Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager

Aparitie editoriala: \"Uzucapiunea sau prescriptia achizitiva\"

 

Monitorul Oficial va prezinta cea mai noua aparitie editoriala pentru avocati, consilieri juridici si judecatori

Autor este Traian Darjan, judecator Curtea de Apel Cluj

CLICK AICI CITESTE DETALII DESPRE
"UZUCAPIUNEA SAU PRESCRIPTIA ACHIZITIVA"

"Uzucapiunea sau prescriptia achizitiva constituie in dreptul civil roman monografia de tranzitie de la uzucapiunea reglementata de Codul civil din 4 decembrie 1864 la uzucapiunea reglementata de noul Cod civil, reprezentand, din acest punct de vedere, o premiera in literatura noastra juridica de dupa publicarea noului cod.

Lucrarea se adreseaza in primul rand practicienilor dreptului civil - judecatori, avocati, consilieri juridici -, fapt pentru care consideram utila reproducerea catorva pasaje din monografie dedicate uneia dintre conditiile generale ale institutiei uzucapiunii cu un foarte pronuntat impact in practica dreptului civil: termenul prescriptiei achizitive.

"A doua conditie generala a uzucapiunii, dupa posesia utila, este termenul. Spre deosebire de bunurile mobile, in cazul carora, in principiu, posesia de buna-credinta valoreaza titlu si se vorbeste de prescriptia instantanee, in cazul bunurilor imobile pentru dobandirea dreptului de proprietate sau a altui drept real prin uzucapiune, pe langa posesia utila (lipsita de vicii), mai este necesara si curgerea unui termen, a carui durata variaza in functie de felul uzucapiunii. () ne intereseaza () termenul reglementat de dispozitiile art. 1863-1869 C. civ., completate cu prevederile corespunzatoare din Decretul nr. 167/1958. Pornind de la definitia termenului de prescriptie extinctiva, vom defini termenul uzucapiunii ca fiind intervalul de timp, stabilit de lege, in care posesorul trebuie sa exercite posesia utila, apta sa duca la dobandirea dreptului de proprietate sau a altui drept real. Noul Cod civil reglementeaza, in art. 933, numai problema jonctiunii posesiilor, in timp ce, cu privire la celelalte aspecte legate de termen, art. 934 face trimitere la dispozitiile cuprinse in cartea a VI-a, intitulata "Despre prescriptia extinctiva, decaderea si calculul termenelor".

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Telemunca Avantaje Dezavantaje Optimizare cost


Nou A aparut Legea 81 2018 privind TELEMUNCA  Sunteti pasibil de amenzi intre 2 000 si 10 000 de lei V-am pregatit un material de exceptie care va explica in detaliu ce obligatii aveti ca angajator care sunt capcanele fiecarui articol din noua lege cum puteti evita din start amenzi dure In mod sigur si dvs veti fi afectat de...

Oferta Speciala
valabila 48h

Codul civil reglementeaza in art. 1890 uzucapiunea de 30 de ani, cunoscuta si sub denumirea de uzucapiunea de drept comun sau de lunga durata, institutie ce provine din dreptul privat roman, unde era denumita praescriptio longissimi temporis sau praescriptio longi temporis, iar in art. 1895-1902 uzucapiunea de 10 pana la 20 de ani sau uzucapiunea de scurta durata. In cazul uzucapiunii cu durata de 30 de ani, singura conditie generala care se cere este aceea ca posesia sa fie utila, adica sa nu fie viciata. Nu se cere ca posesia sa fie si de buna-credinta, astfel ca posesorul poate sa fie si de rea-credinta, respectiv sa stie ca imobilul pe care il poseda l-a dobandit de la un tert non dominus. In schimb, in cazul uzucapiunii cu durata de 10 pana la 20 de ani, pe langa conditia generala ca posesia sa fie utila, mai este necesara si intrunirea cumulativa a doua conditii speciale: buna-credinta si justul titlu. In lipsa ambelor conditii speciale sau doar a vreuneia dintre ele, posesorul va putea uzucapa numai printr-o posesie cu durata de 30 de ani. () Noul Cod civil reglementeaza in art. 931 alin. (1) uzucapiunea tabulara cu durata de 5 ani, iar in art. 930 alin. (1) uzucapiunea extratabulara cu durata de 10 ani. In privinta bunurilor mobile, durata posesiei de buna-credinta necesara dobandirii lor prin uzucapiune poate fi instantanee, conform art. 1909 alin. (1) C. civ., de 3 ani, potrivit art. 1909 alin. (2) C. civ., sau de 75 de ani, asa cum rezulta din art. 588 alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 16/2003, prin care s-a implementat in dreptul nostru intern Directiva nr. 93/7/CE din 15 martie 1993.

() termenul uzucapiunii incepe sa curga din momentul reunirii in persoana posesorului a celor doua elemente constitutive ale posesiei, corpus si animus, dar nu din ziua cand a avut loc intrarea in posesie, care nu se ia in calcul, fiindca in mod normal nu este completa de 24 de ore pana la ora 24.00, ci din ziua imediat urmatoare intrarii in posesie, conform adagiului latin dies a quo non computatur in termino. Prin urmare, ziua in care incepe prescriptia achizitiva trebuie sa aiba 24 de ore si sa inceapa de la miezul noptii, adica de la ora 0,00. () Stabilirea zilei in care incepe cursul prescriptiei achizitive prezinta o importanta deosebita, fiindca, in functie de aceasta zi, se identifica legea aplicabila in materie de uzucapiune, ce reglementeaza natura, durata si efectele ei. () In cazul uzucapiunii scurte, de 10 pana la 20 de ani, inceperea prescriptiei achizitive prezinta unele particularitati determinate de cerintele indeplinirii conditiilor speciale privind justul titlu si buna-credinta. In aceasta situatie, inceperea prescriptiei este conditionata de implinirea cumulativa inclusiv a conditiilor speciale si are loc numai din momentul in care a fost indeplinita ultima conditie. Totodata, justul titlu trebuie sa aiba data certa, intrucat numai de la aceasta data incepe sa curga intervalul de timp stabilit de lege pentru dobandirea imobilului prin uzucapiune.

CLICK AICI SI CITESTE SUMARUL LUCRARII
"UZUCAPIUNEA SAU PRESCRIPTIA ACHIZITIVA"

In art. 1889 C. civ. se prevede ca "prescriptia nu se socoteste castigata, decat dupa implinirea celei de pe urma zile a termenului defipt prin lege". Prin urmare, momentul implinirii termenului de prescriptie achizitiva - dies ad quem computatur in termino - se produce la sfarsitul zilei corespunzatoare aceleia in care a inceput, adica la ora 24.00, indiferent daca este o zi lucratoare sau nelucratoare, daca anul este bisect sau nu. Conform art. 101 alin. (3) C. pr. civ., "termenele statornicite pe ani, luni sau saptamani se sfarsesc in ziua anului, lunii sau saptamanii corespunzatoare zilei de plecare", iar potrivit alin. (4) al aceluiasi articol, "termenul care, incepand la 29, 30 sau 31 ale lunii, se sfarseste intr-o luna care nu are o asemenea zi, se va socoti implinit in ziua cea din urma a lunii".

In noul Cod civil, la art. 2.551 se prevede ca "durata termenelor, fara deosebire de natura si izvorul lor, se calculeaza potrivit regulilor stabilite de prezentul titlu". Astfel, conform art. 2.552 alin. (1), "cand termenul este stabilit pe saptamani, luni sau ani, el se implineste in ziua corespunzatoare din ultima saptamana ori luna sau din ultimul an", iar potrivit alin. (2) al aceluiasi articol, "daca ultima luna nu are o zi corespunzatoare celei in care termenul a inceput sa curga, termenul se implineste in ultima zi a acestei luni". In art. 2.553 alin. (1) se prevede ca, atunci "cand termenul se stabileste pe zile, nu se ia in calcul prima si ultima zi a termenului", iar in alin. (2) al aceluiasi articol, se arata ca "termenul se va implini la ora 24,00 a ultimei zile". De asemenea, conform art. 2.554, "daca ultima zi a termenului este o zi nelucratoare, termenul se considera implinit la sfarsitul primei zile lucratoare care ii urmeaza".

Data aparitiei: 27 Aprilie 2010
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Aparitie editoriala: \"Uzucapiunea sau prescriptia achizitiva\"":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

ClubJuridic.ro - intrebarea zilei

Revenire 1solutionare proprietate teren

Intrebare: 1.Terenul in suprafata de 2500 mp a fost vandut in 1967 de bunicul meu catre mama mea, prin contract de vanzare cumparare, pe care eu il am in original. Prin urmare, acest teren in suprafat de 2500mp, in acte nu se mai afla in proprietatea bunicului la data decesului sau. Situatia de la primarie nu o pot explica, dar trebuie sa gasesc Solutia legala de a inscrie suprafata de teren correct in evidentele obligatorii. La rolul fiscal si in evidentele primariei nu a fost facuta trecerea acestei suprafete de teren ( 2500mp) din propreitatea bunicului in proprietatea mamei. La momentul decesului bunicului, terenul de 2500 mp era deja instrainat si apartinea (in baza acestui contract de vanzare cumparare) mamei mele. Imi cer scuze , cred ca nu m-am exprimat eu clar. Succesiunea ce va trebui dezbatuta acum, este cea de pe urma mamei mele, care a decedat dupa bunicul meu. Nu inteleg de ce ar trebui sa dezbat o succesiune de pe urma bunicului pt a intra acel teren de 2500 mp in masa succesorala de pe urma mamei?! Daca in chitanta de mana se folosesc termenii de vanzare si pret se schimba cu ceva situatia? Nu am avut conditii pt a studia acel document in amanunt. 2. Termenul de dezbatere a succesiunii la notariat ( adica, amiabil) ni s-a spus ca este de 24 luni. Este o informative falsa?! Acest teren de 2500 mp ar fi singurul bun care nu a putut fi inscris in masa succesorala la vremea respectiva, neavand adeverinta de la Primarie ca mama ar fi fost proprietara. ( vezi pct 2 din prezentarea initiala). Cu deosebita apreciere pt promptitudine si professionalism, va multumesc anticipat, Mc. Dumitrescu

Raspuns: Va multumesc frumos pt rabdare si intelegere! Acum stim ce avem de facut! O zi cu spor si mult... [citeste tot raspunsul aici...]

Atentie, Juristi!
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016