(1) Cel care a posedat un bun cel putin un an poate solicita instantei de judecata prevenirea ori inlaturarea oricarei tulburari a posesiei sale sau, dupa caz, restituirea bunului. De asemenea, posesorul este indreptatit sa pretinda despagubiri pentru prejudiciile cauzate.
(2) Exercitiul actiunilor posesorii este recunoscut si detentorului precar.
Jurisprudenta
In speta, Curtea de Apel a admis recursul reclamantului, a casat decizia tribunalului, iar pe fond a admis actiunea, paratul fiind obligat sa lase reclamantului in deplina posesie si pasnica folosinta suprafata de 400 mp. teren identificat prin schita de plan din raportul de expertiza topografica.
Art. 674 Cod procedura civila reglementeaza procedura, derogatorie de la dreptul comun, pentru cererile privitoare la posesiune, cu scopul de a ocroti o stare de fapt. Exercitarea actiunii posesorii, nu este conditionata de existenta unui titlu pentru protectia posesiunii, fiind suficient a fi intrunite conditiile prevazute de art. 674 Cod procedura civila si anume: sa nu fi trecut un an de la tulburare sau deposedare, iar reclamantul sa dovedeasca ca inainte de aceasta data, a posedat cel putin un an, in conditiile cerute de art. 1846-1847 Cod civil.
Daca deposedarea sau tulburarea s-a facut prin violenta, cel ce formuleaza actiunea in justitie, trebuie sa dovedeasca numai prima din conditiile mentionate.
De cele mai multe ori, posesorul este chiar proprietarul bunului, insa in unele cazuri el poate exercita posesia cu un alt titlu. Cererea posesorie, poate fi folosita chiar si impotriva persoanei care se considera proprietar, deoarece in cadrul cererii posesorii nu se pune in discutie titlul de proprietate.
In speta. Tribunalul ca instanta de apel a conferit eficienta, in cadrul actiunii posesorii, titlului de proprietate al reclamantului, depasind astfel cadrul aparentei de drept a posesiunii, fara ca partile pe calea modificarii actiunii principale sau a cererii reconventionale sa se fi invoit a discuta problema proprietatii.
(Stefan Crisu, Elena Denisa Crisu: “Repertoriu de practica si literatura judiciara 1997-2000”; Curtea de Apel Ploiesti, decizia civila nr. 317/9 februarie 1998)
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Intrebare: ADEVERINTA DE VECHIME pentru salariatii care pleaca din firma, si au lucrat de exemplu din anul 1988, se completeaza doar cu datele din Revisal incepand din 2011, sau se trec si datele din cartea de munca pentru anii anteriori?exemplu 1998-2024, se trec toate modficarile din 1998 sau doar din 2011 pana in prezent. Adeverintele acelea cu salariu brut detaliat pentru recalcuare pensii din perioada 1980 pana in aprilie 2001, doar pana in 2001 trebuie sa le completam? restul datelor sunt declaratia...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: Dupa noua legea a pensiilor nr. 360 / 2023 , care este procedura de pensionare a persoanelor cu handicap accentuat varsta, stagiu de cotizare , calculul pensie raportat la 25 sau la 23.4 ani - detalii .
vezi AICI raspunsul specialistilor <<