Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Notarilor li s-a interzis intocmirea actelor pentru terenurile agricole fara cadastru

Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania (UNNPR) a emis o hotarare interna prin care interzice notarilor sa mai intocmeasca acte de vanzare-cumparare pentru terenurile agricole care nu au cadastru si intabulare.

Masura menita sa ii apere pe proprietari sa cumpere terenuri mai mici decat cele inscrise in acte are si efecte adverse. in unele zone ale tarii, piata achizitiilor de terenuri agricole este blocata.

In momentul de fata, investitorii in terenuri agricole nu mai pot sa cumpere pamant in judetele Buzau, Teleorman, Olt, Ialomita, Constanta, unde lucrarile de cadastru sunt extrem de anevoioase si pot dura ani la rand, a spus avocatul Radu Gilescu de la firma CHSH Gilescu & Partenerii.

Cum notarii refuza sa autentifice actele de vanzare-cumparare in lipsa cadastrului si a intabularii, cumpararea de terenuri in vederea comasarii nu va mai fi posibila, desi aceasta este permisa explicit prin Legea nr. 247/2005.

Decizia notarilor i-a prins pe picior gresit pe cativa investitori din Danemarca si din Austria, care risca sa piarda zeci de milioane de euro platite ca avans la precontractele intocmite inainte de decizia interna. Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania (UNNPR) a transmis notarilor Hotararea nr. 290/11.09.2009 in care se mentioneaza negru pe alb: Notarul public va verifica daca cumparatorul detine in proprietate cel putin o parcela sau o cota din aceasta, alaturata celei care se instraineaza in scopul comasarii.

Daca aceasta conditie nu este indeplinita, notarul va pune in vedere partilor ca in vederea instrainarii vor trebui sa intocmeasca documentatia cadastrala potrivit dispozitiilor Legii nr. 7/1996 cu modificarile si completarile ulterioare.

Or, la ora actuala, un proprietar nu isi poate intocmi singur sau printr-un expert o documentatie cadastrala in vederea intabularii terenului respectiv atat timp cat la nivelul intregii zone nu exista o harta cadastrala intocmita la nivel regional sau teritorial.

Fise distractive pentru gradinita

Vezi AICI detalii

Apararea Impotriva Incendiilor - Ghid Practic

Vezi AICI detalii

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2024

Vezi AICI detalii

Avocatii invoca Legea 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente care prin exceptie permit incheierea de contracte de vanzare-cumparare fara intabulare, in vederea comasarii terenurilor.

Sursa: Jurnalul National

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri