Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
10 Modele de contracte – actualizate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "10 Modele de contracte – actualizate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox

E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Imobile ilegale

Aceia dintre dvs. care doresc sa-si construiasca o casa, ne-o pot confirma cei care deja au facut-o, trebuie sa respecte o procedura anevoioasa pentru obtinerea tuturor autorizatiilor necesare. Din nefericire, dosarul care trebuie alcatuit pentru solicitarea autorizatiilor este destul de stufos iar timpul pe care il avem la dispozitie este, de cele mai multe ori, relativ scurt. In acest context, era iminenta aparitia celor care, prin diverse subterfugii, au invatat sa ocoleasca “cu gratie” acesta etapa din procesul de constructie a unui imobil.

Observam cu usurinta cum, in ultima perioada, la iesirile din localitati si-au facut aparitia zeci de imobile ce-ti creaza senzatia “ciupercilor dupa ploaie”. Ceea ce nu toti stiu insa, este ca multe dintre acestea sunt construite fara indeplinirea formalitatilor legale pe care omul de rand trebuie sa le respecte. Fara sa se gandeasca prea mult la consecintele acestor ilegalitati, firmele care se ocupa de ridicarea acestor “palate” acumuleaza castiguri semnificative de pe urma lor.

Strategia constructorilor care se preteaza la acest mod de imbogatire este una foarte simpla. Pentru a evita normele legale, acesti “oameni de afaceri” cumpara terenuri de pana la 800 de metri patrati in zone rezidentiale cu locuinte care au cel mult un etaj si mansarda. Astfel, cu costuri relativ mici, devin proprietarii unor terenuri pe care apoi incep construirea unor adevarate blocuri, fara sa mai “piarda timpul” cu obtinerea autorizatiilor sau avizelor necesare. Pana incep autoritatile sa verifice legalitatea lucrarilor, timpul trece iar constructia imobilului se apropie de final. Din cauza unor confuzii la nivelul organelor de control, respectivii constructori scapa doar cu amenzi insignifiante pe langa profitul obtinut din vanzarea ulterioara a locuintelor.

Cateva solutii la problema relatata mai sus, au fost oferite statului roman de urbanistii francezi dar pana in prezent nu au fost luate masuri in sensul rezolvarii acesteia. Este un aspect pe care trebuie sa-l luam in considerare si care sa ne ridice un semn de intrebare atunci cand ni se propune spre vanzare un apartament nou, sub pretul pietei: poate face parte dintre cele construite fara respectarea normelor de siguranta!

Valentin Pulbere
Consilier Juridic
Administrator:
www.e-juridic.ro

Asteptam si opiniile dumneavoastra in legatura cu subiectul editorialului de mai sus, pe forumul e-juridic.ro accesand link-ul urmator. Clic AICI

  

Va recomandam
Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul primar - INVATATORI (2 culegeri)


Solutii practice, 100% eficiente, pentru nota maxima la examenul de TITULARIZARE INVATATORI Subiecte REZOLVATE in conformitate cu programa M.E. in vigoare! Va prezentam Pachetul de Teste pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul primar format din doua culegeri: 1. Culegerea de Teste rezolvate pentru reusita la examenul...


                                            Arhiva Editorial E-JURIDIC

 


10 Modele de contracte – actualizate conform GDPR

Newsletter Infojuridic
Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "10 Modele de contracte – actualizate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox

NOUTATI si MODIFICARI aparute in LEGISLATIE

Noutati importante in Codul Civil aparute in 2025 - legislatia a fost modificata. Puteti vedea detalii despre Proprietatea Privata si Moștenire + explicatiile privind Partajul, Contractul de Vanzare sau Prescriptia. Detalii despre CE, CAND si CUM se aplica in lege.

Vezi AICI lista completa a modificarilor <<
Data aparitiei: 27 Septembrie 2007
Votati articolul "Imobile ilegale":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Urmareste-ne pe Google News
Poate sunteti interesat si de:
©2025 RENTROP & STRATON
Toate drepturile rezervate.
SATI