentului nr. ....., etaj ......, din str. ........................ nr. ........., sector/judet .................................,

2.  va  solicit  de  asemenea,  in  conformitate  cu  dispozitiile  art.  274  Cod  procedura  civila,  sa obligati parata sa-mi plateasca cheltuielile de judecata ocazionate de acest proces3).

MOTIVELE PREZENTEI ACTIUNI:

IN FAPT4):

Subsemnatul si familia mea am depus la Primaria ............., inca din anul ..... o cerere de atribuire

                  
                 
DOMNULUI PRESEDINTE AL5)  ........................................


1. Competenta materiala a instantei apartine judecatoriei. Instanta competenta teritorial este in principiu cea comuna de la domiciliul paratului (art. 5 Cod procedura civila).
2. In conditiile prevazute de legislatia in materie, contractul de inchiriere este insotit de procesul-verbal de predare- primire a spatiului, ce face parte integranta din contract, si care atesta starea lucrului inchiriat.
3. Se arata, in conformitate cu dispozitiile art. 112 pct. 3 Cod procedura civila, obiectul cererii, iar in situatia in care acesta este evaluabil in bani, se indica in vederea timbrarii si valoarea lui dupa pretuirea reclamantului. Pentru identifi- carea imobilelor se va arata comuna si judetul, strada si numarul, iar in lipsa, vecinatatile, etajul si apartamentul sau, daca imobilul este inscris in cartea funciara, numarul de carte funciara si numarul topografic. Potrivit art. 1074-1077, reclamantul poate sa ceara in instanta obligarea paratului de a da, a face sau a nu face ceva. De asemenea, reclamantul creditor poate solicita obligarea paratului debitor la plata unor daune cominatorii, cu rol de constrangere a paratului in executarea obligatiei de a face sau a nu face, daune pentru prejudiciul cauzat de neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiilor. Cand obligatia consta in a da sau a face, debitorul trebuie pus in intarziere printr-o notificare, cu exceptia situatiilor in care, prin efectul legii sau al contractului, debitorul este de drept in intarziere.
4. Se vor indica motivele de fapt pe care se intemeiaza cererea si care-l determina pe reclamant sa ceara concursul justitiei, justificand si argumentand demersul justitiar.
5. Se indica instanta competenta material si teritorial sa judece cauza.
 

a unei locuinte sociale cu chirie subventionata – intrucat familia noastra se compune din 7 membrii: subsemnatul si sotia mea, trei copii minori si parintii sotiei mele, din care doar eu si sotia mea sun- tem aducatori de venituri si nu detinem si nu am detinut niciodata o locuinta in proprietate.
Avand in vedere situatia noastra familiara, cea economica dovedita si vechimea cererii noastre, la data de ....................., ni s-a aprobat cererea de repartitie a unui apartament de 3 camere situat in ..........................., str. .......................... nr. ......, etaj ...., apart. ....., sector/judet ........................... .
Cu  toate  ca  au  trecut  mai  bine  de  ...................  zile/luni  de  la  data  aprobarii  repartitiei,  parata amana nejustificat sa incheie cu subsemnatul contract de inchiriere pentru apartamentul repartizat, asa incat avand in vedere dispozitiile Legii nr. 114/1995, subsemnatul sunt nevoit sa ma adresez instantei, solicitand obligarea paratei la incheierea unui contract de inchiriere pentru locuinta sociala din  ................................
.................,  str.  .........................................  nr.  .........,  etaj  .......,  apart.  .......,  sector/judet ....................... .
Cu cheltuieli de judecata (taxa de timbru, timbru judiciar, onorariu avocat etc.).

IN DREPT:

Imi  intemeiez  prezenta  pe  dispozitiile  art.  82  coroborat  cu  112  si  urm.  Cod  procedura  civila, art. 274 Cod procedura civila si art.1)  ... .
In dovedirea actiunii inteleg sa ma folosesc de proba cu inscrisuri si interogatoriul paratei.
Depun  prezenta  in  doua  exemplare,  dintre  care  un  exemplar  pentru  instanta  si  celalalt  pentru comunicare paratei.

ANEXEZ2):
1. .............................................. .
2. Hotararea Consiliului ............ nr. ........., din data de .......... .
3. Copia actelor ce au stat la baza acordarii repartitiei.
4. Dovada corespondentei initiate de subsemnat catre parata.
5. Imputernicirea avocatiala si contractul de asistenta juridica nr. .............. .
6. Taxa de timbru judiciar in cuantum de ......... si timbru judiciar ............. .


                                                    SEMNATURA

1. Se indica textul de lege ce indreptateste reclamantul la admiterea actiunii: dispozitiile art. 1075 Cod civil, Legea nr. 114/1996, cu modificarile si completarile ulterioare.
2. Cand dovada se face prin inscrisuri, se vor alatura la cerere atatea copii cate parti sunt, alaturi de inscrisurile rezervate instantei; copiile vor fi certificate de reclamant ca sunt la fel cu originalul. Se va putea de asemenea depune doar o  parte  a  unui  inscris  relevanta  in  cauza,  instanta  insa  putand  dispune  infatisarea  inscrisului  in  intregime.  Daca inscrisurile sunt scrise intr-o limba straina sau cu litere vechi se vor depune traduceri sau copii cu litere latine, certificate de parte.

Data aparitiei: 21 August 2006
Autor:
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Actiune privind obligarea la īncheierea contractului de locatiune/īnchiriere Legea nr 114/1996":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Poate sunteti interesat si de:

ClubJuridic.ro - intrebarea zilei

Cadastru-lipsa teren la masuratoare

Intrebare: Detin un imobil,cu certificat de mostenitor,dobandit in 1987 de parintii mei. Succesiuni dezbatute, sunt cu impozit la zi. Recent am efectuat masuratoarea terenului cu o firma specializata,pentru infiintarea cartii funciare. In urma masuratorii,imi ies lipsa 160 metrii patrati,ce sunt ocupati fara acordul familiei mele,de peste 30 ani de vecinii,care in fapt sint decedati de peste 6-7 ani,iar mostenitorii lor nu sint interesati de imobilul ce imi ocupa terenul meu. Acest imobil este la stadiul de ruina. Doresc sa fac curatenie,sa fac gard. Cum sa procedez,sau cu alte cuvinte sa solicit primariei sa constate ca resturile de ruina sunt pe terenul meu,ca nu cumva sa am probleme in viitor? Am inteles.....ca desi este terenul meu...nu prea am voie sa demolez imobilul celui ce imi ocupa terenul meu. Mentionez ca acestia nu au nici un acord scris sau verbal cu fostii propietari de la care am cumparat teren acum 30 ani,si nici de la familia mea decedata ca pot construii pe terenul ce il detin eu de peste 10 ani cu cert mostenitor.nici macar impozit nu platesc de mult timp la primarie. Multumesc

Raspuns: Domnule Cop, m-am gandit la posibilitatea invocarii art.581/582 din noul Cod Civil, corespunzatoare ... [citeste tot raspunsul aici...]

Atentie, Juristi!
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Conflictele de munca pot fi solutionate!

Cititi intreaga legislatie cu privire la neintelegerile si conflictele de munca!

Descarcati GRATUIT Raportul Special "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016