Chiria poate consta intr-o suma de bani sau in orice alte bunuri sau prest atii.
Chiriasul are obligatia sa plateasca chiria in cuantumul si la termenul stabilite prin contract. In lipsa de stipulatie contrara, locatarul este obligat sa p lateasca chiria la termenele stabilite potrivit uzantelor (art. 1797).
Daca nu exista uzante si in lipsa unei stipulatii contrare, chiria se plateste:
- in avans pentru toata durata contractului, daca aceasta nu depaseste o luna;
- in prima zi lucratoare a fiecarei luni, daca durata locatiunii este mai mare de o luna, dar mai mica de un an;
- in prima zi lucratoare a fiecarui trimestru, daca durata locatiunii este de cel putin un an.
Art. 1798 contine o prevedere noua in sprijinul locatorului prin care contractele de locatiune incheiate in forma autentica sau prin inscris sub semnatura privata si inregistrate la organele fiscale constituie titluri executorii pentru plata chiriei, astfel ca incepand cu 1 octombrie 2011 locatorul poate recurge direct la executarea silita in caz de neplata a chiriei, fara a mai parcurge nicio faza judiciara.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Intrebare: In ce conditii firma este obligata sa elibereze adeverinte cu tote veniturile din 1957-2001 conform noii L360/2023. Firma este din 1957, detinem arhiva, din statele vechi si mai apoi fluturasi se poate deduce baza de calul a pensiei care difera de la o perioada la alta, totodata, nu sunt incluse toate veniturile la calulul CAS-lui si pensia suplimentara L80/1992.Legea intra in vigoare din septembrie, suntem obligati sa eliberam pana atunci aceste adeverinte?
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Un produs media marca Rentrop&Straton 
