Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager

Onorariile notarilor publici

Intrebare: Potrivit Ord. Min. Justitiei nr.46C din 6 ianuarie 2011 publicat in M.Of.nr.133 din 22.02.2011 ANEXA ref.Norme privind tarifele de onorarii pentru notarii publici art.12(5) onorariile pentru autentificarea actelor de partaj de bunuri imobile prin formarea de loturi si atribuirea acestora catre copartajanti, cu sau fara sulta, se stabilesc potrivit anexei nr.1 pct.8 iar onorariile pentru autentificarea actelor de partaj de bunuri imobile prin care bunurile imobile ce fac obiectul partajului revin unuia sau unora dintre copartajanti se stabilesc potrivit anexei nr.2 pct.III.
Rugamintea mea este de a preciza daca la un partaj cand doi copartanti detin in cote de 12, 2 imobile diferite ca valoare si doresc ca unul sa primeasca un imobil iar celalat al doilea imobil fara sulta; cum se calculeaza cota ideala, cum face referire anexa 2 pct.III.l?


Raspuns:
Cand cei doi copartajanti detin cote de 1/2 din fiecare din cele 2 imobile si au hotarat sa preia fiecare cate un imobil, daca ambele imobile fac parte din aceeasi masa partajabila (de exemplu, provin din aceeasi mostenire), ne aflam in ipoteza partajului prin formarea a 2 loturi si atribuirea unui lot catre fiecare copartajant. In acest caz, devin aplicabile onorariile notariale stabilite conform Anexei 1 pct. 8, in suma determinata.

Daca insa cele 2 imobile nu fac parte din aceeasi masa partajabila (de exemplu, provin din mosteniri diferite), atunci ne aflam in situatia efectuarii a 2 operatiuni de partaj prin atribuirea imobilului unuia din copartajanti, iar onorariile notariale se stabilesc potrivit Anexei 2 pct. III. In acest caz devine aplicabil si art. 3 alin. 1 din Norme care prevede ca in cazul actelor complexe, care cuprind mai multe operatiuni juridice, onorariul se stabileste pentru fiecare operatiune in parte.

Astfel, fiecare operatiune de partaj va presupune plata unui onorariu in raport de valoarea cotei de 1/2 pe care o va primi fiecare copartajant peste cota lui. Deci, cel care va prelua imobilul cu valoare mai mare va plati un onorariu mai mare raportat la cota de 1/2 pe care o primeste el si care are o valoare mai mare, iar cel care preia imobilul cu valoare mai mica va plati un onorariu mai mic raportat la cota de 1/2 pe care o primeste el si care are o valoare mai mica.

In situatia in care imobilele provin din mase partajabile diferite, aveti si posibilitatea de a solicita incheierea unui act de schimb prin care una din parti transmite cota sa de 1/2 dintr-un imobil in schimbul primirii cotei de 1/2 din celalalt imobil de la cealalta parte. In acest caz, onorariul se stabileste conform Anexei 2 pct. II, in raport de valoarea cotei de 1/2 cu valoarea mai mare, majorata cu 25%. Puteti conveni cu coschimbasul sa platiti impreuna onorariul, care probabil va fi mai mic decat cele 2 onorarii adunate, sau puteti conveni ca cel care ramane cu imobilul mai valoros sa plateasca singur onorariul.
Data aparitiei: 23 Ianuarie 2012
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Onorariile notarilor publici":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
©2019 RENTROP & STRATON
Toate drepturile rezervate.
SATI
Atentie, Juristi!
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016