In atentia specialistilor PortalContabilitate.ro a fost supusa situatia unei persoane fizice care este proprietarul unui apartament de 4 camere.
Prin contract de comodat, 3 camere sunt date spre folosinta in vederea stabilirii sediului social pentru 3 firme.
Proprietarul asigura cheltuielile cu intretinerea apartamentului. Cu ajutorul specialistilor vom stabili care sunt impozitele ce trebuie platite de catre proprietar.
Conform speciastilor, daca suprafetele folosite in scop rezidential si cele folosite in scop nerezidential nu pot fi evidentiate distinct, se aplica urmatoarele reguli:.... b) in cazul in care la adresa cladirii este inregistrat un domiciliu fiscal la care se desfasoara activitatea economica, iar cheltuielile cu utilitatile sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica, impozitul pe cladiri se calculeaza conform prevederilor art. 458, prin analogie in cazul in care cheltuielile sunt in sarcina proprietarului, atunci impozitul pe cladiri se calculeaza conform prevederilor art 457.
In concluzie, impozitul calculat va fi rezidential. Modalitatea de calcul este specificata in Codul Fiscal, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08% - 0,2%, asupra valorii impozabile a cladirii.
"(1) In aplicarea art. 495 din Codul fiscal, pentru stabilirea impozitelor si taxelor locale pentru anul fiscal 2016 se stabilesc urmatoarele: a) persoanele fizice care au in proprietate cladiri nerezidentiale sau cladiri cu destinatie mixta au obligatia sa depuna declaratii pana la 31 martie 2016."
Modele de texte pentru nota 10 la Evaluarea Nationala clasa a VIII-a
Teste rezolvate la limba si literatura romana clasa a VIII-a
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Raspuns oferit de specialistul Gabriel Apostolescu pentru PortalContabilitate.ro.
Redactia E-Juridic are un colectiv de 4 autori specializati din domeniul juridic cu toate ramificatiile sale. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de proiecte de legi, acte adoptate si noutati legislative. Va explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri