Contractul de renta viagera: Un caz practic

Care sunt mijloacele de aparare a drepturilor credirentierului ?

In cazul constiuirii rentei viagere cu titlu oneros, pentru garantarea obliga tiei de plata, credirentierul beneficiaza de o ipoteca legala asupra bunului transmis (art. 2249). Credirentierul poate cere rezolutiunea contractului de renta viagera constituita cu titlu oneros daca debirentierul nu depune garantia promisa in vederea executarii obligatiei sale ori o diminueaza, conform art. 2251 alin. (1).

Credirentierul poate cere rezolutiunea contractului de renta viagera pentru neexecutarea culpabila a obligatiei de plata a rentei, fara a restitui ratele de renta deja platita, conform art. 2251 alin. (2), (3).

Daca renta a fost constituita cu titlu gratuit sau neexecutarea nu este culpabila, credirentierul nu poate cere decat executarea silita a ratelor, respectiv sechestrul si vanzarea bunurilor debirentierului, pana la concurenta unei sume suficiente spre a asigura plata rentei pentru viitor (art. 2250).

Renta viagera cu titlu gratuit poate fi declarata a insesizabila prin contract, efectele stipulatiei producandu-se numai in limita sumei necesare pentru asigurarea intretinerii (art. 2253), spre deosebire de prevederile Codului civil din 1865 care nu limitau efectele unei asemenea stipulatii (art. 1650 Cod civil 1865).