Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager
E-JURIDIC.ROE-JURIDIC.RO » Drept comercial 
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Contract de comodat pentru bunuri imobile - Actualizat 2023

Contract de comodat pentru bunuri imobile - Actualizat 2023
Contractul de comodat este acel tip de contract de imprumut prin care o persoana poate transfera spre folosinta un bun altei persoane, in mod absolut gratuit, cu obligatia de a-l restitui dupa un anumit timp.

Prin contractul de comodat se pot da spre folosinta 3 tipuri de bunuri: bunuri imobile (locuinte), bunuri mobile (produse electrocasnice, piese de mobilier, tablouri, etc) sau autoturisme. 
 

Actele necesare pentru bunurile imobile sunt:

 

  • actul de identitate al comodantului și al comodatarului
  • actul de proprietate
  • actul de funcționare, în cazul persoanelor juridice


Pe toata durata contractului de comodat, persoana care primeste bunul, numita comodatar, are obligatia sa conserve imobilul si sa se ingrijeasca de el ca un bun proprietar; de asemenea, sa-l foloseasca conform destinatiei determinate de natura lui.

La randul sau, persoana care transferă bunul sau, numita comodant, are obligatia sa predea comodatarului imobilul  liber si sa nu-l impiedice pe comodatar sa-l foloseasca pana la termenul convenit.


Contractul de comodat poate sa inceteze fie la implinirea termenului, fie daca una dintre parinti incalca obligatiile sale si a fost avertizata printr-o notificare scrisa de catre cealalta parte. Contractul se poate incheia la moartea comodatarului.


Contract de comodat bunuri imobile 2023
 


Incheiat astazi .........................
 la .............................................

I. PARTILE CONTRACTANTE

1.1.S.C. …………..............S.N.C./S.C.S./S.A./S.C.A./S.R.L. cu sediul in .........................................,
                                                                                                                                                            (localitatea)
str ...............  nr.  ......,  bloc  ....,  scara  ....,  etaj  ....,  apartament  ......., judetul/sectorul ........................, avand cod unic de inregistrare ..............................., atribut fiscal ......................., numar de ordine in registrul comertului ...../...../........, contul nr. ........., deschis la ...................., telefon...................,fax .........................., reprezentata prin ..................................................................,
cu functia de ........................., in calitate de comodant si
sau

1.1. ................................. cu domiciliul in ...................................., str. ........................... nr. ..............,
             (numele si prenumele)                                         (localitatea)
bloc  ........, scara  ........., etaj  .........., apartament  ........., judetul/sectorul  .................,  avand actul  de  identitate  seria  .........  nr.  ..............,  eliberat  de  ................................................ la data  de...................., codul numeric personal.................., in calitate de comodant si
1.2. S.C. ............................... S.N.C./S.C.S./S.A./S.C.A./S.R.L. cu sediul in ......................................,
                                                                                                                                                      (localitatea)
str.  .........................................  nr.  .........,  bloc  .......,  scara  .......,  etaj  .......,  apartament  ......., judetul/sectorul  ..................................,  avand  cod  unic  de  inregistrare  ............................, atribut  fiscal  .......................,  numar  de  ordine  In  registrul  comertului  ........../........../.........., contul nr. ........... deschis la .................., telefon ......................., fax ..................., reprezentata prin ..................., cu functia de .............., in calitate de comodatar
sau

1.2. ................................... cu domiciliul in ............................, str. ...................................., nr. ..........,
            (numele si prenumele)    (localitatea)
bloc ........, scara ........., etaj ........., apartament ........., judetul/sectorul ....................., avand actul de identitate seria .......... nr. ................., eliberat de .................... la data de ...................., codul numeric personal .................., in calitate de comodatar
au convenit sa incheie prezentul contract de comodat, cu respectarea dispozitiilor art. 2146-2157 Cod civil si a urmatoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Obiectul contractului il constituie imobilul/apartamentul, situat in ..............................................,
                                                                                                                                              (localitatea)
str.  ................................................  nr.  ........,  bloc  ......,  scara  .....,  etaj  ......,  apartament  ....., judet/sector ...................., compus din .......... camere si dependinte in suprafata de .............................
2.2. Comodantul imprumuta comodatarului in mod gratuit imobilul/apartamentul care face obiec- tul prezentului contract.
2.3. Imobilul/apartamentul care face obiectul prezentului contract se afla in circuitul civil, nu este sechestrat sau urmarit si a intrat in proprietatea comodantului prin ......................................’’.............
                                                                                                                                       (actul de proprietate)
nr. ........... din ......... transcris in Cartea funciara ....................................................................’’............
2.4. Partile  evalueaza  folosinta  imobilului/apartamentului  respectiv  la  suma  de  ................  lei, numai in scopul stabilirii taxei de timbru.

III. DURATA CONTRACTULUI

3.1. Partile au convenit sa incheie prezentul contract de comodat pe termen de ........... luni/ani incepand cu data incheierii lui.
3.2. Predarea imobilului/apartamentului catre comodatar va avea loc la data de ................, data la care incepe executarea contractului.
3.3. Prin acordul partilor, prezentul contract poate sa inceteze si inainte de termen.

IV. OBLIGATIILE PARTILOR

4.1. Comodantul se obliga:
a) sa predea comodatarului imobilul/apartamentul liber;
b) sa nu-l impiedice pe comodatar sa foloseasca imobilul/apartamentul pana la termenul convenit;
c) sa restituie comodatarului eventualele cheltuieli efectuate pentru conservarea imobilului/apartamentului respectiv;
d) sa plateasca despagubiri civile comodatarului pentru viciile pe care le cunoaste, dar nu le-a adus la cunostinta comodatarului, conform art. 2152 Cod civil.
4.2. Obligatiile comodatarului sunt urmatoarele:
a) sa conserve imobilul/apartamentul si sa se ingrijeasca de el ca un bun proprietar;
b) sa foloseasca imobilul/apartamentul conform destinatiei sale determinate de natura sa;
c) sa suporte toate cheltuielile de folosinta ale imobilului/apartamentului (cheltuieli de intretinere, energie eletrica si termica, abonamentul telefonic, eventuale reparatii), precum si orice alte cheltuieli rezultate din folosirea imobilului/apartamentului;
d) sa predea comodantului imobilul/apartamentul la data expirarii termenului pentru care s-a incheiat contractul.

V. INCETAREA CONTRACTULUI

5.1. Prezentul contract inceteaza:
a) la implinirea termenului;
b) daca una dintre parti:
– cesioneaza drepturile si obligatiile sale fara acordul celeilalte parti;
– isi incalca vreuna dintre obligatiile sale, dupa ce a fost avertizata printr-o notificare scrisa de catre  cealalta parte ca o noua nerespectare a acestora va duce la rezilierea lui;
c) alte cauze prevazute de lege.
5.2. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligatiilor deja scadente intre parti.

VI. FORTA MAJORA

6.1. Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau /si de exe- cutarea in mod necorespunzator – total sau partial – a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau/si executarea obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.
6.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de ......’’’.......,
                                                                                                                                                                           (zile, ore)
 producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui.
6.3. Daca in termen de ...................... de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile au
                                                (zile, ore)
dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.
6.4. Cazul fortuit sau de forta majora exclude raspunderea comodatarului, daca acesta nu a putut prevedea pericolul, nu a folosit imobilul/apartamentul conform destinatiei si daca nu l-a restituit comodantului la termen.

VII. NOTIFICARILE INTRE PARTI

7.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevazut in partea introductiva a prezentului contract.
7.2. In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa prin scrisoare reco- mandata  cu  confirmare  de  primire  (AR)  si  se  considera  primita  de  destinatar  la  data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare.
7.3. Daca notificarea se trimite de pe telefax, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in care a fost expediata.
7.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti daca nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente.

VIII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR

8.1. Partile au convenit ca toate neintelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea si incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila de ele.
8.2. In cazul in care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibila pe cale amiabila, partile se vor adresa instantelor judecatoresti.

IX. CLAUZE FINALE

9.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile con- tractante.
9.2. Prezentul  contract,  impreuna  cu  anexele  sale  care  fac  parte  integranta  din  cuprinsul  sau, reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara incheierii lui.
9.3. Prezentul contract s-a incheiat in ............................. exemplare, din care ..................................






COMODANT                                                               COMODATAR

 

 

Va recomandam si alte modele ale contractului de comodat:


 Contract de comodat pentru bunuri mobile - Actualizat

Contract de comodat pentru autovehicule - Actualizat

 

 

Modele de contracte civile si comerciale in conformitate cu noul Cod civil!
Corect intocmite si cu clauze formulate in avantajul dvs.!


Contracte civile si comerciale interne

 


Redactia E-juridic
de Redactia E-juridic

Redactia E-Juridic are un colectiv de 4 autori specializati din domeniul juridic cu toate ramificatiile sale. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de proiecte de legi, acte adoptate si noutati legislative. Va explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene.

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Data aparitiei: 06 Ianuarie 2023
Votati articolul "Contract de comodat pentru bunuri imobile - Actualizat 2023":
Rating:

Nota: 3.98 din 5 din 80 voturi
Urmareste-ne pe Google News
©2024 RENTROP & STRATON
Toate drepturile rezervate.
SATI
Atentie, Juristi!
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

MODIFICARILE din Contractele Civile si Actele Comerciale se aplica deja!

Folositi NOILE Modele de Documente pentru 2024

Descarcati GRATUIT Raportul Special "7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016