Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager

Actiune privind obligarea la predare a spatiului închiriat

Actiune privind obligarea la


predare a spatiului inchiriat


INSTANTA1)  ......................

 
                                                Domnule Presedinte,


Subscrisa S.C. ....................................., cu sediul social in .................., str. ........................ nr. ......, bloc ........, scara ......., etaj ......, apart. ......., sector/judet .................................., cod unic de inregistrare ................, atribut fiscal .............., numar de ordine in registrul comertului ..../........../..............., cont deschis la Banca ............................................., sucursala .................., cu numarul ............................, reprezentata prin avocat ........................., cu sediul profesional in ......................., str. ...................... nr. ......, bloc ......, scara ....., etaj ...., apart. ....., sector/judet ............................., chem in judecata pe parata S.C. .............................., cu sediul social in .................., str. .............................. nr. ......, bloc ......, scara ....., etaj ...., apart. ....., sector/judet .........................., cod unic de inregistrare ......................, atribut fiscal ..........., numar de ordine in registrul comertului ..../........../..............., cont deschis la Banca ....................., sucursala .................., cu numarul ............................, pentru ca prin hotararea ce veti pronunta, sa dispuneti2): obligarea paratei, sub sanctiunea daunelor cominatorii de .......... lei/zi de intarziere, sa ne predea spatiul inchiriat conform contractului de locatiune nr. ..... incheiat la data de .............. intre parti si de asemenea sa ne plateasca suma de ......... lei, reprezentand prejudiciul cauzat prin neexecutarea contractului, la termenele si in conditiile convenite de catre parti prin contractul mai sus amintit.

Executarea silita. Ghid de aparare impotriva abuzurilor
Executarea silita. Ghid de aparare impotriva abuzurilor

Vezi detalii

PFA. Contributii, Taxe, Impozite si Deduceri
PFA. Contributii, Taxe, Impozite si Deduceri

Vezi detalii

Manual de Politici contabile pentru ONG
Manual de Politici contabile pentru ONG

Vezi detalii

                   DOMNULUI PRESEDINTE AL3)  ........................................

1. Competenta materiala a instantei apartine in principiu judecatoriei. Instanta competenta teritorial este fie cea comuna de la domiciliul paratului (art. 5 Cod procedura civila), fie cea prevazuta in art. 10 alin. (1) pct. 2 - instanta locului unde se afla imobilul.
2. Se arata, in conformitate cu dispozitiile art. 112 pct. 3 Cod procedura civila, obiectul cererii, iar in situatia in care acesta este evaluabil in bani, se indica in vederea timbrarii si valoarea lui, dupa pretuirea reclamantului. Pentru identificarea imobilelor se va arata comuna si judetul, strada si numarul, iar in lipsa, vecinatatile, etajul si apartamentul sau, daca imobilul este inscris in cartea funciara, numarul de carte funciara si numarul topografic. Conventiile legal facute au putere de lege intre partile contractante (art. 969 Cod civil). Conventiile n-au efect decat intre partile contractante (art. 973 Cod civil), iar obiectul conventiilor este acela la care partile sau numai una dintre parti se obliga: a da, a face sau a nu face ceva. Partile pot stipula in conventii orice fel de clauze cu exceptia acelor care incalca legea, bunele moravuri sau ordinea publica. Potrivit art. 1074-1077, reclamantul, parte contractanta, poate sa ceara in instanta, obligarea paratului de a da, a face sau a nu face ceva, reclamantul-creditor putand fi el insusi autorizat de catre instanta de a aduce la indeplinire obligatia pe cheltuiala debitorului. De asemenea, reclamantul creditor poate solicita obligarea paratului debitor la plata unor daune comi- natorii, cu rol de constrangere a paratului in executarea obligatiei de a face sau a nu face, daune compensatorii pentru pre- judiciul cauzat de neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiilor, daune moratorii cu rol de a compensa prejudiciul cauzat prin intarzierea executarii obligatiei, fara insa a inlocui aceasta executare, cat si orice alte despagubiri stabilite conventional de catre parti prin contractul incheiat.
3. Se indica instanta competenta material si teritorial sa judece cauza.
 


Va  solicitam  de  asemenea,  in  conformitate  cu  dispozitiile  art.  274  Cod  procedura  civila,  sa obligati parata sa ne plateasca cheltuielile de judecata ocazionate de acest proces.

MOTIVELE PREZENTEI ACTIUNI:

IN FAPT1):

Subscrisa .......................... am incheiat la data de .................. un contract de inchiriere/locatiune cu parata ........., asupra spatiului proprietatea acesteia situat in .............., str. .................. nr. ..., sector/judet ........ .
Noi, partile, am convenit ca predarea imobilului inchiriat sa se faca la data de ........., respectiv in termen de 15 zile de la semnarea sus amintitului contract.
Cu toate acestea, parata refuza sa-si indeplineasca obligatiile contractuale, amanand nejustificat executarea lor, asa cum reiese din corespondenta purtata intre parti anterior introducerii prezentei actiuni, la initiativa subscrisei.
Aceasta situatie ne creeaza grave prejudicii si de aceea suntem nevoiti sa ne adresam instantei, solicitand obligarea paratei la predarea spatiului inchiriat sub sanctiunea platii de daune cominatorii de ...... lei, pe zi de intarziere.
Cu cheltuieli de judecata (taxa de timbru, timbru judiciar, onorariu avocat etc.).

IN DREPT:

Ne  intemeiem  prezenta  pe  dispozitiile  art.  82  coroborat  cu  112  si  urm.  Cod  procedura  civila, art. 274 Cod procedura civila si art.2)  ... .
In dovedirea actiunii, intelegem sa ne folosim de proba cu inscrisuri si interogatoriul paratei, pe care va rog a dispune sa fie citata cu mentiunea, „la interogatoriu“.
Depunem prezenta in doua exemplare, dintre care un exemplar pentru instanta si celalalt pentru comunicare paratei.

ANEXAM3):

1. .............................................. .
2. Contractul de inchiriere.
3. Dovada corespondentei initiata de subscrisa intre parti.
4. Imputernicirea avocatiala si contractul de asistenta juridica nr. ............ .
5. Taxa de timbru judiciar in cuantum de ......... si timbru judiciar ............ .


                                                     SEMNATURA


1. Se vor indica motivele de fapt pe care se intemeiaza cererea si care-l determina pe reclamant sa ceara concursul justitiei, justificand si argumentand demersul justitiar. Cand obligatia consta in a da sau a face, debitorul trebuie pus in intarziere printr-o notificare, cu exceptia situatiilor in care, prin efectul legii sau al contractului, debitorul este de drept in intarziere.
In materie comerciala exista ca procedura prealabila obligatorie dispozitiile art. 720 indice 1 Cod procedura civila, ce reglementeaza procedura concilierii.
2. Se indica textul de lege ce indreptateste reclamantul la admiterea actiunii: dispozitiile art. 1073 Cod civil, art. ... din contractul de inchiriere, coroborat cu art. 1420 alin. (1) Cod civil.
3. Cand dovada se face prin inscrisuri, se vor alatura la cerere atatea copii cate parti sunt, alaturi de inscrisurile rezervate instantei; copiile vor fi certificate de reclamant ca sunt la fel cu originalul. Se va putea, de asemenea, depune doar o parte a unui inscris relevanta in cauza, instanta insa putand dispune infatisarea inscrisului in intregime. Daca inscrisurile sunt scrise intr-o limba straina sau cu litere vechi, se vor depune traduceri sau copii cu litere latine, certificate de parte.

Data aparitiei: 21 August 2006
Autor:
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Actiune privind obligarea la predare a spatiului închiriat":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Poate sunteti interesat si de:

ClubJuridic.ro - intrebarea zilei

Reabilitare judecatoreasca

Intrebare: Buna ziua! Am avut un proces de reabilitare judecatoreasca si verdictu a fost cerere respinsa fiind nefondata.Cazieru fiind alb deja.As dori daca se poate sa imi spuneti de ce e posibil sa fie respinsa cererea,daca sa fac recurs si daca exista posibilitatea ca pe viitor in cazu in care va fi o alta problema penala sa se tina cont si de prima condamnare in cazu in care nu exista hotararea judecatoreasca de reabilitare.

Raspuns: Din moment ce reabilitarea dumneavoastra s-a facut de drept, nu este necesara solicitarea acestei re... [citeste tot raspunsul aici...]

Atentie, Juristi!
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Conflictele de munca pot fi solutionate!

Cititi intreaga legislatie cu privire la neintelegerile si conflictele de munca!

Descarcati GRATUIT Raportul Special "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016