Contract de mandat - model

 

                                                       Contract de mandat
                                                     
Incheiat astazi .........................
la .............................................


I. PARTILE CONTRACTANTE

1.1. ....................................................................................., domiciliat in 

.........................................................,
(numele si prenumele) (localitatea)
str. ................................ nr. ......, bloc ......, scara ......, etaj ......, apartament ......, judetul/sectorul  ..............,nascut(a) la data de ......................................................................., in  .............................................................,(ziua, luna, anul) (localitatea)
judetul/sectorul ..................., fiul (fiica) lui ...................... si al ........................, avand actul de  identitate seria ......................, numarul ........................, eliberat de .............................. la data de  ............................,codul numeric personal ..............................., in calitate de mandant si

1.2. ....................................................................................., domiciliat in 
........................................................., (numele si prenumele) (localitatea)
str. ........................................................... nr. ......, bloc ......, scara ......, etaj ......, 
apartament ......, judetul/sectorul ....................................., nascut(a) la data de 
....................................................................., (ziua, luna, anul) in ........................................., judetul/sectorul ..................., fiul(fiica) lui ...................... si   al ........................, (localitatea) avand actul de identitate seria ...................... numarul ..........................., eliberat de  ...............................
la data de .................................., codul numeric personal ..................................., in calitate de  mandatar au convenit sa incheie prezentul contract de mandat cu respectarea urmatoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Mandantul il imputerniceste pe mandatar ca, in numele sau si pentru el, sa vanda/inchirieze cui va crede de cuviinta, in conditiile pe care le va crede de cuviinta si la pretul pe care il va socoti potrivit, imobilul proprietatea mandantului in temeiul (felul, numarul si data actului de proprietate) ................................................................ compus din ................ camere si dependinte, precum si  o curte in suprafata de ................. mp, situat in ......................................................................., str. 
.............................. (localitatea) nr. ....., bloc ....., scara ....., etaj ......, apartament ........, judetul/sectorul ....................................   si avand
urmatoarele vecinatati: la est ..............., la vest .................., la nord ................... si la sud  ........................ .
sau

2.1. Mandatarul poate negocia si incheia orice contract de inchiriere cu oricine, fixand termenul si pretul in conditiile pe care le va crede de cuviinta, dar nu in defavoarea mandantului, in conformitate cu dispozitiile legale, va plati impozitele si taxele de orice natura, va putea face reparatii, va putea actiona in judecata pe chirias si va putea face orice act necesar pentru o buna administrare.

2.2. Mandatarul va primi, pentru mandant si in numele sau, pretul/chiria indeplinind toate formalitatatile necesare incheierii si autentificarii contractului de vanzare-cumparare/inchiriere, semnand in mod valabil pentru mandant si in numele sau, ori de cate ori va fi nevoie.

2.3. Mandatarul il va putea reprezenta pe mandant si ii va putea sustine interesele fata de organele de administratie publica, de instantele judecatoresti si in fata oricaror persoane fizice si juridice.

2.4. Pentru prestatia realizata mandantul se obliga sa plateasca mandatarului .......... lei.

2.5. Mandatarul poate sa-si substituie o alta persoana, care sa indeplineasca total sau partial obligatiile rezultate din prezentul contract de mandat, cu consimtamantul mandantului.

III. DURATA CONTRACTULUI

3.1. Prezentul contract s-a incheiat pentru o durata de (luni, ani) ..............., incepand cu data semnarii.
3.2. La incheierea duratei contractului, partile pot conveni prelungirea lui prin act aditional.

IV. OBLIGATIILE PARTILOR

4.1. Mandatarul se obliga:
a) sa execute intocmai mandatul incredintat;
b) sa dea socoteala de gestiunea sa la incheierea contractului;
c) sa plateasca dobanda la sumele incasate in numele mandantului si folosite in interesul sau.
4.2. Mandatarul raspunde:
a) in cazul in care a primit bunul, dar acesta a pierit din culpa sa;
b) de valoarea bunurilor pe care trebuie sa le primeasca, dar a neglijat sa le ridice;
c) de fructele percepute sau de cele pe care ar fi trebuit sa le perceapa.
4.3. Obligatiile mandantului sunt urmatoarele:
a) sa-l dezdauneze pe mandatar pentru pierderile suferite in indeplinirea mandatului;
b) sa-i restituie cheltuielile utile si necesare efectuate cu ocazia executarii mandatului.

V. INCETAREA CONTRACTULUI

5.1. Prezentul contract de mandat inceteaza in urmatoarele cazuri:
a) revocare totala sau partiala;
b) renuntare;
c) moartea mandantului sau/si a mandatarului;
d) punerea sub interdictie a mandantului sau/si a mandatarului;
e) falimentul sau insolvabilitatea mandantului sau a mandatarului;
f) imposibilitatea executarii mandatului.
5.2. Dupa incetarea prezentului contract, eventualele acte juridice incheiate de mandatar sunt nule.

VI. FORTA MAJORA

6.1. Niciuna dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator – total sau partial – a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract,
daca neexecutarea sau/si executarea obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.
6.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de ...................., (zile, ore)
producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui.
6.3. Daca in termen de ............................ de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile (zile, ore) au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.

VII. NOTIFICARILE INTRE PARTI

7.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa prevazuta in partea introductiva a prezentului contract.
7.2. In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire (A.R.) si se considera primita de destinatar la data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare.
7.3. Daca notificarea se trimite prin telefax, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in care a fost expediata.
7.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de niciuna dintre parti, daca nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente.

VIII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR

8.1. In cazul in care eventualele neintelegeri privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau incetarea lui nu se vor putea rezolva pe cale amiabila, partile au convenit sa se adreseze instantelor judecatoresti competente.

IX. CLAUZE FINALE

9.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile contractante.
9.2. Prezentul contract, impreuna cu anexele sale care fac parte integranta din cuprinsul sau,
reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara
incheierii lui.
9.3. Prezentul contract s-a incheiat intr-un numar de ............ exemplare, din care .................. .

MANDANT                                                                      MANDATAR