Chiria poate consta intr-o suma de bani sau in orice alte bunuri sau prest atii.
Chiriasul are obligatia sa plateasca chiria in cuantumul si la termenul stabilite prin contract. In lipsa de stipulatie contrara, locatarul este obligat sa p lateasca chiria la termenele stabilite potrivit uzantelor (art. 1797).
Daca nu exista uzante si in lipsa unei stipulatii contrare, chiria se plateste:
- in avans pentru toata durata contractului, daca aceasta nu depaseste o luna;
- in prima zi lucratoare a fiecarei luni, daca durata locatiunii este mai mare de o luna, dar mai mica de un an;
- in prima zi lucratoare a fiecarui trimestru, daca durata locatiunii este de cel putin un an.
Art. 1798 contine o prevedere noua in sprijinul locatorului prin care contractele de locatiune incheiate in forma autentica sau prin inscris sub semnatura privata si inregistrate la organele fiscale constituie titluri executorii pentru plata chiriei, astfel ca incepand cu 1 octombrie 2011 locatorul poate recurge direct la executarea silita in caz de neplata a chiriei, fara a mai parcurge nicio faza judiciara.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Intrebare: Societate cu profil IT doreste sa angajeze student cu contract de internship. Cate ore poate lucra maxim fiind student care nu poate veni zilnic fiind examene si cursuri. Forma de contract este CIM ? sau nu? Care este salariul brut minim si ce impozite suporta firma. Care este perioada maxima de contract.
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: In cazul salariatilor detasati transnational, cheltuielile generate de detasare sunt dispuse astfel: 1. Transportul - este achitat direct de angajator prin achizitia biletelor de calatorie prin plata directa din contul angajatorului; 2. Cazarea - este asigurata prin inchirierea directa de catre angajator a unor locuinte, si plata directa din contul angajatorului a costului cu chiria; 3. Masa - este asigurata de beneficiarul serviciilor prin acordarea la cantina acestuia. In acest caz, cum...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: O firma de IT din Romania doreste sa trimita doi salariati pentru cate 3 zile, o data la 3 luni, unul in UK si unul in Germania pentru o intalnire de afaceri cu colegi dintr-o intreprindere care apartine grupului de intreprinderi la nivel global. Salariatii nu vor desfasura activitate pentru compania in care se deplaseaza, nu va exista un raport de munca intre salariati si compania in care se deplaseaza, iar rezultatele si informatiile acumulate in urma intalnirii vor fi aplicate ulterior pentru...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
