Procura privind vanzarea de imobile

Procura privind vanzarea de imobile

 
                                                       Procura

   Subsemnatul ............................... cetatean   ........................................, nascut la data de ..................................., in localitatea ................................................., de sex ..................., casatorit/necasatorit, domiciliat in ........................................, str. ......................................................nr. ..................., bloc ........, scara .................., etaj ........, apart. ........., sector/judet ........................................................, posesor al ..............................., seria ............... nr. .............................................. eliberat de .................................la data de .................. ................................., cod numeric personal ...........................................................;

Imputernicesc prin prezenta pe: ....................................¹⁾ cetatean ......................, nascut la data de ...................................., in localitatea .................................., de sex ..............., casatorit/necasatorit, domiciliat in ....................................................,
str. ..................................................... nr. ..................., bloc ..........., scara ........, etaj ........, apart. .........., sector/judet  ......................................................., posesor al  ..............................,  seria  ...............  nr.  ........................................... eliberat de   ...............................   la   data   de   ......................................................., cod numeric   personal .......................................................;

Pentru ca, in numele meu si pentru mine, sa vanda, cui va crede de cuviinta, in conditiile ce le va crede de cuviinta si la pretul ce-l va socoti potrivit imobilul proprietatea mea, in temeiul²⁾ ..................................... compus din ..................................., situat
in³⁾ ............................., sectorul/judetul .................................,str. ..........................
nr. ........., bloc ....., scara ....., etaj ......, apartament .............., si avand urmatoarele vecinatati: ........................................ .

Declar ca imobilul nu este grevat de sarcini, sechestrat sau ipotecat, nu a fost instrainat altor persoane fizice sau juridice, nu a trecut in proprietatea statului in baza vreunui act normativ si nici nu face obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instantelor judecatoresti de orice grad.

Pentru aducerea la indeplinire a prezentului mandat, mandatarul meu este imputernicit sa faca orice declaratii, sa se adreseze oricaror autoritati persoane fizice sau juridice si va depune si ridica actele necesare vanzarii imobilului sus-mentionat: cazierul fiscal, incheierea de inscriere in cartea funciara a dreptului de proprietate, extrasul de carte funciara, adeverinta de la asociatia de proprie tari/locatari vizata si de Primaria ...........,  va  stabili  si  incasa  pretul,  va  achita  taxele  aferente, indeplinind toate formalitatile necesare incheierii si autentificarii contractului de vanzare-cumparare, semnand valabil pentru mine si in numele meu, ori de cate ori va fi nevoie, semnatura sa fiindu-mi
pe deplin opozabila in limitele prezentului mandat.

Mandatarul meu va putea primi restul de pret, in cazul cand se va fi stipulat ca acest rest sa fie platit ulterior semnarii contractului de vanzare-cumparare si sa dea chitanta autentica de descarcare.

Se va prezenta inaintea notarului public pentru a cere sa se faca orice mentiune va considera ca fiind in favoarea mea, precum si in fata judecatorului pentru a cere radierea privilegiului, cand pretul va fi achitat integral⁴⁾.

Prezentul mandat este cu titlu gratuit, netransmisibil, fiind valabil 3 luni de la data autentificarii prezentului inscris.

Solicit autentificarea prezentului inscris.

Redactata  si  editata/dactilografiata in  ...............  exemplare, la Biroul  Notarului Public ................................................., astazi, data autentificarii.
S-au eliberat partilor ............. exemplare.

                                                      MANDANT

1. Conform art. 67 din Regulamentul de aplicare a Legii nr. 36/1995, in cazul in care se autentifica procuri pentruincheierea de acte de vanzare-cumparare, iar cumparatorul sau sotul acestuia are el insusi calitatea de mandatar al vanzatorului, se vor inscrie in cuprinsul procurii toate clauzele contractului, inclusiv pretul. Includerea pretului nu atrage taxarea si timbrarea la valoare a procurii.
2. Se inscriu titlul in temeiul caruia are dreptul de proprietate a imobilului pe care vrea sa-l vanda, precum si datele necesare identificarii lui.
3. Localitatea in care este situat imobilul pentru vanzarea caruia se da procura speciala. In procura se trece numarul de carte funciara si numarul topografic, precum si imputernicirea mandatarului de a cere intabularea.
4. Mandantul poate sa precizeze conditiile amanuntite ale mandatului pe care acesta il da mandatarului sau, in care scop va putea reproduce, in intregime in actul juridic, care este scopul mandatului, intregul continut al viitorului contract pe care il incheie in numele sau.