ACT DE LICHIDARE A REGIMULUI COMUNITATII LEGALE
I. PARTILE
1. Subsemnatul . . . . . . . . . . ., cetatean . . . . . . . . . ., domiciliat in . . . . . . . . . . . . ., cnp, . . . . . . . . . .
2. Subsemnata . . . . . . . . . . . ., cetatean . . . . . . . . . ., domiciliata in . . . . . . . . . . . ., cnp . . . . . . . . . .
in calitate de fosti soti, divortati conform certificatului de divort nr. . . . . . . . . . .eliberat de . . . . . . . . . . ./hotararii judecatoresti definitive nr. . . . . . . . . . .
II. OBIECTUL ACTULUI DE LICHIDARE
2.1. Noi, partile declaram urmatoarele bunuri si datorii proprii ale fiecarui sot:
FOST SOT
bunuri mobile proprii . . . . . . . . . . (descriere, mod dobandire)
bunuri imobile proprii . . . . . . . . . . . (descriere, mod dobandire)
datorii proprii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (descriere, mod contractare)
FOSTA SOTIE
bunuri mobile proprii . . . . . . . . . . (descriere, mod dobandire)
bunuri imobile proprii . . . . . . . . . . (descriere, mod dobandire)
datorii proprii . . . . . . . . . . . . . (descriere, mod contractare)
2.2. Noi, partile declaram urmatoarele bunuri si datorii comune in devalmasie dobandite/contractate sub regimul comunitatii legale*****:
bunuri mobile comune . . . . . . . . . . (descriere, mod dobandire)
bunuri imobile comune . . . . . . . . . . (descriere, mod dobandire)******
datorii comune . . . . . . . . . . . (descriere, mod contractare)
2.3. Noi, fostii soti stabilim cota de contributie la dobandirea/contractarea bunurilor/datoriilor comune de . . . . . . . . . . pentru fiecare.
2.4. Bunurile si datoriile comune devin bunuri/datorii in coproprietate pe cote-parti ale fostilor soti, in cotele stabilite la pct. 2.3*******.
III. PUBLICITATEA ACTULUI DE LICHIDARE
3.1. In vederea opozabilitatii fata de terti, un exemplar al prezentului act de lichidare se va transmite de notarul public la RNNRM.
3.2. In vederea opozabilitatii fata de terti, oricare dintre parti va putea indeplini formalitatile pentru efectuarea inscrierilor corespunzatoare la Biroul de cadastru si Publicitate Imobiliara competent pentru bunurile imobile si la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare, pentru bunurile mobile.
Cheltuielile pentru intocmirea prezentului act de lichidare au fost suportate de ambele parti.
Tehnoredactat la . . . . . . . . . . ., in . . . . . . . . . .exemplare, din care un exemplar pentru arhiva biroului notarial, un exemplar pentru RNNRM, . . . . . . . . . .exemplare s-au eliberat partilor.
FOST SOT . . . . . . . . . . .
FOSTA SOTIE . . . . . . . . . . .
ACT DE LICHIDARE A REGIMULUI SEPARATIEI DE BUNURI
Intre subsemnatii:
A . . . . . . . . . ., cu domiciliul in . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . .si
B . . . . . . . . . ., cu domiciliul in . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . .,
fosti soti - conform certificatului de divort . . . . . . . . . .,
A intervenit prezentul act de lichidare a regimului separatiei de bunuri, regim pe care subsemnatii l-am adoptat conform conventiei matrimoniale autentificate sub numarul . . . . . . . . . .de notar public . . . . . . . . . .si care a fost inregistrat in Registrul national notarial al regimurilor matrimoniale la pozitia . . . . . . . . . .
Art. 1 Declararea maselor de bunuri.
La data incheierii casatoriei, noi A si B ne-am declarat bunurile mobile care constituiau bunuri proprii ale fiecaruia dintre noi, asa cum rezulta din inventarul anexa la conventia matrimoniala autentificata sub numarul de B.N.P . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
De asemenea in timpul casatoriei fiecare dintre noi, sotii, am dobandit bunuri proprii (astfel cum acestea sunt definite in art. 340 C. civ.), dupa cum urmeaza:
Eu A, am dobandit:
a) Imobilul situat la adresa din . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., identificat cu numarul cadastral . . . . . . . . . ., inscris in Cartea Funciara nr. . . . . . . . . . ., imobil dobandit prin mostenire de pe urma defunctului meu tata . . . . . . . . . ., conform certificatului de mostenitor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., emis in dosar succesoral nr. . . . . . . . . . .de BNP . . . . . . . . . . . . .
b) Suma de . . . . . . . . . . (. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .)lei reprezentand drepturi de autor cuvenite ca urmare a publicarii lucrarii intitulate " . . . . . . . . . .", aparuta in anul . . . . . . . . . .la editura . . . . . . . . . .
Eu B, am dobandit:
a) Suma de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .lei (. . . . . . . . . .), pe care am incasat-o cu titlu de indemnizatie de asigurare de sanatate pentru perioada . . . . . . . . . . . suma ce mi-a fost platita de Societatea de Asigurari . . . . . . . . . .in baza contractului de asigurare nr. . . . . . . . . . .din data . . . . . . . . . . .
In timpul casatoriei, in conformitate cu prevederile conventiei matrimoniale, fiecare dintre noi am dobandit in nume propriu, o serie de bunuri, dupa cum urmeaza:
a) Masa de bunuri achizitionate in nume propriu de catre mine A, este urmatoarea:
a.1. - imobilul situat in . . . . . . . . . . . ., identificat cu numarul cadastral . . . . . . . . . ., inscris in Cartea Funciara . . . . . . . . . ., imobil dobandit prin cumparare, conform contractului vanzare-cumparare autentificat sub nr. . . . . . . . . . ., de BNP . . . . . . . . . ., evaluat la suma de x lei,
a.2. - autoturismul marca . . . . . . . . . . . ., dobandit prin cumparare, conform contractului . . . . . . . . . ., si detinut conform Cartii de identitate nr/ . . . . . . . . . ., evaluat la suma de x lei;
valoarea totala a masei de bunuri achizitionate de mine, A, fiind de ... lei .
b) Masa de bunuri achizitionate in nume propriu de catre mine, B, este urmatoarea:
b.1. - imobilul situat in . . . . . . . . . . . ., identificat cu numarul cadastral . . . . . . . . . ., inscris in Cartea Funciara . . . . . . . . . ., imobil dobandit prin cumparare, conform contractului vanzare-cumparare autentificat sub nr. . . . . . . . . . ., de BNP . . . . . . . . . ., evaluat la suma de x lei,
b.2. - autoturismul marca . . . . . . . . . ., dobandit prin cumparare, conform contractului . . . . . . . . . . . ., si detinut conform Cartii de identitate nr/ . . . . . . . . . . ., evaluat la suma de x lei;
valoarea totala a masei de bunuri achizitionata de mine, B, fiind de x lei.
Noi, A si B, declaram ca in timpul casatoriei noastre nu am dobandit niciun bun impreuna, in coproprietate pe cote parti.
Art. 2 De claratia datoriilor
In timpul casatoriei, noi, A si B am contractat urmatoarele datorii:
Eu, A, am contractat un credit ipotecar in cuantum de X lei in vederea achizitionarii imobilului situat in, identificat cu numarul cadastral . . . . . . . . . ., inscris in Cartea Funciara . . . . . . . . . ., imobil dobandit prin cumparare, conform contractului vanzare-cumparare autentificat sub nr. . . . . . . . . . ., de BNP . . . . . . . . . .,
Eu, B, am contractat doua credite, dupa cum urmeaza:
- Un credit in valoare de X lei in vederea achizitionarii autoturismului marca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., dobandit prin cumparare, conform contractului . . . . . . . . . .
- Un credit in valoare de X lei cu care au fost achitate cheltuielile de scolarizare pentru cei doi fiii ai nostri X si Y.
Art. 3 Stabilirea creantei de participare.
Valoarea masei de bunuri achizitionate de sotul A in timpul casatoriei este de X lei. Valoarea datoriilor acestuia este de X lei.
Valoarea masei de achizitii nete a sotului A este de X lei.
Valoarea masei de bunuri achizitionate de sotul B in timpul casatoriei este de X lei. Valoarea datoriilor acestuia pentru care se calculeaza masa de achizitii nete este de X lei. Valoarea masei de achizitii nete este de X lei.
Diferenta dintre cele doua mase de achizitii nete este de X lei.
Astfel, creanta de participare pe care eu A i-o datorez fostei mele sotii B este de X lei.
Eu, B ma declar de acord cu aceasta suma pe care fostul meu sot mi-o datoreaza cu titlu de creanta de participare.
Art. 4 Regularizarea datoriilor.
Dintre datoriile pe care fiecare dintre noi, A si B, fosti soti, le-am contractat in timpul casatoriei, astfel cum acestea au fost declarate conform prevederilor art. 2 din prezentul act, suma de X lei pe care B a contractat-o in vederea achitarii cheltuielilor de scolarizare pentru fiii nostri X si Y este datorie fata de care ambii suntem tinuti a le acoperi in mod solidar in conformitate cu prevederile art. 364 alin. 2 din C. civ. si nu a fost avuta in vedere la determinarea maselor de achizitii nete.
Astfel, eu, A datorez fostei mele sotii B, suma de X lei, reprezentand jumatate din creditul pe care aceasta l-a contractat.
Art. 5 Lichidarea regimului matrimonial.
Prin prezenta conventie, noi A si B, fosti soti, intelegem sa lichidam regimul matrimonial al separatiei de bunuri pe care l-am adoptat la data de . . . . . . . . . ., in baza conventiei autentificate sub nr. . . . . . . . . . ., dupa cum urmeaza:
Eu, A preiau bunurile mele proprii, astfel cum acestea au fost declarate in inventarul anexa la conventia matrimoniala autentificata . . . . . . . . . ., precum si bunurile proprii pe care le-am dobandit in timpul casatoriei, astfel cum acestea au fost declarate la art. 1 al prezentului act.
Eu, B, preiau bunurile mele proprii, astfel cum acestea au fost declarate in inventarul anexa la conventia matrimoniala autentificata . . . . . . . . . .precum si bunurile proprii pe care le-am dobandit in timpul casatoriei, astfel cum acestea au fost declarate la art. 1 al prezentului act.
Avand in vedere faptul ca noi, A si B nu am dobandit bunuri comune in timpul casatoriei, prin prezenta conventie intelegem sa stabilim cuantumul creantei de participare, cuantumul datoriei comune si modalitatea in care se vor stinge acestea.
Conform art. 3 al prezentului act, creanta de participare pe care eu A, o datorez fostei mele sotii B, este de X lei.
Conform art. 4 al prezentului act, cota de datorie comuna pe care eu A o datorez fostei mele sotii B, este de X lei.
Noi, A si B, in conformitate cu prevederile art. 360 alin. 2 C. civ., intelegem:
sa se plateasca in natura, atat creanta de participare (in cuantum de X lei), cat si creanta rezultata din lichidarea datoriei comune (in cuantum de X lei).
Astfel, eu, A, in calitate de debitor al sumei de X lei (datorata cu titlu de creanta de participare) si al sumei de X lei (datorata cu titlu de datorie comuna) ofera in plata fostei mele sotii B, in conformitate cu prevederile art. 1492 C. civ., dreptul de proprietate asupra imobilului situat in . . . . . . . . . ., identificat cu numar cadastral . . . . . . . . . ., inscris in Cartea Funciara nr. imobil pe care l-am dobandit cu titlu de bun propriu, prin mostenire de pe urma defunctului meu tata . . . . . . . . . ., conform Certificatului de mostenitor nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., dat in Dosar nr. . . . . . . . . . .
Dreptul meu de proprietate a fost intabulat in Cartea Funciara nr. . . . . . . . . . ., a localitatii . . . . . . . . . ., in baza Incheierii nr. . . . . . . . . . ./ . . . . . . . . . ., emisa de O.C.P.I . . . . . . . . . .
Imobilul ce face obiectul prezentului act este in circuitul civil, nu a fost nationalizat, nu este grevat de sarcini sau servituti, asa cum rezulta din Extrasul de carte funciara pentru autentificare nr. . . . . . . . . . . .eliberat de Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara . . . . . . . . . ., iar eu A o garantez pe fosta mea sotie, B contra evictiunii in conformitate cu prevederile art. 1696 C. civ.
De asemenea, eu, A declar ca imobilul ce face obiectul prezentului act nu este ipotecat in favoarea vreunei persoane, nu a fost instrainat sub nicio forma, nu constituie aport in natura adus vreunei societati comerciale sau fundatii, nu a fost promis spre vanzare sau ipotecare, si ca nu exista litigiu pe rolul instantelor judecatoresti cu privire la acesta, nu este revendicat si nu exista cereri depuse in baza Legii nr. 10/2001, a Legii nr. 112/1995, a Legii nr. 247/2005 sau alte litigii de orice natura in legatura cu acesta.
Impozitele si taxele de orice natura sunt achitate la zi, asa cum rezulta din Certificatul de atestare fiscala nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .eliberat de Consiliul Local al . . . . . . . . . ., Bucuresti - Directia Generala de Impozite si Taxe Locale . . . . . . . . . .
Au fost indeplinite prevederile art. 20 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea si functionarea asociatiilor de proprietari, asa cum rezulta din Adeverinta nr. din data de . . . . . . . . . . . emisa de Asociatia de Proprietari . . . . . . . . . .
Costul energiei electrice furnizate pentru imobilul ce face obiectul prezentului act, a fost achitat integral de catre subsemnatul, conform chitantei nr. . . . . . . . . . ./ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .emisa de FIRMA Y . . . . . . . . . .S.A.
In conformitate cu dispozitiile Legii 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, cu modificarile si completarile ulterioare a fost obtinut certificatul de performanta energetica al cladirii nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., conform caruia imobilul este incadrat in clasa energetica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Transmisiunea proprietatii, a posesiei si a folosintei are loc. astazi, data autentificarii prezentului act, fara nicio alta formalitate.
Eu, B, accept in plata dreptul de proprietate asupra imobilului situat in . . . . . . . . . ., identificat cu numarul cadastral . . . . . . . . . ., intabulat in Cartea Funciara nr. . . . . . . . . . . .a localitatii . . . . . . . . . .
Prin aceasta dare in plata, eu, B, consider ca A, fostul meu sot, este eliberat de orice datorie pe care acesta ar mai fi avut-o fata de mine in legatura cu lichidarea regimului matrimonial al separatiei de bunuri.
Eu, B, ma oblig ca in termen de 30 de zile de la autentificarea prezentului contract sa ma prezint la Administratia Financiara competenta, in vederea preschimbarii rolului fiscal pe numele meu respectand prevederile legale.
Noi, A si B, declaram ca am luat cunostinta despre prevederile Codului Fiscal
Lucrarile de publicitate imobiliara sunt in sarcina notarului public.
Noi, A si B, declaram ca am luat cunostinta de continutul prezentului act de lichidare a regimului separatiei de bunuri pe care l-am inteles in intregime si declaram ca cele consemnate in cuprinsul acestuia sunt adevarate, sub sanctiunile prevazute de legea penala pentru falsul in declaratii. Constatand ca acest contract corespunde intocmai vointei noastre, am semnat toate exemplarele acestuia.
Noi, A si B, intelegem ca atat creanta de participare (in cuantum de X lei), cat si creanta rezultata din lichidarea datoriei comune (in cuantum de X lei) sa se achite in bani.
Eu, A, achit azi, data autentificarii prezentului act, fostei mele sotii B, intreaga suma de X lei (pe care i-o datorez acesteia conform celor expuse mai sus) prin transfer bancar din contul meu nr. numele B., deschis la banca
. . . . . . . . . . ., in contul nr. , deschis la banca pe
In conformitate cu prevederile art. 1504 C. civ., dovada platii o reprezinta Ordinul de Plata semnat de mine A si vizat de banca (care avizeaza plata).
Eu, B, declar ca am primit, azi, data autentificarii prezentului act, de la fostul meu sot A, suma de X lei, reprezentand atat creanta de participare cat si creanta rezultata din lichidarea datoriei comune si nu mai am nicio pretentie, de nicio natura, prezenta sau viitoare, fata de fostul meu sot, A in legatura cu lichidarea regimului matrimonial al separatiei de bunuri pe care l-am adaptat prin conventia autentificata sub nr. . . . . . . . . . .
Noi, A si B, declaram ca am luat cunostinta de continutul prezentului act de lichidare a regimului separatiei de bunuri pe care l-am inteles in intregime si declaram ca cele consemnate in cuprinsul acestuia sunt adevarate, sub sanctiunile prevazute de legea penala pentru falsul in declaratii. Constatand ca acest contract corespunde intocmai vointei noastre, am semnat toate exemplarele acestuia.
Tehnoredactat la . . . . . . . . . . ., in . . . . . . . . . .exemplare, din care un exemplar pentru arhiva biroului notarial, un exemplar pentru RNNRM, un exemplar pentru Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara si . . . . . . . . . .exemplare s-au eliberat partilor.
SEMNATURI:
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
E-JURIDIC.RO
