99 de modele impecabile de contracte civile si comerciale. Sunt redactate si editabile

Intrebare: Dreptul de trecere pentru utilităţi Art. 621. – (1) Proprietarul este obligat să permită trecerea prin fondul său a reţelelor edilitare ce deservesc fonduri învecinate sau din aceeaşi zonă de natura conductelor de apă, gaz sau altele asemenea, a canalelor şi a cablurilor electrice, subterane ori aeriene, după caz, precum şi a oricăror alte instalaţii sau materiale cu acelaşi scop. (2) Această obligaţie subzistă numai pentru situaţia în care trecerea prin altă parte ar fi imposibilă, periculoasă sau foarte costisitoare. (3) În toate cazurile, proprietarul are dreptul la plata unei despăgubiri juste. Dacă este vorba despre utilităţi noi, despăgubirea trebuie să fie şi prealabilă. (4) Clădirile, curţile şi grădinile acestora sunt exceptate de la acest drept de trecere, dacă ea are ca obiect conducte şi canale, subterane, în cazul în care acestea sunt utilităţi noi. ================================================================= Privitor la utilitatile ( gaze naturale amplasate pe terenul unui tert, art. 621 din noul Cod Civil : “Dreptul de trecere pentru utilităţi " Daca totusi proprietarul unui drum privat de servitute se opune trecerii unei conducte de gaz ( utilitate publica ) sub drumul lui privat de servitute ce se poate face in cazul asta ? Nu-i cladire, gradina sau curte . Ii un drum privat de servitute care vine perpendicular pe un drum public, si capatul drumul privat de servitute se afla vis-à-vis de terenul meu . Adica proprietarul trebuie sa semneze o conventie-cadru pe care mi-o cere compania de gaz , si proprietarul drumului privat de unde s-ar face extinderea de retea refuza semnarea conventiei-cadru , prin urmare nu ma pot racorda la reteaua de gaz . (2) Această obligaţie subzistă numai pentru situaţia în care trecerea prin altă parte ar fi imposibilă, periculoasă sau foarte costisitoare. In cazul meu trecerea prin alta parte ar fi foarte costisitoare : 40600 ron fata de 8900 ron pe drumul privat de servitute . Cum pot rezolva , daca proprietarul drumului privat se opune extinderii de retea de pe drumul sau privat de servitute, chiar daca sint dispus sa-l despagubesc EU , si nu compania de gaz ( asa cum prevede legea ) Ce soltuii am ? Cum pot contesta refuzul proprietarului de trecere a conductei de gaz, sub drumul sau privat ? Le trimit ( ca sint doi proprietari ai drumului privat ) o notificare in scris , pentru a incerca o conciliere pe cale amiabila . Daca nu am adresa exacta din bulletin al proprietarilor drumului privat cum fac ? Pot obtine adresa lor de la evidenta populatiei, daca imi motivez decizia in scris ? Pot sa le trimit printr-un curier, fara a avea adresa lor, doar numele si numarul de telefon mobil ? Daca totusi proprietarii drumului privat, se opun in continuare extinderii de retea gaze , dupa ce am epuizat toate caile de conciliere pe cale amiabila, voi incerca prin instanta. Cat timp dureaza prin instanta solutionarea unui asemenea caz , de refuz al unui drept care apare stipulat in Noul Cod Civil ? va multumesc

Raspuns: Domnule Luka, notificati intai in scris pe cei doi proprietari si stabiliti eventual o conciliere am... [citeste tot raspunsul aici...]