Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager

Contractele activitatii de concesionare, inchiriere si locatie a gestiunii Partea teoretica

Contractele activitatii de concesionare,


inchiriere si locatie a gestiunii (Partea teoretica)

REGLEMENTARE

● Legea nr. 15/1990 (M.Of. nr. 98/08.08.1990)
● O.U.G. nr. 34/2006 (M.Of. nr. 418/15.05.2006)

MODIFICARI

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Consilier - Codul Muncii abonament 12 actualizari


Consilier - Codul Muncii va ofera solutii de actualitate Daca doriti sa Rezolvati mai usor problemele de serviciu Luati rapid decizii corecte si avantajoase Aveti singuranta aplicarii corecte a legislatiei Reduceti cu cel putin 75 timpul de rezolvare a unei probleme Evitati conflictele de munca folosind argumente legale Consilier Codul...

Oferta Speciala
valabila 48h


● O.G. nr. 15/1993 (M.Of. nr. 202/23.08.1993)
● Legea nr. 21/1996 (M.Of. nr. 88/30.04.1996) cu modificarile ulterioare
● Legea nr. 337/2006 (M.Of. nr. 625/20.07.2006 rectificata in M.Of. nr. 662/01.08.2006)
● Legea nr. 128/2007 (M.Of. nr. 309/09.05.2007)

>>> CONTRACTUL DE CONCESIUNE

DEFINITIE

Prin contractul de concesiune, o parte numita concedent, transmite celeilalte parti, numite concesionar, spre administrare rentabila, pe un termen determinat, in schimbul unui pret, o activitate economica, un serviciu public, o subunitate productiva sau un teren proprietate de stat.

PARTILE:

Concedent partea care transmite spre administrare rentabila celeilalte parti, pe termen determinat, in schimbul pretului, o activitate economica, un serviciu public, o subunitate productiva sau un teren proprietate de stat.

Concesionar partea care primeste spre administrare rentabila, de la cealalta parte, pe termen determinat, in schimbul pretului, o activitate economica, un serviciu public, o subunitate productiva sau un teren proprietate de stat. Modele de contracte civile si

PRETUL - REDEVENTA

PARTICULARITATI:

● In cazul in care obiectul concesiunii il constituie terenuri continand substante minerale utile (titei, gaze si altele asemenea) trebuie sa se respecte uzantele internat ionale in materie, iar contractul va produce efecte juridice numai dupa aprobarea lui de catre Guvernul Romaniei.

● Initiativa concesionarii apartine titularului dreptului real (proprietate sau folosinta) asupra bunurilor care vor forma obiectul contractului de concesiune sau persoana fizica ori juridica romana ori straina, care justifica interesul dobandirii, in regim de concesiune, a bunurilor ori activitatilor ce vor forma obiect al contractului de concesiune.

● Propunerea de concesionare se fundamenteaza prin studiul tehnico-economic care se aproba de catre consiliul de administratie al concedentului ori de organul de conducere al initiatorului (elementele propunerii de concesionare si a studiului tehnico-economic sunt prevazute de O.U.G. nr. 34/2006 (M.Of. nr. 418/ 15.05.2006)).

● Propunerea de concesionare se avizeaza de catre APAPS, dupa care initiatorul concesiunii elaboreaza caietul de sarcini conform Legii nr. 15/1990 si O.U.G. nr. 34/2006 (M.Of. nr. 418/15.05.2006).

● Propunerea de concesionare, avizata favorabil de APAPS, precum si caietul de sarcini se transmit ministerului de resort care le supune aprobarii Guvernului; hotararea Guvernului constituie temeiul trecerii la organizarea licitatiei concesiunii, care se publica in Monitorul Oficial si in presa, cu cel putin 30 de zile inainte de data tinerii licitatiei (procedura licitatiei este prevazuta de O.U.G. nr. 34/2006 (M.Of. nr. 418/15.05.2006).

● Pe baza rezultatului licitatiei, APAPS emite acordul prevazut de O.U.G. nr. 34/2006 (M.Of. nr. 418/15.05.2006).

● Se incheie contractul de concesiune cu continutul prevazut de Legea nr. 15/1990 si in conditiile precizate prin O.U.G. nr. 34/2006 (M.Of. nr. 418/15.05.2006).

>>> CONTRACTUL DE INCHIRIERE
(Elemente specifice)

OBIECTUL CONTRACTULUI

● Obiectul contractului de inchiriere il constituie bunuri din proprietatea publica care se pot inchiria numai pe baza de licitatie, organizata de organul de stat care le are in patrimoniu.

PARTICULARITATI:

● Organul de stat care are bunul in patrimoniu este obligat sa publice, cel putin intr-un ziar de larga circulatie, un anunt referitor la:
bunul care formeaza obiectul licitatiei;
conditiile inchirierii;
data de inchidere;
locul de tinere a licitatiei.

● Licitatia are loc in conditiile prevazute de Codul de procedura civila.
Exceptie: pentru inchirierea de bunuri proprietatea regiilor autonome sau a societatilor comerciale, licitatia nu este obligatorie, daca nu sunt mai multi ofertanti.

● Contractul de inchiriere se incheie intre proprietarul bunului si persoane fizice sau juridice romane sau straine, clauzele sale trebuind sa asigure exploatarea bunului inchiriat, potrivit specificului sau.

● Elementele care trebuie avute in vedere pentru determinarea chiriei:
valoarea bunului inchiriat;
amplasarea acestuia pe zone de interes;
dotarile de care beneficiaza bunul;
nivelul chiriei pe piata interna si externa pentru bunuri similare;
importanta sociala a activitatii pentru desfasurarea careia urmeaza a fi folosit bunul inchiriat;
alte elemente de asemenea natura.

>>> CONTRACTUL DE LOCATIE A GESTIUNII

OBIECTUL CONTRACTULUI

● Obiectul contractului de locatie a gestiunii il constituie acordarea uneia sau mai multor persoane fizice sau juridice romane sau straine de catre regia autonoma sau societatea comerciala, a gestionarii unor sectii, uzine, fabrici ori a altor subunitati.

PARTICULARITATI:

● Drepturile si obligatiile partilor se stabilesc prin contractul de locatie a gestiunii, cu respectarea continutului-cadru prevazut de H.G. nr. 1.228/1990.

● Regiile autonome si societatile comerciale au obligatia sa mentioneze despre incheierea contractului de locatie a gestiunii in registrul comertului, in termen de cel mult 15 zile de la data incheierii lui.

DISPOZITII SPECIFICE

CONCESIONAREA de spatii comerciale, servicii catre populatie, mijloace de transport pentru marfuri sau persoane si activitati de colectare a materialelor refolosibile se efectueaza prin licitatie directa, organizata pe baza ofertelor primite de catre concedent.

INCHIRIEREA SI LOCATIA GESTIUNII a spatiilor comerciale, serviciilor catre populatie, mijloacelor de transport pentru marfuri sau persoane si activitati de colectare a materialelor refolosibile se fac si la cererea unui singur ofertant, cu aprobarea organelor executive de conducere ale regiilor autonome sau societatilor comerciale.

● Licitatia nu este obligatorie.

● Contractul de Inchiriere sau de locatie a gestiunii se Incheie dupa 15 zile de la data Inregistrarii ofertelor.


Data aparitiei: 04 Iulie 2008
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Contractele activitatii de concesionare, inchiriere si locatie a gestiunii Partea teoretica":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

ClubJuridic.ro - intrebarea zilei

Probleme vanzare masina avariata total dar neinmatriculata

Intrebare: salut, se platesc taxe la fisc pentru o masina second hand cumparata dar neinmatriculata? in decembrie 2006 am cumparat cu toate formele legale o masina de la primul posesor. in intervalul de 30 zile avut la dispozitie pentru a o inmatricula pe numele meu in alt judet am avut un accident auto cu avarii care au facut imposibila circularea masinii si drept urmare am tras-o pe dreapta intr-o curte fara sa mai merg la rar/adm.fiscala pentru inmatriculare/inregistrare acum am intilnit pe cineva cineva cu masina identica si doreste s-o cumpere ca sa-si ia diverse piese pe ea, iar ce ramane sa trimita la un service de dezmembrari. mi s-a atras atentia ca exista riscul necesitatii platii de taxe pentru aceasta perioada. imi poate confirma cineva? multumesc.

Raspuns: Daca dumneavoastra nu ati inmatriculat/radiat autovehiculul, acesta figureaza pe fostul proprietar... [citeste tot raspunsul aici...]

Atentie, Juristi!
Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice

Conflictele de munca pot fi solutionate!

Cititi intreaga legislatie cu privire la neintelegerile si conflictele de munca!

Descarcati GRATUIT Raportul Special "Litigiile de munca: legislatie comentata si exemple practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016