Chiriasii locuintelor ANL le pot cumpara daca au locuit cu chirie mai mult de 3 ani

Comunicat Guvernul Romaniei: “Guvernul a adoptat astazi o Hotarare prin care se creeaza cadrul legal pentru vanzarea a 2.338 locuinte ANL catre tinerii care au locuit cu chirie in ele mai mult de 3 ani. Aceste imobile, construite prin ANL pana la 24 aprilie 2008 au fost trecute din proprietatea publica in proprietatea privata a statului, a anuntat Purtatorul de Cuvant al Guvernului, Ioana Muntean.

Stiai ca poti sa ocolesti impozitul forfetar si sa economisesti 500 € pe an?
Totul despre PFA

“Aceasta masura raspunde solicitarilor care vin din partea consiliilor locale, administratori ai acestor locuinte, si care vor avea astfel posibilitatea sa le vanda actualilor chiriasi”, a declarat Purtatorul de Cuvant al Executivului.

Locuintele se situeaza in localitati din judetele: Arad, Arges, Botosani, Caras-Severin, Constanta, Gorj, Harghita, Hunedoara, Ialomita, Iasi, Ilfov, Mures, Neamt, Suceava, Teleorman, Tulcea si Vaslui.

Locuintele trecute din proprietatea publica in proprietatea privata a statului prin Hotararea de Guvern adoptata astazi creeaza cadrul legal pentru vanzarea a 2338 de locuinte, pe langa cele 6.963 de locuinte trecute deja in proprietatea statului prin alte acte normative adoptate in acest an de Guvern.

Consiliere Juridica Gratuita
450 de Contracte intocmite de specialisti, actualizate periodic

Informatii de background:

- Locuintele au fost construite in cadrul Programului de constructie de locuinte pentru tineri, care se adreseaza tinerilor aflati la inceputul carierei profesionale, dar carora veniturile nu le permit achizitionarea unei locuinte de pe piata libera. Scopul acestui Program este sa asigure conditii tinerilor specialisti sa se stabileasca in zona de rezidenta in care isi desfasoara activitatea.

- In ceea ce priveste pretul de vanzare al acestor locuinte, modalitatea prin care acesta se stabileste de catre unitatile administrativ-teritoriale se face in baza evaluarii realizate de catre o persoana fizica sau juridica, iar valoarea de vanzare, conform legii, se stabileste aplicand procedura de abordare prin cost. Practic, valoarea de vanzare este data de costul de inlocuire a cladirii, adica de construire a unei alte locuinte similare, dar nu mai mic decat valoarea de inventar adusa la zi.

- De asemenea, legea prevede unele conditii de vanzare: sa locuiesti neintrerupt trei ani de zile in acel imobil, pretul sa fie achitat integral la vanzarea locuintei, titularul sa nu aiba in proprietate o alta locuinta. De asemenea, venitul mediu pe fiecare membru al familiei nu trebuie sa depaseasca salariul mediu brut pe economie.

- Titularul poate beneficia o singura data de dreptul de a cumpara o locuinta ANL si, de asemenea, nu o poate instraina pe o perioada de 5 ani de la dobandire.

- Sumele acumulate in urma vanzarii locuintelor construite in cadrul Programului sunt destinate finantarii constructiei de noi locuinte, destinate inchirierii catre tineri.”