Contractul de furnizare este acela prin care o parte, denumit a furnizor, se obliga sa transmita proprietatea asupra unei cantit ati determinate de bunuri si s a le predea, la unul sau mai multe termene ulterioare incheierii contractului ori in mod continuu, sau s a presteze anumite servicii, la unul sau mai multe termene ulterioare ori in mod continu u, iar cealalta parte, denumita beneficiar, se obliga sa preia bunurile sau sa primeasca prestarea serviciilor si sa plateasca pretul lor (art. 1766 alin. (1) Cod civil).
Situatie. Locatarul unui imobil a beneficiat de contractul de furnizare servicii dedicate internet la data incheierii contractului de locatiune. Contractul de locatiune a fost incheiat inainte de intrarea in vigoare a Codului civil si a continuat si d upa aceasta data. Contractul de furnizare a expirat insa imediat dupa intrarea in vigoare a Codului civil.
Cum se va proceda pentru prelungirea contractului de furnizare servicii dedicate internet? Poate locatarul sa-l oblige pe locator sa prelungeasca respectivul contract daca in contractul de locatiune nu este stipulat in mod expres ca loca tarul beneficiaza de acest serviciu ?
Solutie: Contractul de furnizare expirat poate fi prelungit de catre proprietar, insa clauzele contractuale ale actului modificator vor respecta dispozitiile Codului civil actual, conform dispozitiilor art. 102 din Legea nr. 71 /2011. Locatarul poate sa solicite proprietarului prelungirea contractului de furnizare daca face dovada ca este necesar acest serviciu pentru ca locatiunea sa corespunda nevoilor locatarului. Nimic nu impiedica insa pe locatar sa incheie propriul sau contract cu privire la furnizarea serviciilor dedicate internet, avand in vedere ca are un contract de locatiune valabil.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Intrebare: In cazul in care avem un salariat detasat in UE de 5 ani de zile cu reinnoire detasare la 6 luni, unde trebuie sa ii fie declarate taxele, in Romania sau in tara unde isi desfasoara activitatea, tinand cont de Articolul 12 Reguli speciale in care se mentioneaza: 1 Persoana care desfasoara o activitate salariata intr-un stat membru, pentru un angajator care isi desfasoara in mod obisnuit activitatile in acest stat membru, si care este detasata de angajatorul respectiv in alt stat membru pentru a...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: OUG 34/2024 care intra in vigoare incepand cu data de 12 aprilie prevede eliminarea CASS CM "08" Intrebarea mea este: Daca am o salariata care a beneficiat de CM 08 din data 27.12 2023 CM initial dec 2023 pana la data de 30.04.2024 perioada de acordare inceteaza dupa data de 12.04.2024, conform Oug 32 trebuie sa ii fac recalculul indemnizatiei nete sa nu mai retin CASS pentru perioada ian-martie? Pentru luna aprilie nu retin CASS.
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: Avem urmatoarele cazuri de concedii medicale: Cod indemnizatie Data acordarii Perioada co med 14 29.03.2024. 01-30.04.2024. 08 05.04.2024. 01-30.04.2024. 06 15.04.2024. 15-19.04.2024. 06 08.04.2024. 08-11.04.2024. 01 02.04.2024. 05-19.04.2024. Conform OUG 34/2024 in primele 3 cazuri nu se datoreaza cass, iar in ultimele doua se datoreaza? Am inteles bine?
vezi AICI raspunsul specialistilor <<