Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager

Actiune privind stabilirea modalitatilor de folosire a spatiilor din folosinta comuna

DOMNULE PRESEDINTE,

Subsemnatul ...................................., domiciliat in ........................., str. ........................... nr. .........., etaj ......., apart. ....., sector/judet ..................., reprezentat prin avocat ............................................, cu sediul profesional in ............................, str. ................................ nr. ......, bloc ......, scara ....., etaj ...., apart. ....., sector/judet .........................................................., chem in judecata si personal la interogatoriu pe paratul ................................, cu domiciliul in ................................, str. .............................. nr. ..........., bloc......, etaj ...., apart. ....., sector/judet ...................., pentru ca prin hotararea ce veti pronunta, in contradictoriu cu paratul sa stabiliti modalitatile practice de folosire a spatiilor comune din imobilul nr. ....., situat in .................., str. .................... nr. ...., sector/judet ........................... .1
Va solicit de asemenea, in conformitate cu dispozitiile art. 274 Cod procedura civila, sa obligati paratul la plata cheltuielilor de judecata ocazionate de acest proces.

MOTIVELE PREZENTEI ACTIUNI:

IN FAPT  :
Se vor indica motivele de fapt pe care se intemeiaza cererea si care-l determina pe reclamant sa ceara concursul justitiei, justificand si argumentand demersul justitiar. De exemplu:

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Consilier Ghid complet pentru Departamentul HR abonament 12 actualizari


Inlaturati obstacolele cotidiene cu cel mai eficient instrument din domeniul HR  Consilier Ghid complet pentru Departamentul HR TOTUL despre Recrutare Angajare Motivare Evaluare Formare Profesionala Documentatie obligatorie Mediere Lucrarea contine inclusiv modele de formulare obligatorii intocmite in concordanta cu prevederile GDPR...

Oferta Speciala
valabila 48h


Subsemnatul ............................., am incheiat la data de ..........................., un contract de inchiriere/locatiune cu paratul .............................., asupra spatiului proprietatea acestuia situat in ........................................, str. ...................................... nr. ......, sector/judet ................................... .
Prin contractul incheiat nu s-a stipulat dreptul subsemnatului-locatar pentru acces la utilitatile comune: baie, grup sanitar, bucatarie, camara, spalatorie, pivnita, curte si din aceasta cauza, in permanenta exista conflicte si abuzuri ale proprietarului-locator, ce detine celalalt apartament din imobil si care-mi interzice accesul la aceste suprafete accesorii locuintei.
Avand in vedere cele de mai sus si imposibilitatea subsemnatului de a solutiona pe cale amiabila acest litigiu, va rog sa admiteti actiunea asa cum a fost formulata in sensul de a stabili modalitatile practice de folosire a spatiilor comune din imobilul nr. ......., situat in ................................................, str. ..................................... sector/judet .............., cu obligarea paratului la plata cheltuielilor de judecata ocazionate de acest proces (taxa de timbru, timbru judiciar, onorariu avocat, cheltuieli legate de audierea martorilor, cercetare judecatoreasca etc.).

IN DREPT:

Imi intemeiez prezenta pe dispozitiile art. 82 coroborat cu 112 si urm. Cod procedura civila, art. 274 Cod procedura civila si art.2 ...... .
In dovedirea actiunii inteleg sa ma folosesc de proba cu inscrisuri, proba testimoniala cu ............. martori, probe cu ajutorul carora inteleg sa-mi sustin cererea.
Propun ca martori spre a fi audiati pe:
1. ................................., domiciliat in .............................., str. .............................. nr. ......, bloc ......, scara ....., etaj ...., apart. ....., sector/judet ..........................,
2. ................................., domiciliat in .............................., str. .............................. nr. ......, bloc ......, scara ....., etaj ...., apart. ....., sector/judet .......................... .
Solicit de asemenea sa dispuneti citarea paratului la interogatoriu.
In dovedirea actiunii solicit instantei si efectuarea unei cercetari locale in vederea constatarii celor de mai sus.

Depun prezenta in doua exemplare, dintre care un exemplar pentru instanta si celalalt pentru comunicare paratului.

ANEXAM 3 :

1. .................................. .
2. Contractul de inchiriere.
3. Dovada corespondentei initiate de subsemnat intre parti.
4. Imputernicirea avocatiala si contractul de asistenta juridica nr. ............ .
5. Taxa de timbru judiciar in cuantum de .......... si timbru judiciar .......... .


SEMNATURA

DOMNULUI PRESEDINTE AL 4 ........................................


Note:


1. Conventiile legal facute au putere de lege intre partile contractante (art. 1270 Cod civil). Conventiile n-au efect decat intre partile contractante (art. 1280 Cod civil), iar obiectul conventiilor este acela la care partile sau numai una dintre parti se obliga: a da, a face sau a nu face ceva. Partile pot stipula in conventii orice fel de clauze cu exceptia acelor care incalca legea, bunele moravuri sau ordinea publica. Locatarul este indreptatit sa foloseasca partile comune care asigura exercitarea normala a drepturilor asupra suprafetei locuibile si dependintelor – cum ar fi intrarile, scara interioara, curtea locuintei si anexele ei – chiar daca in contractul de inchiriere nu este prevazut acest drept.
2. Se indica textul de lege ce indreptateste reclamantul la admiterea actiunii: dispozitiile art. 1516 Cod civil, art. .... din contractul de inchiriere, coroborat cu art. 1.786 lit. (c) Cod civil.
3. Cand dovada se face prin inscrisuri, se vor alatura la cerere atatea copii cate parti sunt, alaturi de inscrisurile rezervate instantei; copiile vor fi certificate de reclamant ca sunt la fel cu originalul. Se va putea de asemenea depune doar o parte a unui inscris relevanta in cauza, instanta insa putand dispune infatisarea inscrisului in intregime. Daca inscrisurile sunt scrise intr-o limba straina sau cu litere vechi se vor depune traduceri sau copii cu litere latine, certificate de parte.
4. Se indica instanta competenta material si teritorial sa judece cauza. Competenta materiala a instantei apartine judecatoriei. Instanta competenta teritorial este fie cea comuna de la domiciliul paratului (art. 5 Cod procedura civila), fie cea prevazuta in art. 10 alin. (1) pct. 2 – instanta locului unde se afla imobilul.
Data aparitiei: 24 Aprilie 2013
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Actiune privind stabilirea modalitatilor de folosire a spatiilor din folosinta comuna":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

ClubJuridic.ro - intrebarea zilei

Aparari de fond

Intrebare: Pana la ce termen poate paratul sa formuleze aparari de fond impotriva celor invocate de reclamant daca nu a facut-o prin intampinare?

Raspuns: Daca nu a formulat intampinare, paratul poate depune note de sedinta, poate solicita la primul terme... [citeste tot raspunsul aici...]

Atentie, Juristi!
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Conflictele de munca pot fi solutionate!

Cititi intreaga legislatie cu privire la neintelegerile si conflictele de munca!

Descarcati GRATUIT Raportul Special "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016