Proiect de Lege: Statul subventioneaza cu 20% cumpararea de locuinte noi

Senatul a aprobat, saptamana trecuta, un proiect de lege privind modificarea Ordonantei de Urgenta nr. 51 din 28 iunie 2006 pentru aprobarea Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala.

Daca proiectul va trece si de Camera Deputatilor, vor putea beneficia de o subventie de 20% din valoarea constructiei nu numai cei care o construiesc, cum este in legea in vigoare, ci si cei care o achizitioneaza.

Stabilirea cuantumului subventiei

Modificari sunt si in privinta stabilirii cuantumului subventiei, luandu-se in calcul valoarea locuintei, conform contractului si devizului general sau contractului de vanzare-cumparare, fara a cuprinde garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum si anexele gospodariei nelegate structural de cladire.  Plata se va face pe baza contractului si a devizului de lucrari sau a contractului de vanzare-cumparare, la banca cu care persoana/familia a contractat creditul ipotecar sau orice alta forma de credit.

In reglementarea actua­la, subventia se a­corda la fi­nalizarea si predarea lo­cu­intelor ca­tre beneficiari. Pla­ta subventiei se face pe baza procesului-verbal de receptie la termina­rea lucrarilor, in contul beneficiarului, des­chis pentru finantarea cons­tructiei lo­cuin­tei prin credit ipotecar la institutia fi­nan­ciar-bancara care i-a acordat creditul respectiv.

Conditiile de accesare

Alte modificari constau in inasprirea con­ditiilor de ac­ce­sare a fondurilor. Vor pu­tea be­neficia de subventie per­soanele fizice care cons­truiesc sau achizitioneaza pentru prima data o lo­cu­in­ta nu numai prin credit ipo­tecar, cum este prevazut a­cum, ci si orice alta forma de credit. De asemenea, pentru a beneficia de subventie, s-a in­trodus conditia ca persoa­nele ramase fara adapost in urma avarierii grave ori distrugerii locuintelor proprii ca urmare a unor calamitati si dezastre sa nu fi beneficiat de ajutoare in acelasi sens de la vreo organizatie, fundatie sau stat, indi­ferent de tara de provenienta.

Interdictia achizitiei de la rude

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul primar - INVATATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

Pentru a preveni obtine­rea nelegitima a subventiei de catre cei care nu au ne­voie de locuinta, s-a introdus dispozitia potrivit careia „nu pot fi cumparate locuinte de la parinti, rude sau afini pa­na la gradul al IV-lea inclusiv. In cazul incalcarii acestei prevederi, beneficiarul subventiei va fi obligat sa pla­teas­ca suma primita de la stat, plus o amenda egala cu subventia primita.

Alocarea banilor

Anual, ministerul res­pon­sabil va comunica in lu­na imediat urmatoare a­pro­barii bugetului sumele alo­ca­te cu aceasta destinatie si va respecta principiul „pri­mul venit, primul servit” in acordarea subventiei, se dispune in proiectul de lege.

Sursa: Sfin.ro