Model actiune pentru constatarea nulitatii contractului de vanzare-cumparare

DOMNULE PRESEDINTE,



    Subsemnata  ........., domiciliata in ........., str….., nr…., in contradictoriu cu paratii ..........  si  ........., domiciliati in ............, str. .. nr. .., et. .., ap. .., sector......., formulez  prezenta

CERERE DE CHEMARE IN JUDECATA

    Va solicit ca prin hotarare judecatoreasca:

- sa constatati nulitatea absoluta a contractului de vanzare-cumparare nr. ........ incheiat intre .......... in calitate de vanzator, si parati in calitate de cumparatori;
- cu cheltuieli de judecata.

IN FAPT,
Se vor indica motivele de fapt pe care se intemeiaza cererea si care-l determina pe reclamant sa ceara concursul justitiei, justificand si argumentand demersul justitiar. De exemplu:

La  data de .......... s-a incheiat contractul de vanzare-cumparare nr....., intre............ in calitate de vanzator, si parati in calitate de cumparatori, prin care s-a transmis dreptul de proprietate asupra ap. .... din..........., str.........nr.........., in conditiile in care vanzatorul nu era titularul dreptului de proprietate.
    Este binecunoscut faptul ca una din conditiile esentiale cerute de lege pentru valabilitatea unei conventii este existenta unui obiect licit si moral.
    Astfel, in actele translative de drepturi, se cere ca cel care se obliga sa fie titularul dreptului, conform principiul potrivit caruia "nimeni nu se poate obliga valabil la ceva ce nu are ori la mai multe decat are".
    Or la momentul vanzarii, vanzatorul nu era titularul dreptului de proprietate asupra imobilului in litigiu.
    Fata de toate cele mai sus aratate, urmeaza sa constatati nulitatea absoluta a contractului de vanzare-cumparare nr. ........... .
    
    IN DREPT,  art. 555, art. 1247, art. 1250 Cod civil.

    Solicit proba cu acte, martori si interogatoriu. Depun prezenta cerere in ……exmplare si in copie urmatoarele acte pentru comunicare.




DOMNULUI PRESEDINTE AL..................



    NOTA:  

    Prezenta actiune este cu titlu de exemplu.

Se indica felul expertizei solicitate (expertiza tehnica specialitatea constructii, expertiza tehnica specialitatea auto, expertiza tehnica specialitatea contabila, expertiza tehnica specialitatea instalatii etc.).    Se arata obiectivele urmarite prin efectuarea lucrarii de specialitate.

 Cand dovada se face prin inscrisuri, se vor alatura la cerere atatea copii cate parti sunt, alaturi de un exemplar al cererii si inscrisurile rezervate instantei; copiile vor fi certificate de reclamant ca sunt la fel cu originalul. Se va putea, de asemenea, depune doar o parte a unui inscris relevanta in cauza, instanta insa putand dispune infatisarea inscrisului in intregime. Daca inscrisurile sunt scrise intr-o limba straina sau cu litere vechi se vor depune traduceri sau copii cu litere latine, certificate de parte.

 Se indica instanta competenta material si teritorial sa judece cauza. Competenta materiala a instantei se stabileste in raport de obiectul cauzei si de dispozitiile art. 1-2 Cod procedura civila.