DOMNULE PRESEDINTE,
Subsemnatul ............, domiciliat in ........., str. ........ nr. ..., bloc ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., sector ...., in contradictoriu cu ............, domiciliat in ..., str. .... nr. ..., sector ...., formulez
CERERE DE CHEMARE IN JUDECATA
solicitandu-va ca prin hotararea ce veti pronunta:
sa constatati ca sunt proprietar prin uzucapiune extratabulara, asupra imobilului situat in .......... str. ....... nr. ......., sector .........., compus din teren in suprafata de ..... mp si constructie, avand un nr. de ... camere si bucatarie, ca efect al jonctiunii posesiilor;
Estimez valoarea imobilului la ......... lei.
IN FAPT,
Se vor indica motivele de fapt pe care se intemeiaza cererea si care-l determina pe reclamant sa ceara concursul justitiei, justificand si argumentand demersul justitiar. De exemplu:
In anul ....... luna ......... parintii mei .......... si ........... au cumparat cu chitanta sub semnatura privata terenul in suprafata de ... mp situat in ...., str. ... nr. ..., sector ..., de la paratul ...... si au construit pe acest teren o casa de paianta acoperita cu carton, formata din ..... camere si bucatarie.
Tatal meu a decedat la ......., in urma sa ramanand ca mostenitori mama mea ............. si eu .........................., conform certificatului de mostenitor nr. .......... .
Ulterior a decedat si mama mea .............., in urma careia sunt singurul mostenitor conform certificatului de mostenitor nr. ............
In tot acest timp, parintii mei si cu mine am stapanit in fapt acest imobil ca proprietari, am fost si sunt titular de rol fiscal, am platit toate impozitele datorate in calitate de proprietar pentru intregul imobil, exercitand o posesie continua, neintrerupta si netulburata sub nume de proprietar asupra imobilului in intregime.
Mentionez ca ma aflu in situatia prevazuta de art. 930 alin. (1), litera a),b)sau c) Cod civil (in functie de situatie ).
IN DREPT, art. 916, 930 si urmatoarele Cod civil.
Inteleg sa ma folosesc de proba cu inscrisuri, expertiza topografica si martori:
In concluzie, va rog sa admiteti actiunea si sa constatati ca sunt proprietar al imobilului situat in ....., str. .... nr...., sector ..... compus din teren in suprafata de ... mp si constructie, avand .... camere si bucatarie, prin prescriptie achizitiva de 10 de ani, ca efect al jonctiunii posesiilor.
NOTA:
Prezenta actiune este cu titlu de exemplu.
Se indica felul expertizei solicitate (expertiza tehnica specialitatea constructii, expertiza tehnica specialitatea auto, expertiza tehnica specialitatea contabila, expertiza tehnica specialitatea instalatii etc.). Se arata obiectivele urmarite prin efectuarea lucrarii de specialitate.
Cand dovada se face prin inscrisuri, se vor alatura la cerere atatea copii cate parti sunt, alaturi de un exemplar al cererii si inscrisurile rezervate instantei; copiile vor fi certificate de reclamant ca sunt la fel cu originalul. Se va putea, de asemenea, depune doar o parte a unui inscris relevanta in cauza, instanta insa putand dispune infatisarea inscrisului in intregime. Daca inscrisurile sunt scrise intr-o limba straina sau cu litere vechi se vor depune traduceri sau copii cu litere latine, certificate de parte.
Se indica instanta competenta material si teritorial sa judece cauza. Competenta materiala a instantei se stabileste in raport de obiectul cauzei si de dispozitiile art. 1-2 Cod procedura civila.
DOMNULUI PRESEDINTE AL ............................
Sursa: "117 Modele de cereri si actiuni in justitie, conform noului Cod civil"
