Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager

Piperea: Plafonarea chiriilor, subiect tabu in Romania

Avocatul Gheorghe Piperea spune ca si in tara noastra este nevoie de legislatie privind plafonarea chiriilor.

 

"Plafonarea chiriilor pentru imobilele cu destinatie de locuinta este o modalitate obisnuita de protectie a tineretului studios si a familiilor in marea majoritate a tarilor UE, dar este un subiect tabu in Romania.


Codul civil, “monumentul” legislativ scris cu finantare de la Banca Mondiala, a abrogat toate legile anterioare de protectie a chiriasilor, care prevedeau prelungirea automata a termenului contractelor de inchiriere pentru anumite imobile cu destinatie de locuinta, precum si o procedura coerenta si echilibrata de renegociere a chiriei, in functie de piata si de situatia personala a chiriasilor. Contractul de inchiriere, conform Codului civil, este titlu executoriu pentru chirie (pe modelul „patentat” in domeniul bancar) si chiar si pentru evacuarea din imobil. Proprietarul imobilului il poate executa silit pe chirias si il poate vinde unui colector de creante, exact asa cum face o banca in “parteneriatul” cu debitorul sau. Este adevarat ca evacuarea se poate cere doar pe cale judecatoreasca, dar Codul de procedura civila prevede numeroase cazuri (intre care ocuparea abuziva este un simplu pretext) in care evacuarea se poate cere pe cale de ordonanta presedintiala, adica in mod urgent si, mai ales, fara analiza fondului procesului, ci numai a aparentei dreptului proprietarului de a-l arunca in strada pe chirias pentru ca, spre exemplu, nu accepta majorarea abuziva a chiriei sau pentru ca pretinde un ragaz pentru a-si gasi o alta casa cu chirie. Culmea ironiei este ca legislatia protectiei consumatorului nu include in obiectul sau contractul de inchiriere in care chiriasul este o persoane fizica.


Avand in vedere necesitatile locative in crestere, precum si cresterea preturilor imobilelor cu destinatie de locuinta si caracterul din ce in ce mai sufocant al conditiilor si al costurilor creditarii, se impune un nou regim juridic al acestui tip de inchiriere, pe modelul patentat in UE pentru protectia consumatorilor.

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Controalele fiscului Inspectia fiscala si controlul antifrauda


Cum castigi razboiul cu Fiscul Tot ce trebuie sa stii despre inspectia fiscala si controlul DGAF pentru a fi protejat impotriva abuzurilor Tactici si strategii pentru izbanda sigura asupra inamicului venit in control Stii sa te aperi Stii cum sa scapi fara amenda Descopera acum “arma” care te ajuta sa lupti eficient impotriva...

Oferta Speciala
valabila 48h

De altfel, in Franta, a carei legislatie este importata des in Romania, exista un regim juridic de protectie aplicabil chiar si chiriasilor comercianti, pe considerentul ca localul sau locatia intreprinderii comerciantului nu poate fi la latitudinea exclusiva a proprietarului, de vreme ce intreprinderea inseamna o mare paleta de persoane interesate in supravietuirea sa (salariati, comunitate locala, furnizori de utilitati, banci, fisc etc.)

PS Libertarienii si sekuristii de dreapta sa ne scuteasca de legendele pietei libere in care cred cu religiozitate si de apelul emotional la mercurialul comunist. Daca ar fi fost ceva in neregula cu protectia chiriasilor contra abuzului de piata sau de putere economica a proprietarilor de imobile, tari ca Germania sau Franta nu ar fi adoptat niciodata astfel de reglementari.", a scris Piperea pe propria pagina de Facebook.

de

Data aparitiei: 06 Septembrie 2018
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Piperea: Plafonarea chiriilor, subiect tabu in Romania":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 3 voturi


Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

ClubJuridic.ro - intrebarea zilei

Sanctiune nerespecatre contract imprumut cf art 2157 cod civil

Intrebare: Buna ziua, In cazul in care persoana care a luat imprumut bani conform contrct imprumut in baza art 2157 cod civil nu isi respecta obligatia de restituire la data stabilita, ce sanctiuni se aplica sau care este procedura de recuperare a banilor? multumesc

Raspuns: Art.2157 se refera la un imprumut de folosinta ori dumneavoastra prin imprumutul unei sume de bani a... [citeste tot raspunsul aici...]

Atentie, Juristi!
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016