Seminarul National de Salarizare si Contributii Sociale, 20 octombrie 2015, Bucuresti

Intrebare: Buna ziua Am urmatoarea situatie: 1. terenul in suprafata de 2500mp a fost vandut de bunicul meu catre mama mea, in 1967 ( contract de vanzare cumparare ). Ambii au decedat. 2. in evident Primariei terenul figureaza si la aceasta data pe numele bunicului . Eu am gasit contractual si am solicitat inscrerea sa in rol la numele mamei. Primaria a refuzat, sugerand ca trebuie facuta cerere de chemare in instant, pt motivul ca: 3.la fata locului cca 600 mp sunt folositi de un vecin, facandu-si ingradire si cultivandu-si vita de vie, de multi ani. 4.vecinul are o chitanta de mana , nelegalizata, prin care mama ( asa rezulta din acel inscris) ii da pre folosinta acel teren, in suprafata de cca 600 mp; documentul acesta eu nu il am, dar mi l-a prezentat acel vecin. 5.in 2012 mama a murit si am ramas 5 mostenitori de pe urma ei ( sotul supravietuitor, respective tatal meu si cei 4 copii ai lor). Intrebari: 1. Care este suprafata de teren care, de drept, se poate inregistra in masa succesorala? 2500 mp ( in baza contractului de vanzare cumparare din 1967 sau 1900 mp, tinand cont de chitanta de mana prin care se cedeaza/ instraineaza cei cca 600 mp)? Este legala chitanta de mana si trebuie sa tinem cont de ea? 2. Ce etape trebuie parcurse pentru ca terenul (in suprafata de 2500 mp sau 1900 mp) sa poata fi inscris la rol pe numele mamei asa incat sa fie posibilia dezbaterea mostenirii in termenul legal de 2 ani ( care se implineste in iunie 2012)? 3. Daca mostenitorii legali ai mamei ( cei 5 ) decid, cum se poate incheia tranzactia, catre vecinul care si-a cultivat vita de vie si foloseste acel teren de cca 600 mp, din proprietatea mamei? 4. Cine si cum stabileste pretul corect? Va multumesc anticipat, Mc. Dumitrescu

Raspuns: 1. Suprafata de teren care va intra in masa succesorala este cea care s-a aflat in proprietatea buni... [citeste tot raspunsul aici...]