Imobilele de la RAAPPS vandute prin licitatie publica cu strigare

Imobilele cu destinatie de locuinte si cele cu destinatie comerciala de la RAAPPS vor fi vandute prin licitatie publica cu strigare, conform unei ordonante adoptate de Guvern in sedinta de miercuri.

Este vorba de modificarea Ordonantei Guvernului nr. 19/2002 privind unele masuri pentru constituirea si utilizarea fondului locativ de protocol, proprietate publica a statului si pentru vanzarea unor imobile, proprietate privata a statului, aflate in administrarea Regiei Autonome „Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat”.

„Prin acest act normativ s-a construit baza legala in virtutea careia imobilele de la RAAPPS vor putea fi vandute prin licitatie publica cu strigare, indiferent daca acestea sunt sub contract sau sunt libere de vreun contract” a anuntat ministrul pentru coordonarea Secretariatului General al Guvernului, Radu Stroe, in cadrul unui briefing de presa.

„Textul ordonantei prevede ca Guvernul va veni cu un summum de hotarari pentru a categorisi fiecare grup de locuinte in parte: locuinte de protocol, de serviciu, imobilele care se afla in baza de reprezentare si protocol, imobilele care deservesc misiunile diplomatice acreditate in Romania, imobilele in care isi desfasoara activitatea autoritatile si institutiile publice”, a precizat Radu Stroe.

Prin aceste hotarari de Guvern se vor stabili listele cu imobilele care se vand prin licitatii, respectiv terenuri din domeniul privat al statului, imobilele cu destinatii de locuinta, care sunt inchiriate, spatiile comerciale, hoteluri, restaurante, vile, care nu sunt in baza de reprezentare si protocol si imobilele inchiriate la operatorii economici, societati comerciale cu capital privat, cu destinatia de birouri.

Nu se vand imobilele care au destinatia de sedii ale autoritatilor publice, sedii de ambasade, resedinte oficiale ale Administratiei Prezidentiale, Primului-Ministru, presedintilor Senatului, Camerei Deputatilor si Curtii Constitutionale, locuintele de protocol si cele de serviciu si imobilele aflate in baza de reprezentare si protocol.

O alta categorie de imobile se refera la cele care vor fi transferate la autoritatile locale. „Exista cateva locatii, in zonele Magurele, Pipera, Vlasia, Baneasa, care au suprafete de la 24 la cel mult 32 de mp si in care stau de la 2 la 8 persoane, oameni cu o situatie precara din punct de vedere financiar, unii pensionari, altii salariati ai regiei, pentru care Guvernul isi va asuma decizia sa nu le scoata la licitatie” a declarat ministrul Radu Stroe. Pentru aceste cazuri, Guvernul va discuta si cu primariile, a apreciat ministrul Stroe.

„Trecerea unor astfel de blocuri de la RAAPPS la primarii se va face dupa ce vom avea un acord al Consiliului Local si apoi se va veni in Guvern cu o hotarare pentru scoaterea de sub incidenta licitatiei a unor astfel de locuinte”, a adaugat Radu Stroe.

Ordonanta prevede organizarea de licitatii cu participarea a cel putin trei ofertanti. In cazul in care nu exista cel putin 3 oferte, licitatia va fi reluata, iar a doua licitatie este valabila daca s-au prezentat cel putin doua oferte. In cazul in care la a doua licitatie nu se inregistreaza o oferta care reprezinta valoric cel putin pretul de pornire a licitatiei, RAAPPS organizeaza o noua licitatie, la care poate solicita participantilor formularea de oferte de cumparare, peste pretul de pornire, cu plata in rate.

Vanzarea imobilelor cu plata in rate se face in urmatoarele conditii:

- avans de minimum 70% din pretul de vanzare;

- rate lunare esalonate pe un termen de maximum 1 an, fara acordarea unor termene de gratie.

In toate cazurile, licitatia se adjudeca in favoarea celei mai bune oferte din punct de vedere valoric, formulata peste pretul de pornire a licitatiei.

In cazul in care dupa cele trei etape nu se reuseste vanzarea, se va relua procesul.

RAAPPS urmeaza sa stabileasca pretul de pornire a licitatiei, in vederea vanzarii imobilelor, care nu poate fi mai mic decat pretul de piata determinat prin raport de evaluare, elaborat de persoane fizice sau juridice autorizate. Evaluatorii imobilelor sau spatiilor care urmeaza sa fie vandute vor fi selectati de RAAPPS prin licitatie.

RAAPPS va face public anuntul de vanzare a imobilelor prevazute in lista stabilita prin hotarare a Guvernului, in termen de 15 de zile de la data aprobarii vanzarii lor de catre Secretariatul General al Guvernului.

Sumele obtinute din vanzarea imobilelor se fac venit la bugetul de stat, dupa deducerea cheltuielilor ocazionate de organizarea si desfasurarea procedurilor de vanzare a respectivelor spatii, inclusiv publicitatea si intocmirea raportului de evaluare, a celorlalte cheltuieli aferente vanzarii, precum si a sumelor reprezentand contravaloarea lucrarilor de investitii efectuate.

Secretariatul General al Guvernului va elabora, in termen de 60 de zile de la intrarea in vigoare a actului normativ, proiectul unei noi hotarari pentru organizarea si functionarea Regiei Autonome Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat si il va propune spre adoptare Guvernului.

sursa: Amos News