Contract de intretinere - model

Contract de intretinere
(varianta: cu drept de habitatie viagera)

Incheiat astazi .........................
la .............................................

I. PARTILE CONTRACTANTE

1.1. ................................................., cu domiciliul in .................................., str. ................ nr. ......, (numele si prenumele) (localitatea) bloc ......, scara ....., etaj ......, apartament ......, judetul/sectorul ......................, nascut(a) la data de .................. in ....................................., judetul/sectorul ............................., (ziua, luna, anul) (localitatea) fiul(fiica) lui ...................... si al(a) ............................, avand actul de identitate seria ............ numarul ......................., eliberat de ........................ la data de .........., codul numeric personal .........................., in calitate de intretinut-creditor si

1.2. ................................................, cu domiciliul in ..................................,  str. ................  nr. ...... (numele si prenumele) (localitatea) bloc ....., scara ......, etaj ......, apartament ......, judetul/sectorul ......................, nascut(a) la data de .............. in ....................................., judetul/sectorul ............................., (ziua, luna, anul) (localitatea) fiul(fiica) lui ...................... si al(a) ............................, avand actul de identitate seria .............................. numarul ..........................................., eliberat de ....................................... la data de ......................., codul numeric personal .........................., in calitate de intretinator/dobanditor-debitor au convenit sa incheie prezentul contract de intretinere, cu respectarea urmatoarelor clauze:

Teste REZOLVATE pentru examenul de titularizare Limba si Literatura engleza

Vezi AICI detalii

Portal Codul Muncii

Vezi AICI detalii

Consilier - Codul Muncii abonament 12 actualizari

Vezi AICI detalii

250 Modele Fise de Post

Vezi AICI detalii

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Asigurarea intretinerii zilnice pe timpul vietii, iar dupa moarte, intretinutul-creditor sa fie inmormantat potrivit obiceiului locului.
2.2. In  scopul  prevazut  la  pct.  2.1.  intretinutul-creditor  transmite  intretinatorului/dobanditor-creditor dreptul de proprietate asupra apartamentului nr. ........... din blocul ............, scara ......, etajul ....., situat in str. ........................... nr. ........, apartament compus din ......... camere si dependinte, impreuna cu dreptul de proprietate asupra partilor si dependintelor comune ale blocului care, prin natura si destinatia lor, sunt in folosinta comuna a tuturor proprietarilor.
Impreuna   cu   apartamentul   se   transmite   intretinatoruui/dobanditor-creditor   dreptul   de folosinta asupra terenului aferent acestuia, in suprafata de .............. mp, adica cota indiviza de ....% atribuita pe toata durata existentei constructiei.
2.3. Intretinutul-creditor al obligatiei de intretinere isi rezerva dreptul de habitatie viagera asupra ........................ camere, in suprafata de ............. mp, cu acces la toate dependintele din aparta- mentul descris mai sus.

III. DURATA CONTRACTULUI

3.1. Intretinatorul/dobanditorul-debitor se obliga sa-i presteze intretinutului-creditor intretinerea si toate cele necesare traiului, pe tot timpul vietii intretinutului-creditor, fiind de acord cu dreptul de habitatie viagera rezervat de acesta asupra ......... camere in suprafata de .......... mp, cu acces la toate dependintele apartamentului descris mai sus.

IV. PRETUL CONTRACTULUI

4.1.Pretul  contractului  il  constituie  intretinerea  acordata  de  intretinatorul dobanditor
-debitor pentru intretinutul-creditor, pe tot restul vietii, precum si toate cheltuielile de inmormantare, dupa moartea acestuia.
4.2. Intretinerea consta in natura si in bani dupa cum urmeaza:
a) in  natura,  prin:  asigurarea  procurarii  si  prepararii  hranei  zilnice;  cumpararea  de
imbracaminte,  incaltaminte,  lenjerie  –  de  pat  si  de  corp;  procurarea  de  medica- mente; ingrijiri medicale; efectuarea curateniei in apartament; plata consumurilor
de apa, electricitate si combustibil; plata intretinerii si altele asemenea;
b) in bani, prin plata unei sume lunare de ....% lei din pensie, cuantum indexabil cores- punzator majorarilor pensiei pe care o primeste intretinutul-creditor.

V. OBLIGATIILE PARTILOR

5.1. Intretinutul-creditor declara ca:
a) a dobandit apartamentul in baza ....................................... nr. ....... din .................. , acte incheiate cu .................. si transcrise la ............... sub nr. ............ din ..........;
b) apartamentul sus-mentionat este in intregime proprietatea sa, nefiind instrainat sub nici o forma altei persoane, pana la data incheierii prezentului contract;
c) este de acord cu dreptul de habitatie viagera asupra ...... camere, in suprafata de ...... mp, cu acces la toate dependintele din apartamentul descris mai sus;
d) apartamentul nu ete grevat de sarcini si se afla in circuitul civil, este in proprietatea
sa  din  data  de  ..........  si  pana  in  prezent,  in  mod  legal  si  continuu,  garantand
impotriva oricarei evictiuni.
5.2. Intretinatorul/dobanditor-debitor are urmatoarele obligatii:
a) sa  asigure  acordarea  intretinerii  cuvenite  intretinutului-creditor  pe  toata  durata prezentului contract;
b) sa primeasca in proprietate bunurile care fac obiectul prezentului contract;
c) sa acorde intretinutului-creditor o suma de bani echivalenta cu ....... in fiecare luna,
in cazul in care executarea in natura a obligatiei nu va mai fi posibila.

VI. FORTA MAJORA

6.1. Nici  una  dintre  partile  contractante  nu  raspunde  de  neexecutarea  la  termen  sau/si  de  exe cutarea in mod necorespunzator – total sau partial – a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau/si executarea obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.
6.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de .............. (zile, ore) producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui.
6.3. Daca in termen de ...................... de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.

VII. NOTIFICARILE INTRE PARTI

7.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este  valabil  indeplinita  daca  va  fi  transmisa  la  adresa  prevazuta  in  partea  introductiva  a prezentului contract.
7.2. In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa prin scrisoare recomandata  cu  confirmare  de  primire  (A.R.)  si  se  considera  primita  de  destinatar  la  data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare.
7.3. Daca notificarea se trimite prin telefax, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in care a fost expediata.
7.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente.

VIII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR

8.1. In cazul in care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibila pe cale amiabila, partile se vor adresa instantelor judecatoresti.

IX. CLAUZE"

9.1. Taxele si impozitele la stat, aferente apartamentului ce face obiectul prezentului contract de intretinere sunt achitate la zi de intretinutul-creditor, astfel cum rezulta din cazierul fiscal nr. .............. din .................... eliberat de ............, urmand ca la data autentificarii acestui contract sa treaca in sarcina intretinatorului/dobanditorului-debitor care, in plus, suporta taxa de timbru, timbrul judiciar si onorariul notarului public.
9.2. Partile au evaluat obligatia de intretinere la suma de ............. lei/luna, exclusiv pentru stabilirea taxei de timbru.
9.3. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile contractante.
9.4. Prezentul  contract,  impreuna  cu  anexele  sale  care  fac  parte  integranta  din  cuprinsul  sau, reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara incheierii lui.
9.5. Prezentul contract s-a incheiat intr-un numar de .............. exemplare, din care ............ .

    INTRETINUT-CREDITOR                     INTRETINATOR/DOBANDITOR-DEBITOR