Conform art. 1655 alin. (1) Cod civil, se stipuleaza ca “persoanele prevazute la art. 1654 alin. (1) nu pot, de asemenea, sa vanda bunurile proprii pentru un pret care const a intr-o suma de bani provenita din vanzarea ori exploatarea bunului sau patrimoniului pe care il administreaz a ori a carui administrare o supravegheaza, dupa caz.”.
Persoanele prevazute la art. 1654 alin. (1) Cod civil sunt:
a) mandatarii, pentru bunurile pe care sun t insarcinati sa le vanda; exceptia prevazuta la art. 1304 alin. (1) ramane aplicabila;
b) parintii, tutorele, curatorul, administratorul provizoriu, pentru bunurile persoanelor pe care le reprezinta;
c) functionarii publici, judec atorii-sindici, practicienii in insolventa, executorii, precum si alte asemenea persoane, care ar putea influenta conditiile vanz arii facute prin intermediul lor sau care a re ca obiect bunurile pe care le administreaz a ori a caror administrare o supravegheaza.
Situatie 1. Parintele unui minor este reprezentantul acestuia , administrandu-i bunurile, conform art. 501 Cod civil. In urma dezbaterea succesiunii de pe urma celuilalt parinte si in urma dezbaterii partajului succesoral, in patrimoniul minorului intrand un bun oarecare.
Este interzis pentru parintele minorului care -i administraza bunurile atat sa cumpere un bun al minorului, cat si sa-i vanda minorului un bun al sau, achitand pretul cu sume obtinute in urma exploatarii bunurilor minorului si care se afla in administra rea sa.
Solutie: Exista posibilitatea sa se ceara acordul instantei de tutela, daca se dovedeste ca o astfel de tranzactie este in interesul minorului, dispozitiile art. 133 Cod civil privind exercitarea tutelei in interesul minorului aplicandu -se si in situatia parintelui minor. In acest sens, se poate numi un curator special, conform art. 150 alin. (1) Cod civil, curatorul urmand a-l reprezenta pe minor in contractul de vanzare-cumparare.
Situatie 2: Un mandatar, insarcinat sa vanda si sa cumpere bunuri imobile, nu poate vinde mandantului un bun al sau propriu, achitand pretul cu suma de bani provenita din vanzarea bunului mandantului.
Solutie: Mandatarul poate obtine oricand acordul mandantului in realizarea unei astfel de tranzactii, mandantul putand imputernici alta persoana sa cumpere de la mandatar.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Intrebare: Avem urmatoarea situatie, un angajat care are salariu de incadrare de 10257 si o persoana in intretinere copil de 1 an, ore lucrate in luna 96 in valoare de 4103 , CM neimpozabil cod boala 08 -64 ore in valoare de 5053, Tichete de masa 280 lei, Alte sume 156. Venit brut 9592. Intrebarea este daca aceasta persoana beneficiaza deducere? Daca ne raportam la venitul brut atunci persoana nu beneficiaza de deducere, daca ne raportam la Venitul brut impozabil atunci beneficiaza de deducere. La care...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: La solicitarea salariatilor si cu acceptul acestora se poate accepta un program de lucru de 16 ore urmat de 48 de ore de sau minim 32 libere? motivatia este lipsa de personal calificat pe piata muncii - salvamar
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: Va rog sa-mi spuneti daca este specificat undeva cite zile libere se acorda la casatoria unui salariat. Suntem intreprindere mica si nu avem contract colectiv de munca doar regulament unde am prevazut 2 zile libere pentru casatorie. Este alta reglementare in afara de Codul muncii unde spune ca se acorda zile libere pentru casatorie conform contrat colectiv de munca sau regulament? Societatea a fost infiintata in anul 2020.
vezi AICI raspunsul specialistilor <<