|
Actiune in constatarea
nulitatii absolute
INSTANTA1) ......................
Domnule Presedinte,
Subsemnatii2):
1. ...................................., domiciliat in3) ............, str. ....................... nr. ......, bloc ......, scara ....., etaj ...., apart. ....., sector/judet .................., prin mandatar.........
........................, cu procura speciala nr. ...... autentificata de BNP ....................... la data de ................, domiciliat in .................................., str. ....................... nr. ......, bloc ......, scara ....., etaj ...., apart. ....., sector/judet .......................... si
2. ....................................., domiciliat in ............, str. ....................... nr. ......, bloc ....., scara ...., etaj ..., apart. ...., sector/judet ........................., reprezentat prin avocat ....................................., cu sediul profesional in ............................., str. ............................... nr. ..............., bloc ..........., scara ....., etaj ...., apart. ....., sector/judet ...................................., chemam in judecata pe parata S.C. ......................., cu sediul in ........................, str. ............................... nr. ....., bloc ....., scara ....., etaj ......, apart. ....., sector/judet ............., cod unic de inregistrare ..................., atribut fiscal ..................., numar de ordine in registrul comertului ..../........../..........., cont deschis la Banca .................... sucursala ................................, cu numarul ......................, pentru ca prin hotararea ce veti pronunta sa se constate
NULITATEA ABSOLUTA4)
a5) contractului de vanzare-cumparare autentificat de Biroul Notarului Public ................
..................... in data de ......... sub numarul ............., obligand totodata pe parata sa-mi restituie pretul platit de ..................
DOMNULUI PRESEDINTE AL6) ........................................
1. Competenta materiala a instantei se stabileste in raport de obiectul cauzei si de dispozitiile art. 1-4 Cod procedura civila. Instanta competenta teritorial este fie cea comuna de la domiciliul paratului (art. 5 Cod procedura civila), fie una din cele prevazute alternativ in art. 10 Cod procedura civila. Cererile privitoare la bunuri imobile se fac numai la instanta in cir- cumscriptia careia se afla imobilele (art. 13 alin. (1) Cod procedura civila).
2. Nulitatea absoluta poate fi invocata de oricine are interes, instanta, procuror sau alte organe si institutii prevazute de lege.
3. Daca reclamantul locuieste in strainatate, acesta va indica un domiciliu ales in Romania, unde urmeaza sa i se faca toate comunicarile privind procesul.
4. Nulitatea absoluta este o sanctiune de drept civil care lipseste actul juridic de efectele contrarii normelor juridice edictate pentru incheierea sa valabila, sanctionand nerespectarea, la incheierea actului juridic, a unor norme juridice imperative ce ocrotesc un interes general, obstesc. Nulitatea absoluta poate fi invocata oricand, actiunea in declararea nulitatii absolute fiind imprescriptibila extinctiv. Nulitatea absoluta nu poate fi acoperita, in principiu, prin confirmare expresa sau tacita.
5. Se indica actul juridic a carui nulitate se cere.
6. Se indica instanta competenta material si teritorial sa judece cauza.
lei, si sa-mi achite, in conformitate cu dispozitiile art. 274 Cod procedura civila, cheltuielile de judecata ocazionate de acest proces1).
MOTIVELE PREZENTEI ACTIUNI:
IN FAPT2):
Subsemnatii, in calitate de cumparatori, am incheiat la data de ......................., un contract de vanzare-cumparare cu parata, avand ca obiect imobilul, proprietatea acesteia, situat in ............................, str. ............................ nr. ......, numar cadastral ..........., sola .........., tarla ........, sector/judet ..............., contract autentificat de Biroul Notarului Public ....................... in data de ................ sub nr. .......... .
Pretul acestui imobil, in cuantum de ............. lei, a fost achitat de noi, cumparatorii, cu ocazia per- fectarii actelor notariale.
Subsemnatii solicitam sa se constate nulitatea absoluta a contractului de vanzare-cumparare, intrucat subsemnatii am cumparat de la parata un imobil in suprafata de ....., situat in ......................,
iar in realitate parata ne-a predat un alt imobil, in suprafata de ......., situat in .................., bun asupra caruia nu am consimtit3).
Pentru toate cele de mai sus, fiind vorba de o eroare obstacol sub aspectul consimtamantului, contractul este nul si va rugam sa admiteti actiunea asa cum a fost formulata si sa dispuneti obligarea paratei la plata cheltuielilor de judecata ocazionate de acest proces (taxa de timbru, timbru judiciar, onorariu avocat, onorariu expertize, cheltuieli legate de audierea martorilor, cercetare judecatoreasca etc.).
IN DREPT:
Ne intemeiem prezenta pe dispozitiile art. 82 coroborat cu art. 112 si urm. Cod procedura civila, art. 274 Cod procedura civila si pe dispozitiile art.4) ............. .
1. Se arata, in conformitate cu dispozitiile art. 112 pct. 3 Cod procedura civila, obiectul cererii, iar in situatia in care acesta este evaluabil in bani, se indica in vederea timbrarii si valoarea lui dupa pretuirea reclamantului (taxa de timbru este insa fixa pentru capatul de cerere privind nulitatea). Pentru identificarea imobilelor se va arata comuna si judetul, strada si numarul, iar in lipsa, vecinatatile, etajul si apartamentul, sau daca imobilul este inscris in cartea funciara, numarul de carte funciara si numarul topografic. Nulitatea are efect atat pentru viitor, cat si pentru trecut si conduce la repunerea partilor in situatia anterioara, asa incat, prin efectul acesteia, partile sunt obligate sa-si inapoieze tot ceea ce si-au prestat in temeiul actului nul, anularea actului juridic primar atragand si anularea actului subsecvent, secundar (ex. anularea actului de vanzare-cumparare conduce si la anularea titlului prin care un tert a dobandit prin cumparare subsecventa primei vanzari).
2. Se vor indica motivele de fapt pe care se intemeiaza cererea si care determina pe reclamanta sa ceara concursul justitiei, justificand si argumentand demersul justitiar.
3. Nulitatea absoluta a actului juridic poate fi ceruta pentru urmatoarele motive: incalcarea dispozitiilor legale referi- toare la capacitatea civila a persoanelor; lipsa totala a consimtamantului; nevalabilitatea cauzei, scopului actului juridic: cauza ilicita, imorala; nerespectarea formei ad validitatem; nerespectarea dreptului de preemtiune – Codul silvic, legea fondului funciar; incalcarea ordinii publice; fraudarea legii.
4. Se indica textul de lege ce indreptateste reclamantii la admiterea actiunii: art. 948, 949, 950, 966 Cod civil, Legea nr. 18/1991 – art. 32, Legea nr. 112/1995, Legea nr. 213/1998, Legea nr. 10/2001, Codul silvic, Statutul societatii ...... etc.
In dovedirea actiunii intelegem sa ne folosim de proba cu inscrisuri, proba testimoniala cu ...... martori, expertiza tehnica1) ........................................ privind2) ................
...................... .
Propunem ca martori spre a fi audiati pe:
1. ..................................., domiciliat in .................., str. ....................... nr. ......, bloc ......, scara ....., etaj ...., apart. ....., sector/judet ..........................;
2. ..................................., domiciliat in .................., str. ....................... nr. ......, bloc ......, scara ....., etaj ...., apart. ....., sector/judet .......................... .
Solicitam de asemenea sa dispuneti citarea paratei la interogatoriu.
Depunem prezenta in doua exemplare, dintre care un exemplar pentru instanta si celalalt pentru comunicare paratei.
ANEXAM3):
1. .............................................. .
2. .............................................. .
3. Actul juridic a carui nulitate se cere a se constata.
4. Procura speciala nr. ....... autentificata de BNP .................. la data de ............. .
5. Imputernicirea avocatiala si contractul de asistenta juridica nr. .......... .
6. Taxa de timbru judiciar in cuantum de ......... si timbru judiciar ......... .
SEMNATURILE
1. Se indica felul expertizei solicitate (bunuri mobile, bunuri imobile, contabila, topometrica, medico-legala etc.).
2. Se arata obiectivele urmarite prin efectuarea lucrarii de specialitate (de ex.: identificarea imobilului, a suprafetei si a vecinatatilor, verificarea identitatii intre imobilul expertizat si imobilul descris in titlul de proprietate ce constituie obiectul dosarului, stabilirea daca acesta este comod partajabil in natura, stabilirea modalitatilor de partajare etc.).
3. Cand dovada se face prin inscrisuri, se vor alatura la cerere atatea copii cate parti sunt, alaturi de inscrisurile rezer- vate instantei; copiile vor fi certificate de reclamant ca sunt la fel cu originalul. Se va putea de asemenea depune doar o parte a unui inscris relevanta in cauza, instanta insa putand dispune infatisarea inscrisului in intregime. Daca inscrisurile sunt scrise intr-o limba straina sau cu litere vechi, se vor depune traduceri sau copii cu litere latine, certificate de parte.
|
