Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager

Actiune in revendicare imobilara

Actiune in revendicare


imobiliara

 
INSTANTA1)  ......................
 

                                                Domnule Presedinte,
 

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Consilier Ghid complet pentru Departamentul HR abonament 12 actualizari


Inlaturati obstacolele cotidiene cu cel mai eficient instrument din domeniul HR  Consilier Ghid complet pentru Departamentul HR TOTUL despre Recrutare Angajare Motivare Evaluare Formare Profesionala Documentatie obligatorie Mediere Lucrarea contine inclusiv modele de formulare obligatorii intocmite in concordanta cu prevederile GDPR...

Oferta Speciala
valabila 48h


  Subsemnatul2)  ............................................., domiciliat in3)  ........................., str. ............................. nr. ......, bloc ......, scara....., etaj ...., apart. ....., sector/judet ......
..............................., reprezentat prin avocat ............................, cu sediul profesional in ................, str. ........................ nr. ......, bloc ......, scara ......., etaj ...., apart. ....., sector/judet ................. formulez prezenta


                               ACTIUNE IN REVENDICARE IMOBILIARA4)

impotriva paratilor:
1. ..........................................., domiciliat in ................................................., str. ............................... nr. ........, bloc ........., scara .........., etaj ..........., apart. ....., sector/judet .............................,
2. .........................................................., domiciliat in ...................................., str. .................................... nr. ............, bloc .............., scara ........., etaj ...., apart. ....., sector/judet ..........................,
pe care ii chem in judecata si personal la interogatoriu, pentru ca prin hotararea ce veti pronunta sa5) ii obligati sa-mi lase in deplina proprietate si linistita posesie terenul in suprafata de .................................., situat in ......................................................., str. ............................... nr. ......, sector/judet .................., nr....................... ...........
din Cartea funciara, sola cadastrala ......, tarla ............, avand urmatoarele vecinatati: la Nord ............, la Est ......, la Sud .......... si la Vest ..........., si toate constructiile si plantatiile aflate pe el, sa-mi restituie fructele percepute in perioada6)  ................... in valoare de .............. lei.


                          DOMNULUI PRESEDINTE AL7)  ......................

1. Cererile privitoare la bunuri imobile se fac numai la instanta in circumscriptia careia se afla imobilele (art. 13 alin. (1) Cod procedura civila).
2. Poate exercita actiunea in revendicare titularul care este proprietar exclusiv al lucrului revendicat (bun mobil sau imobil).
3. Daca reclamantul locuieste in strainatate, acesta va indica un domiciliu ales in Romania, unde urmeaza sa i se faca toate comunicarile privind procesul.
4. Actiunea in revendicare este o actiune petitorie, reala si are ca scop apararea dreptului de proprietate urmarind restituirea lucrului. Actiunea in revendicare este imprescriptibila sub aspect extinctiv.
5. Se arata, in conformitate cu dispozitiile art. 112 pct. 3 Cod procedura civila, obiectul cererii, iar in cazul revendicarii, fiind evaluabil in bani, se indica in vederea timbrarii si valoarea lui dupa pretuirea reclamantului. Pentru identificarea imobilelor se va arata comuna si judetul, strada si numarul, iar in lipsa, vecinatatile, etajul si apartamentul sau, daca imobilul este inscris in cartea funciara, numarul de carte funciara si numarul topografic.
6. Prevedere necesara pentru a se verifica admisibilitatea cererii sub aspectul prescriptibilitatii extinctive.
7. Se indica instanta competenta material si teritorial sa judece cauza.
 

Intrucat valoarea de impunere a imobilului (teren, constructie si plantatii) este de ........................ si depaseste suma de 1 miliard lei, competenta materiala in prima instanta apartine tribunalului.
Solicit ca paratii sa fie obligati la plata daunelor cominatorii de ................... lei, pentru fiecare zi de intarziere, in executarea hotararii judecatoresti ce urmeaza a fi pronuntata in cauza.
Va solicit de asemenea, in conformitate cu dispozitiile art. 274 Cod procedura civila, sa obligati paratii sa-mi plateasca cheltuielile de judecata ocazionate de acest proces.

MOTIVELE PREZENTEI ACTIUNI SUNT:

IN FAPT1):

  Subsemnatul am dobandit in anul ......., prin contract de vanzare-cumparare, imobilul, teren si constructie situat in ....................................., str. .............................. nr. ......, sector/judet .........................., terenul avand suprafata de .............., nr. .................. din Cartea funciara, sola cadastrala ........................., tarla ............, si urmatoarele vecinatati: la Nord .............., la Est ............., la Sud ...................... si la Vest ................. .
Tranzactia a fost autentificata la data de ..............................., sub nr. ............, de ............................. si inscrisa in Registrul de carte funciara sub nr. ................, din data de .................... .
Pe terenul liber de constructii subsemnatul am plantat pomi fructiferi, aflati pe rod si am cultivat flori si legume.
Terenul ce revendic este posedat de parati incepand cu data de ............. fara nici un drept, in dispretul opozitiei mele si cu rea credinta, intrucat, desi paratul stie ca nu are nici un titlu valabil constituit asupra imobilului, proprietatea subsemnatului, refuza sa-mi recunoasca dreptul de proprietate.
Intrucat incercarile mele de solutionare amiabila a situatiei au esuat, si avand in  vedere situatia de fapt redata mai sus, pentru apararea dreptului meu de proprietate, cu atributele ce-l compun, sunt nevoit sa ma adresez instantei cu prezenta actiune prin care solicit sa obligati paratul sa-mi lase in deplina proprietate si linistita posesie terenul in suprafata de .............., situat in ............................., str. ............................
........... nr. ......, sector/judet ......................., nr. ................, cu datele de identificare mai sus mentionate, si toate constructiile si plantatiile aflate pe el, sa-mi restituie fructele percepute in perioada ..............., in valoare de .............. lei.
De  asemenea,  cer  ca  paratii  sa  fie  obligati  la  plata  daunelor  cominatorii  de  ...........  lei  pentru fiecare zi de intarziere in executarea hotararii judecatoresti ce urmeaza a fi pronuntata in cauza si la plata cheltuielilor de judecata ocazionate de acest proces.

IN DREPT:

Imi  intemeiez  prezenta  pe  dispozitiile  art.  82  coroborat  cu  112  si  urm.  Cod  procedura  civila, art. 274 Cod procedura civila si pe dispozitiile art.2)  480, 483 si urm. Cod civil.
In dovedirea actiunii inteleg sa ma folosesc de proba cu inscrisuri, proba testimoniala cu  ......... martori, expertiza ................., cercetare locala.


1. Se vor indica motivele de fapt pe care se intemeiaza cererea si care-l determina pe reclamant sa ceara concursul justitiei, justificand si argumentand demersul justitiar.
2. Se indica textul de lege ce indreptateste reclamantul la admiterea actiunii
 

Propun ca martori spre a fi audiati pe:

1. ..............................., domiciliat in ......................., str. ................................. nr. ......, bloc ......, scara....., etaj ...., apart. ....., sector/judet ..........................,
2. ..............................., domiciliat in ......................., str. ................................. nr. ......, bloc ......, scara....., etaj ...., apart. ....., sector/judet .......................... .
Solicit de asemenea sa dispuneti citarea paratilor la interogatoriu.
Depun  prezenta  in  trei  exemplare,  dintre  care  un  exemplar  pentru  instanta  si  celelalte  pentru comunicare paratilor.

ANEXEZ1):
1. .............................................. .
2. Copie contract de vanzare-cumparare.
3. Copie certificat Circa Financiara nr. ...... din data de ....... .
4. Imputernicirea avocatiala si contractul de asistenta juridica nr. ................ .
5. Taxa de timbru judiciar in cuantum de ............ si timbru judiciar ............ .

                                                  SEMNATURA


1. Cand dovada se face prin inscrisuri, se vor alatura la cerere atatea copii cate parti sunt, alaturi de inscrisurile rezervate instantei; copiile vor fi certificate de reclamant ca sunt la fel cu originalul. Se va putea de asemenea depune doar o parte a unui inscris relevanta in cauza, instanta insa putand dispune infatisarea inscrisului in intregime. Daca inscrisurile sunt scrise intr-o limba straina sau cu litere vechi, se vor depune traduceri sau copii cu litere latine, certificate de parte.

Data aparitiei: 21 August 2006
Autor:
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Actiune in revendicare imobilara":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Poate sunteti interesat si de:

ClubJuridic.ro - intrebarea zilei

Cadrul legal prin care anulez precontractul

Intrebare: Am vandut in 2007 o suprafata de 1ha extravilan cu suma de 1000 RON si am semnat un precontract urmand sa facem actul de vanzare -cumparare ulterior. Cumparatorul nu a mai solicitat intocmirea actului de V-C si nici nu a platit impozitul pe teren 2007-2014 si am considerat ca vrea doar sa foloseasca terenul. In 2014, am primit o citatie sa ma prezint la judecata unde solicita sa obtina dreptul de proprietate asupra terenului. Daca in perioada 2007-2014 eu am platit impozitul si considerand ca presupusul cumparator vrea doar folosinta terenului, pot sa cer instantei anularea precontractului si sa-i puna in vederepresupusului cumparator sa-mi inapoieze terenul iar suma achitata sa se considere in contul recoltelor insusite de acesta si care este cadrul legal? Multumesc!

Raspuns: Nu prea puteti sa mai faceti nimic. Daca nu ati avut un termen limita care a expirat, inauntrul ca... [citeste tot raspunsul aici...]

Atentie, Juristi!
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016