Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager

Piperea: Plafonarea chiriilor, subiect tabu in Romania

Avocatul Gheorghe Piperea spune ca si in tara noastra este nevoie de legislatie privind plafonarea chiriilor.

 

"Plafonarea chiriilor pentru imobilele cu destinatie de locuinta este o modalitate obisnuita de protectie a tineretului studios si a familiilor in marea majoritate a tarilor UE, dar este un subiect tabu in Romania.


Codul civil, “monumentul” legislativ scris cu finantare de la Banca Mondiala, a abrogat toate legile anterioare de protectie a chiriasilor, care prevedeau prelungirea automata a termenului contractelor de inchiriere pentru anumite imobile cu destinatie de locuinta, precum si o procedura coerenta si echilibrata de renegociere a chiriei, in functie de piata si de situatia personala a chiriasilor. Contractul de inchiriere, conform Codului civil, este titlu executoriu pentru chirie (pe modelul „patentat” in domeniul bancar) si chiar si pentru evacuarea din imobil. Proprietarul imobilului il poate executa silit pe chirias si il poate vinde unui colector de creante, exact asa cum face o banca in “parteneriatul” cu debitorul sau. Este adevarat ca evacuarea se poate cere doar pe cale judecatoreasca, dar Codul de procedura civila prevede numeroase cazuri (intre care ocuparea abuziva este un simplu pretext) in care evacuarea se poate cere pe cale de ordonanta presedintiala, adica in mod urgent si, mai ales, fara analiza fondului procesului, ci numai a aparentei dreptului proprietarului de a-l arunca in strada pe chirias pentru ca, spre exemplu, nu accepta majorarea abuziva a chiriei sau pentru ca pretinde un ragaz pentru a-si gasi o alta casa cu chirie. Culmea ironiei este ca legislatia protectiei consumatorului nu include in obiectul sau contractul de inchiriere in care chiriasul este o persoane fizica.


Avand in vedere necesitatile locative in crestere, precum si cresterea preturilor imobilelor cu destinatie de locuinta si caracterul din ce in ce mai sufocant al conditiilor si al costurilor creditarii, se impune un nou regim juridic al acestui tip de inchiriere, pe modelul patentat in UE pentru protectia consumatorilor.

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari


Rezolvati rapid si perfect legal orice problema generata de noile reglementari ce modifica in Codul fiscal 4 argumente solide pentru a va abona la Consilier – Taxe si Impozite pentru Contabili 1 Evitati garantat orice greseala fiscala din contabilitate 2 Va rezolvati rapid toate problemele de fiscalitate 3 Salvati sume importante din...

Oferta Speciala
valabila 48h

De altfel, in Franta, a carei legislatie este importata des in Romania, exista un regim juridic de protectie aplicabil chiar si chiriasilor comercianti, pe considerentul ca localul sau locatia intreprinderii comerciantului nu poate fi la latitudinea exclusiva a proprietarului, de vreme ce intreprinderea inseamna o mare paleta de persoane interesate in supravietuirea sa (salariati, comunitate locala, furnizori de utilitati, banci, fisc etc.)

PS Libertarienii si sekuristii de dreapta sa ne scuteasca de legendele pietei libere in care cred cu religiozitate si de apelul emotional la mercurialul comunist. Daca ar fi fost ceva in neregula cu protectia chiriasilor contra abuzului de piata sau de putere economica a proprietarilor de imobile, tari ca Germania sau Franta nu ar fi adoptat niciodata astfel de reglementari.", a scris Piperea pe propria pagina de Facebook.

de

Data aparitiei: 06 Septembrie 2018
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Piperea: Plafonarea chiriilor, subiect tabu in Romania":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 2 voturi


Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

ClubJuridic.ro - intrebarea zilei

Acte necesare pentru radiere ipoteca imobiliară

Intrebare: Bună ziua, Am cumparat un imobil prin credit ipotecar toate actele: contract vnzare cumpărare,ipoteca cadastru sunt pe adresa STRADA Cetatuia, dar imobilul se afla pe ALEEA Cetatuia. n situaţia dată, ţinnd cont de faptul că peste o lună va fi stingerea obligaţiei catre banca, aşi dori ca odata cu radierea ipotecii să remediez şi eroarea . Care sunt actele necesare pentru radierea ipotecii ct şi remedierea erorii. Vă mulţumesc, C.olaru

Raspuns: Multumesc pentru ajutor C.Olaru ... [citeste tot raspunsul aici...]

Atentie, Juristi!
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Conflictele de munca pot fi solutionate!

Cititi intreaga legislatie cu privire la neintelegerile si conflictele de munca!

Descarcati GRATUIT Raportul Special "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016