Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager

Contract de comodat pentru bunuri imobile


Contract de comodat - varianta pentru bunuri imobile

Aici gasiti modelul
contractului de comodat actualizat 2014 pentru bunurile imobile

 

Incheiat astazi .........................
la .............................................

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Cheltuieli deductibile si nedeductibile Ghid practic


CE CAT si CUM deduceti fiscal pentru a nu avea probleme cu ANAF-ul Sunteti manager sau administrator de firma Sunteti contabil jurist sau pur si simplu aveti o firma Atentie la modificarile din Codul Fiscal privind cheltuielile deductibile si nedeductibile Codul Fiscal se joaca din nou cu nervii dvs Regulile privind deductibilitatea...

Oferta Speciala
valabila 48h


I. PARTILE CONTRACTANTE
1.1.S.C. …………..............S.N.C./S.C.S./S.A./S.C.A./S.R.L. cu sediul in .........................................,
(localitatea)
str ............... nr. ......, bloc ...., scara ...., etaj ...., apartament ......., judetul/sectorul ........................, avand cod unic de inregistrare ..............................., atribut fiscal .......... ............., numar de ordine in registrul comertului ...../...../........, contul nr. ........., deschis la ................... ., telefon...................,fax .........................., reprezentata prin ......... ........................................................., cu functia de ........................., in calitate de comodant si
sau

1.1. ................................. cu domiciliul in ...................................., str.
        (numele si prenumele)                           (localitatea)
........................... nr. ...... ........, bloc ........, scara ........., etaj .........., apartament ........., judetul/sectorul ................., avand actul de identitate seria ......... nr. .............., eliberat de ......................... ....................... la data de...................., codul numeric personal.................., in calitate de comodant si

1.2. S.C. ............................... S.N.C./S.C.S./S.A./S.C.A./S.R.L. cu sediul in ................. .....................(localitatea), str. ......................................... nr. ........., bloc ......., scara ......., etaj ......., apartament ......., judetul/sectorul .................................., avand cod unic de inregistrare ............................, atribut fiscal ......................., numar de ordine In registrul comertului ........../........../.........., contul nr. ........... deschis la .................., telefon ......................., fax ..................., reprezentata prin ..................., cu functia de .............., in calitate de comodatar
sau

1.2. ................................... cu domiciliul in ........ ...................., str. ..................
           (numele si prenumele)                           (localitatea)
.........., nr. ..........,  bloc ........, scara ........., etaj ........., apartament ........., judetul/sectorul ....................., avand actul de identitate seria .......... nr. ................., eliberat de .................... la data de ...................., codul numeric personal .................., in calitate de comodatar

au convenit sa incheie prezentul contract de comodat, cu respectarea urma toarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Obiectul contractului il constituie imobilul/apartamentul, situat in ... ...........................................,
(localitatea)
str. ................................................ nr. ........, bloc ......, scara ....., etaj ......, apartament ....., judet/sector ...................., compus din .......... camere si dependinte in suprafata de .............................
2.2. Comodantul imprumuta comodatarului in mod gratuit imobilul/apartamentul care face obiectul prezentului contract.
2.3. Imobilul/apartamentul care face obiectul prezentului contract se afla in circuitul civil, nu este
sechestrat sau urmarit si a intrat in proprietatea comodantului prin ...................................... ’’.............
(actul de proprietate)
nr. ........... din ......... transcris in Cartea funciara .................................. ..................................’’............
2.4. Partile evalueaza folosinta imobilului/apartamentului respectiv la suma de ................ lei, numai in scopul stabilirii taxei de timbru.

III. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Partile au convenit sa incheie prezentul contract de comodat pe termen de ........... luni/ani incepand cu data incheierii lui.
3.2. Predarea imobilului/apartamentului catre comodatar va avea loc la data de ................, data la care incepe executarea contractului.
3.3. Prin acordul partilor, prezentul contract poate sa inceteze si inainte de termen.

IV. OBLIGATIILE PARTILOR
4.1. Comodantul se obliga:
a) sa predea comodatarului imobilul/apartamentul liber;
b) sa nu-l impiedice pe comodatar sa foloseasca imobilul/apartamentul pana la termenul convenit;
c) sa restituie comodatarului eventualele cheltuieli efectuate pentru conservarea imobilului/apartamentului respectiv;
d) sa plateasca despagubiri civile comodatarului pentru viciile pe care le cunoaste, dar nu le-a adus la cunostinta comodatarului.
4.2. Obligatiile comodatarului sunt urmatoarele:
a) sa conserve imobilul/apartamentul si sa se ingrijeasca d e el ca un bun proprietar;
b) sa foloseasca imobilul/apartamentul conform desti natiei sale determinate de natura sa;
c) sa suporte toate cheltuielile de folosinta ale imobilului/apartamentului (cheltuieli de intretinere, energie eletrica si termica, abonamentul telefonic, eventuale reparatii), precum si orice alte cheltuieli rezultate din folosirea imobilului/apartamentului;
d) sa predea comodantului imobilul/apartamentul la data expirarii termenului pentru care s-a incheiat contractul.

V. INCETAREA CONTRACTULUI
5.1. Prezentul contract inceteaza:
a) la implinirea termenului;
b) daca una dintre parti:
– cesioneaza drepturile si obligatiile sale fara acordul celeilalte parti;
– isi incalca vreuna dintre obligatiile sale, dupa ce a fost avertizata printr -o notificare scrisa de catre cealalta parte ca o noua nerespectare a acestora va duce la rezilierea lui;
c) alte cauze prevazute de lege.
5.2. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligatiilor deja scadente intre parti.

VI. FORTA MAJORA
6.1. Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau /si de executarea in mod necorespunzator – total sau partial – a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau/si executare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.
6.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de ...... ’’’......., producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea 
      (zile, ore)
limitarii consecintelor lui.
6.3. Daca in termen de ...................... de la producere, evenimentul respectiv nu
                                      (zile, ore)
inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.
6.4. Cazul fortuit sau de forta majora exclude raspunderea comodatarului, daca acesta nu a putut prevedea pericolul, nu a folosit imobilul/apartamentul conform de stinatiei si daca nu l-a restituit comodantului la termen.

VII. NOTIFICARILE INTRE PARTI
7.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevazut in partea introductiva a prezentului contract.
7.2. In cazul in care notificar ea se face pe cale postala, ea va fi transmisa prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire (AR) si se considera primita de destinatar la data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare.
7.3. Daca notificarea se trimi te de pe telefax, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in care a fost expediata.
7.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti daca nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente.

VIII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR
8.1. Partile au convenit ca toate neintelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezul tate din interpretarea, executarea si incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila de ele.
8.2. In cazul in care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibila pe cale amiabila, partile se vor adresa instantelor judecatoresti.

IX. CLAUZE FINALE
9.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile contractante.
9.2. Prezentul contract, impreuna cu anexele sale care fac parte integranta din cuprinsul sau, reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara incheierii lui.
9.3. Prezentul contract s-a incheiat in ............................. exemplare, din care ..................................

COMODANT                                                                    COMODATAR



Modelul contractului de Comodat pentru bunuri mobile il gasiti aici


Detalii privind alte Contracte civile si comerciale interne regasiti mai jos
Data aparitiei: 18 Martie 2011
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Contract de comodat pentru bunuri imobile":
Rating:

Nota: 4.75 din 5 din 2 voturi


Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

ClubJuridic.ro - intrebarea zilei

Reziliere contract de concesionare

Intrebare: Buna ziua, Am un contract de concesionare cu o primarie a unei comune din jud. Bacau pentru un spatiu in care imi desfasor activitatea de Cabinet medical individual. Contractul a fost semnat in inuarie 2005 pe un termen de 15 ani. Rata redeventei este stabilita la 1 euro/mpatrat/an pentru cinci ani, dupa care concedentul avea dreptul sa modifice aceasta valoare in raport cu pretul pietei, lucru care nu s-a intamplat. Acum am primit o adresa din partea primariei prin care mi se comunica faptul ca in urma unei hotarari a consiliului local, rata minima a redeventei a fost majorata la 24 euro /mp/pe an, solicitandu-mi-se semnarea unui act aditional la contractul de concesionare prin care sunt de acord sa platesc aceasta valoare in plus si retroactiv din 2010. Eu am hotarat sa actionez in instanta aceasta hotarare a consiliului local, dar intrebarea mea este: imi pot rezilia contractul daca eu nu semnez actul aditional, si ce posibilitati am in instanta tinand cont ca am aflat ca hotararea consiliului local are litera de lege!? Sper sa ma puteti lamuri, va multumesc!

Raspuns: In mod normal, primaria nu are cum sa va rezilieze contractul pentru ca nu ati achitat retroactiv re... [citeste tot raspunsul aici...]

Atentie, Juristi!
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016