Martorii, acceptati pentru stabilirea proprietatilor intravilane de la sate

Declaratiile autentice cu martori pot fi folosite ca mijloace de proba pentru stabilirea proprietatilor constand din suprafetele de terenuri aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul acestora. Avem, astfel, o adaugare, fata de forma anterioara a legii care admitea, ca probe, numai actele de proprietate, inscrierea in cartea funciara, in registrul agricol sau in alte documente funciare, la data intrarii in cooperativa agricola de productie.

Declaratiile autentice cu martori sunt acceptate ca mijloace de proba si in cazul instrainarii constructiilor, suprafetele de teren aferente, din categoriile de mai sus.

Terenurile situate in intravilanul localitatilor, aferente constructiilor edificate de catre fostele cooperative de productie, fostele asociatii economice intercooperatiste si fostele cooperative de consum, se inscriu in proprietatea actualilor detinatori, cu indeplinirea cumulativa a urmatoarelor conditii:

• sunt detinatori de constructii de la data dobandirii si pana la data solicitarii inscrierii dreptului de proprietate;
• fac dovada ca imobilul este inregistrat in registrul agricol si a platii impozitelor si taxelor in conformitate cu prevederile legale;
• pentru terenul aferent constructiei nu a fost constituit sau reconstituit dreptul de proprietate;
• terenurile nu sunt in proprietatea publica sau privata a unitatilor administrativ-teritoriale.

Terenurilor aferente locuintei, care nu au fost cooperativizate: detinatorii sau mostenitorii acestora pot solicita comisiei judetene emiterea titlului de proprietate in conditiile prezentei legi, astfel:

• daca solicitantii figureaza in registrele agricole sau registrele cadastrale si in evidentele fiscale;
• daca terenul este in proprietatea statului roman si persoanele solicitante au calitatea de proprietari ai constructiilor de pe terenurile care fac obiectul prezentei legi;
• nu fac obiectul cererilor de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate de catre alte persoane.

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Vezi AICI detalii

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2024 varianta tiparita

Vezi AICI detalii

Declaratia Unica 2024 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS

Vezi AICI detalii

Cererile pentru reconstituirea dreptului de proprietate. In termen de 120 de zile de la intrarea in vigoare, in 9 august, a Legii nr. 231/2018, persoanele fizice si juridice care indeplinesc conditiile prevazute de aceasta lege pot formula cereri in vederea constituirii si/sau reconstituirii dreptului de proprietate. Cererile de reconstituire a dreptului de proprietate formulate in temeiul art. 23, 24 si 27 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, aflate in curs de solutionare prin proceduri administrative ori judiciare, nu se supun prevederilor prezentei legi. 

Finalmente, normele metodologice privind gestionarea Fondului de ameliorare a fondului funciar, constituit potrivit anexei nr. 1 la Legea fondului funciar nr. 18/1991, aprobate prin Ordinul ministrului administratiei publice si al ministrului agriculturii, alimentatiei si padurilor nr. 127/202/2002, cu modificarile ulterioare au fost abrogate.