Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox

E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager
E-JURIDIC.ROE-JURIDIC.RO » Drept civil si de procedura civila 
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Partajul judiciar

Partajul judiciar
Cons. jur. Valentin Pulbere

Procedura pe care o vom analiza in cele ce urmeaza, se aplica oricarei cereri de imparteala privind bunuri asupra carora partile au un drept de proprietate comuna.

> Obligatiile reclamantului

Reclamantul trebuie sa mentioneze in cererea de partaj urmatoarele aspecte:
- persoanele intre care urmeaza a avea loc imparteala;
- titlul pe baza caruia se cere imparteala;
- toate bunurile supuse impartelii si evaluarea lor;
- locul unde se afla bunurile supuse impartelii precum si persoana care le detine sau le administreaza.

> Masuri luate de instanta la prima zi de infatisare

Daca partile sunt prezente, instanta le va cere declaratii cu privire la fiecare dintre bunurile supuse impartelii si va lua act daca este cazul, de recunoasterile si acordul lor cu privire la existenta bunurilor, locul unde se afla si valoarea acestora.

> Partajul prin buna invoiala

Imparteala se poate face prin buna invoiala si in cazul in care printre cei interesati se afla minori sau persoane puse sub interdictie.

Atentie!
In cazul minorului si persoanei puse sub interdictie este necesara incuviintarea prealabila a autoritatii tutelare, precum si daca este cazul, a ocrotitorului legal.

Daca intelegerea priveste impartirea numai a anumitor bunuri, instanta va lua act de aceasta invoiala si va pronunta o hotarare partiala.

* Instanta de judecata are obligatia sa staruie in tot cursul procesului ca partile sa imparta bunurile prin buna invoiala.

> Impartirea bunurilor de catre instanta de judecata

Daca partile nu se invoiesc, instanta va stabili:
- bunurile supuse impartelii;
- calitatea de coproprietar si cota parte ce se cuvine fiecaruia;
- creantele nascute din starea de proprietate comuna pe care coproprietarii le au unuii fata de altii;
- datoriile transmise prin mostenire, datoriile si creantele comostenitorilor fata de defunct, precum si sarcinilie mostenirii (in situatia partajului unei mosteniri).

* Instanta face impartirea in natura procedand in temeiul celor de mai sus la formarea loturilor si la atribuirea lor. Cand loturile nu sunt egale in valoare, ele se intregesc printr-o suma de bani.

** Daca pentru formarea loturilor sunt necesare operatii de masuratoare sau de evaluare, pentru care instanta nu are date suficiente, va da o incheiere prin care va stabili elementele de mai sus, intocmind in mod corespunzator si minuta. Prin aceeasi incheiere, instanta va dispune efectuarea unei expertize pentru formarea loturilor.

Incheierea poate sa fie atacata cu apel sau, dupa caz cu recurs, odata cu fondul, fiind supusa acelorasi cai de atac ca si hotararea data asupra fondului procesului.
De asemenea, se poate ataca si incheierea prin care mai inainte de pronuntarea hotararii de imparteala se constata ca exista si alti coproprietari sau ca au fost omise unele bunuri care trebuiau supuse impartelii, fara ca, privitor la acesti coproprietari sau la acele bunuri, sa fi avut loc o dezbatere contradictorie.

Atentie!
Instanta poate cu consimtamantul tuturor coproprietarilor, sa scoata un bun care a fost cuprins din eroare in masa de impartit.

> Ce are in vedere instanta la formarea loturilor?

Instanta va tine cont pentru formarea si atribuirea loturilor de urmatorele aspecte:
- de acordul partilor;
- marimea cotei-parti cuvenita;
- natura bunului;
- domiciliul si ocupatia partilor;
- imbunatatirile sau constructiile facute cu acordul celorlati coproprietari. 

> Atribuirea provizorie a intregului bun

La cererea unuia dintre coproprietari instanta poate sa ii atribuie prin incheiere intregul bun in urmatoarele cazuri:
- cand imparteala in natura a bunului nu este posibila;
- cand s-ar cauza prin imparteala o scadere importanta a valorii bunului;
- cand s-ar modifica in mod pagubitor distinatia economica a bunului.

* Prin incheierea de atribuire provizorie a bunului, instanta stabileste si termenul in care coproprietarul trebuie sa depuna sumele ce reprezinta cotele-parti cuvenite celorlalti coproprietari. Daca aceasta conditie este respectata se va da o hotarare asupra fondului.

> Atribuirea directa a intregului bun

Tinand seama de imprejurarile cauzei, instanta de judecata poate sa atribuie bunul unui coproprietar in mod direct dand in acest sens o hotarare asupra fondului procesului.

> Vanzarea bunului

In cazul in care nici unul dintre coproprietari nu cere atribuirea bunului ori, desi acesta a fost atribuit provizoriu, nu s-au dispus, in termenul stabilit, sumele cuvenite celorlalti coproprietari, instanta, va dispune prin incheiere vanzarea bunului.

* Incheierea poate fi atacata separata cu apel. Daca nu s-a recurs la aceasta cale de atac, incheierea nu mai poate sa fie atacata odata cu hotararea asupra fondului. 

Atentie!
Vanzarea se poate face fie de catre parti prin buna invoiala, fie de catre executorul judecatoresc. Daca s-a dispus ca vanzarea sa fie facuta de parti trebuie sa se respecte un termen de 6 luni. Daca bunul nu a fost vandut pana la implinirea acestui termen, instanta, prin incheiere, va dispune ca vanzarea sa fie efectuata de catre executorul judecatoresc.

> Solutia instantei de judecata

In toate cazurile, asupra cererii de imparteala instanta se va pronunta prin hotarare. In situatia in care imparteala nu se poate realiza in niciuna dintre modalitatile prevazute de lege, instanta va hotari inchiderea dosarului.


Redactia E-juridic
de Redactia E-juridic

Redactia E-Juridic are un colectiv de 4 autori specializati din domeniul juridic cu toate ramificatiile sale. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de proiecte de legi, acte adoptate si noutati legislative. Va explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene.

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Votati articolul "Partajul judiciar":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Urmareste-ne pe Google News

Poate sunteti interesat si de:

©2024 RENTROP & STRATON
Toate drepturile rezervate.
SATI
Atentie, Juristi!
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

MODIFICARILE din Contractele Civile si Actele Comerciale se aplica deja!

Folositi NOILE Modele de Documente pentru 2024

Descarcati GRATUIT Raportul Special "7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016