Club Juridic - Tu intrebi, Specialisti raspund!

Contractul de antrepriza in Noul Cod civil


Cuvinte cheie: contract de antrepriza, cod civil,


Conform art. 1851 Cod civil, “prin contractul de antrepriza, antreprenorul se obliga ca, pe riscul sau, sa execute o anumita lucrare, materiala ori intelectuala, sau sa presteze un anumit serviciu pentru beneficiar, in schimbul unui pret. Dispozitiile prezentei sectiuni sunt aplicabile, in mod corespunzator, si antreprizei pentru lucr ari de constructii, daca sunt compatibile cu regulile particulare prevazute pentru acest contract.”.


“Prin contractul de antrepriza pentru lucrari de constructii, antreprenorul se oblig a sa execute lucrari care, potrivit legii, necesita eliberarea autorizatiei de construire”, conform art. 1874 Cod civil. Din interpretarea celor doua articole, executarea oricarei lucrari materiale sau intelectuale care nu necesita eliberarea autorizatiei de constructie poate face o biectul unui contract de antrepriza. Atat in contractul de antrepriza cat si in contractul de antrepriza pentru lucrari de constructii, beneficiarul poate procura materialele necesare executarii lucrarii, caz in care antreprenorul nu raspunde de pieirea lucrarii daca ea se datoreaza materialelor necorespunzatoare.

Antreprenorul are totusi obligatia de a-l instiinta pe beneficiar ca materialele nu sunt corespunzatoare lucrarii ce urmeaza a fi executata. Daca beneficiarul nu ia masuri, iar lucrarea nu este in masura sa puna in primejdie sanatatea sau integritatea corporala a persoanelor, antreprenorul va continua sa execute lucrarea, riscul pieirii acesteia nefiind in sarcina sa.

Situatie 1. Un antreprenor incheie un contract de subantrepriza, in vederea e xecutarii unor lucrari de constructie la un imobil. Beneficiarul lucrarilor este si proprietarul constructiei insa nu a permis in mod expres prin contractul de antrepriza posibilitatea incheierii unui contract de subantrepriza. Ca urmare, beneficiarul refuza sa plateasca pretul lucrarii. Este legala atitudinea beneficiarului? Cum poate fi sigur antreprenorul de plata pretului ? Dar subantreprenorul?

Solutie: Subantrepriza este permisa, cu exceptia situatiei in care contractul s-a incheiat in considerarea persoanei antreprenorului, conform art. 1852 alin. (1) Cod civil. Daca nu este indeplinita aceasta conditie, beneficiarul nu poate refuza plata pretului.

Pentru garantarea platii pretului datorat, antreprenorul are la dispozitie posibilitatea instituirii ipotecii legale asupra lucrarii, conform art.1869 Cod civil.

Subantreprenorul, pe calea actiunii oblice, poate sa se indrepte impotriva beneficiarului pana la concurenta sumei pe care acesta din urma o datoreaza antreprenorului la momentul introducerii actiunii (art. 1856 Cod civil). Pentru diferenta pretului stabilit intre antreprenor si subantreprenor, acesta din urma se va indrepta impotriva antreprenorului.

Colectarea si recuperarea debitelor comerciale si civile
Colectarea si recuperarea debitelor comerciale si civile

Vezi detalii

Sporiti-ca prestanta cu aceasta roba extraordinara!
Sporiti-ca prestanta cu aceasta roba extraordinara!

Vezi detalii




Situatie 2. Doua societati de constructii au negociat cu privire la incheierea unui contract de subantrepriza. Societatea/Antreprenorul a incheiat contractul cu beneficiarul inainte de intrarea in vigoare a Codului civil si negocierea pentru subantrepriza a avut loc in aceiasi perioada. Daca nu s-a semnat contractul de subantrepriza inainte de 01.10. 2011, caror dispozitii legale se supune acest contract?

Solutie: Contractul este supus dispozitiilor legii in vigoare la data cand a fost incheiat in tot ceea ce priveste incheierea, interpretarea, efectele, executarea si incetarea sa. In cazul de fata este important sa se determine momentul incheierii contractului, deoarece semnarea contractului nu coincide neaparat cu momentul incheierii contractului, astfel cum reiese din dispozitiile art. 1182 alin. 1 Cod civil. Daca totusi se stabileste ca momentul semnarii contractului este si acela al incheierii lui, in sensul acceptarii, atunci contractul este supus dispozitiilor Codului civil actual.



Data aparitiei: 22 Mai 2012

Cat de utila va este aceasta informatie?

Noteaza folosind stelele!

Rating:

Nota: 5 din 1 voturi
Distribuie acest articol in reteaua de socializare preferata

ClubJuridic.ro - intrebarea zilei

Prelungire/preschimbare contract de imprumut

Intrebare: Ma aflu in urmatoarea situatie si va rog sa-mi dati un sfat . Am acordat un imprumut prin notar. Imprumutul este cu titlu executoriu si este garantat, la modul general, cu intreaga avere mobila si imobila. Din pacate in momentul incheieri actului nu cunosteam ca apartamentul unde locuieste persoana respectiva era/este pe numele mamei imprumutatului, el avind numai citeva proprietati (teren agricol) in provincie. In momentul de fata am convenit de comun acord sa amin executia, imprumutatul promitind ca va merge la munca in strainatae si va inapoia banii. Deoarece termenul de prescriere se apropie trebuia sa refacem contractul de imprumut. De data aceasta as dori sa fie explicit si sa prevada ca gaj apartamentul, aflat in proprietatea mamei sale. Sint mai multe variante. Cum ar trebui sa arate acest nou contract, tinid cont de particularitatile prezentate: - care este relatia cu vechiul contract: se anuleaza cel vechi, se completeaza sau reinoieste cel vechi - cum apare mama sa in noul contract, pot apare amindoi In oricare varianta este nevoie de cadastrul apartamentului? Va multumesc pentru amabilitate.

Raspuns: Multumesc pentru amabilitate. Ar mai fi un amanunt pe care nu l-am introdus initial in discutie p... [citeste tot raspunsul aici...]



Top articole

 NOUL COD RUTIER - actualizat [Vizualizari: 388170]
 Acte necesare - Cazier judiciar [Vizualizari: 378080]
 Codul Civil [Vizualizari: 296842]
 Cod CAEN - Actualizat 2008 [Vizualizari: 256062]
 Codul familiei - actualizat [Vizualizari: 179212]