Contractul de furnizare este acela prin care o parte, denumit a furnizor, se obliga sa transmita proprietatea asupra unei cantit ati determinate de bunuri si s a le predea, la unul sau mai multe termene ulterioare incheierii contractului ori in mod continuu, sau s a presteze anumite servicii, la unul sau mai multe termene ulterioare ori in mod continu u, iar cealalta parte, denumita beneficiar, se obliga sa preia bunurile sau sa primeasca prestarea serviciilor si sa plateasca pretul lor (art. 1766 alin. (1) Cod civil).
Situatie. Locatarul unui imobil a beneficiat de contractul de furnizare servicii dedicate internet la data incheierii contractului de locatiune. Contractul de locatiune a fost incheiat inainte de intrarea in vigoare a Codului civil si a continuat si d upa aceasta data. Contractul de furnizare a expirat insa imediat dupa intrarea in vigoare a Codului civil.
Cum se va proceda pentru prelungirea contractului de furnizare servicii dedicate internet? Poate locatarul sa-l oblige pe locator sa prelungeasca respectivul contract daca in contractul de locatiune nu este stipulat in mod expres ca loca tarul beneficiaza de acest serviciu ?
Solutie: Contractul de furnizare expirat poate fi prelungit de catre proprietar, insa clauzele contractuale ale actului modificator vor respecta dispozitiile Codului civil actual, conform dispozitiilor art. 102 din Legea nr. 71 /2011. Locatarul poate sa solicite proprietarului prelungirea contractului de furnizare daca face dovada ca este necesar acest serviciu pentru ca locatiunea sa corespunda nevoilor locatarului. Nimic nu impiedica insa pe locatar sa incheie propriul sau contract cu privire la furnizarea serviciilor dedicate internet, avand in vedere ca are un contract de locatiune valabil.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Intrebare: Dorim sa ne acordati sprijin cu privire la modului de aplicare a a art. 248 alin. 1 lit c din Codul muncii si a obligativitatii transmiterii sau NU in REVISAL: 1. Reducerea salariului de baza ca sanctiune disciplinara presupune modificarea efectiva a salariului de incadrare de ex. am un salariu de incadrare de 4000 lei brut; angajatul este sanctionat disciplinar cu 10%; in consecinta salariul de incadrare devine 3600 de lei brut si toate sporurile se calculeaza la 3600 lei brut? sau doar...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: Suntem nevoiti sa modificam in minus salariul unui angajat. Acesta va fi incadrat pe aceeasi functie, cu mici modificare in cadrul fisei de post trece pe alta cursa care este cotata cu un salariu mai mic. Va rog sa ma ajutati cu ce documentatie trebuie intocmita pentru modificare? Mentionez ca angajatul a fost de acord cu aceasta modificare.
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: O persoana are doua concedii medicale, un concediu medical pe perioada internarii in perioada 11.04.2024-13.04.2024 si unul la externare pe perioada 14.04.2024-17.04.2024. Este corect ca ,,data acordarii zi/luna/an pe ambele concedii medicale sa fie trecuta data de 14.04.2024?
vezi AICI raspunsul specialistilor <<