DOMNULE PRESEDINTE,
Subsemnata ..........., domiciliata in ..........., str. ..........., nr....., chem in judecata pe paratul ..........., cu domiciliul in ............................., str. ........................, nr. ....., pentru ca prin hotararea ce o veti pronunta sa dispuneti:
Anularea autorizatiei de construire nr. ....., emisa de ......................... la data de ............ pentru nerespectarea conditiilor legale
Suspendarea executarii constructiilor.
Solicit cheltuieli de judecata.
IN FAPT,
Se vor indica motivele de fapt pe care se intemeiaza cererea si care-l determina pe reclamant sa ceara concursul justitiei, justificand si argumentand demersul justitiar. De exemplu:
Paratul a obtinut autorizatia a carei anulare o solicit, la data de ............, sub nr. ..... in lipsa acordului vecinilor (in forma autentica) sau a asociatiei de proprietari, astfel cum prevede art. 33 b. 4) din Normele de Aplicare a Legii nr. 50/1991. Potrivit acestui articol, „acordul vecinilor (exprimat in forma autentica), .. se solicita in urmatoarele situatii:
- in cazul constructiilor noi amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecinatate, numai daca lucrarile noi de construire impun luarea unor masuri de interventie pentru protejarea imobilelor existente (subzidiri, consolidari etc.) si daca prin proiect se mentine aceasta obligativitate;
- in cazul amplasarii de constructii noi cu alte functiuni decat cele ale cladirilor invecinate si daca prin natura activitatilor adapostite de acestea se produce poluare de orice fel (noxe, zgomot, vibratii etc.);
- pentru lucrari care au ca scop schimbarea destinatiei cladirilor colective de locuinte existente sau a unor parti din acestea, precum si a spatiilor cu alta destinatie din aceeasi cladire, daca prin natura activitatilor se produce poluare de orice fel (noxe, zgomot, vibratii etc.).
In cazul interventiilor necesare pentru consolidarea si/sau reabilitarea cladirilor colective de orice fel (cu mai multi proprietari in acelasi imobil), in situatia in care unii proprietari nu isi dau acordul, in vederea urgentarii autorizarii si a demararii lucrarilor de consolidare, lipsa acordului acestora va putea fi suplinita de hotararea asociatiei de proprietari, adoptata in conditiile legii.”
Acest acord, desi a fost dat paratului de o parte din vecini, nu respecta conditia formei autentice, ceruta de lege.
In consecinta, solicit admiterea actiunii, in sensul anularii autorizatiei de construire nr......, emisa de ......................... la data de .......... pentru nerespectarea conditiilor legale, precum si suspendarea executarii constructiilor.
IN DREPT, prev. Legii nr. 50/1991 si Normele Metodologice de Aplicare a Legii 50/1991.
Inteleg sa ma folosesc de proba cu acte precum si orice alte probe ar rezulta din dezbateri. Depun prezenta cerere in ... exemplare si in dovedire urmatoarele acte:
DOMNULUI PRESEDINTE AL TRIBUNALULUI .............................
___________________
NOTA:
Prezenta actiune este cu titlu de exemplu.
Se indica felul expertizei solicitate (expertiza tehnica specialitatea constructii, expertiza tehnica specialitatea auto, expertiza tehnica specialitatea contabila, expertiza tehnica specialitatea instalatii etc.). Se arata obiectivele urmarite prin efectuarea lucrarii de specialitate.
Cand dovada se face prin inscrisuri, se vor alatura la cerere atatea copii cate parti sunt, alaturi de un exemplar al cererii si inscrisurile rezervate instantei; copiile vor fi certificate de reclamant ca sunt la fel cu originalul. Se va putea, de asemenea, depune doar o parte a unui inscris relevanta in cauza, instanta insa putand dispune infatisarea inscrisului in intregime. Daca inscrisurile sunt scrise intr-o limba straina sau cu litere vechi se vor depune traduceri sau copii cu litere latine, certificate de parte.
Se indica instanta competenta material si teritorial sa judece cauza.
