Contractul de furnizare este acela prin care o parte, denumit a furnizor, se obliga sa transmita proprietatea asupra unei cantit ati determinate de bunuri si s a le predea, la unul sau mai multe termene ulterioare incheierii contractului ori in mod continuu, sau s a presteze anumite servicii, la unul sau mai multe termene ulterioare ori in mod continu u, iar cealalta parte, denumita beneficiar, se obliga sa preia bunurile sau sa primeasca prestarea serviciilor si sa plateasca pretul lor (art. 1766 alin. (1) Cod civil).
Situatie. Locatarul unui imobil a beneficiat de contractul de furnizare servicii dedicate internet la data incheierii contractului de locatiune. Contractul de locatiune a fost incheiat inainte de intrarea in vigoare a Codului civil si a continuat si d upa aceasta data. Contractul de furnizare a expirat insa imediat dupa intrarea in vigoare a Codului civil.
Cum se va proceda pentru prelungirea contractului de furnizare servicii dedicate internet? Poate locatarul sa-l oblige pe locator sa prelungeasca respectivul contract daca in contractul de locatiune nu este stipulat in mod expres ca loca tarul beneficiaza de acest serviciu ?
Solutie: Contractul de furnizare expirat poate fi prelungit de catre proprietar, insa clauzele contractuale ale actului modificator vor respecta dispozitiile Codului civil actual, conform dispozitiilor art. 102 din Legea nr. 71 /2011. Locatarul poate sa solicite proprietarului prelungirea contractului de furnizare daca face dovada ca este necesar acest serviciu pentru ca locatiunea sa corespunda nevoilor locatarului. Nimic nu impiedica insa pe locatar sa incheie propriul sau contract cu privire la furnizarea serviciilor dedicate internet, avand in vedere ca are un contract de locatiune valabil.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Intrebare: Guvernul a aprobat Hotararea pentru stabilirea salariului de baza minim brut pe tara garantat in plata, care prevede majorarea nivelului acestuia la 4.050 lei lunar, incepand cu data de 1 ianuarie 2025. Va rog sa-mi spuneti daca cei din agricultura si alimentatie, unde acum au un salariu de 3436 lei brut si un net de 2400 vor intra sub incidenta acestei Hotarari.
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: Se modifica ceva la fondul de handicap, incepand cu Ianuarie 2025? Exista o documentatie referitoare la fondul de handicap ce trebuie trimisa undeva pe langa fondul de handicap pe care il platim lunar?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: Avem o salariata care la data de 16.01.2023 indeplineste cumulativ conditiile de varsta standard si stagiul minim de cotizare pentru pensionare la data respectiva avea varsta de 62 ani. Prin cerere, solicita ramanerea in activitate pana la implinirea varstei de 65 ani cf. art. 56 4 CM. Pana la data prezentei au trecut aproape 2 ani. Intelegem din noua lege HG 181/2024 art. 19 alin. 2 ca nu va putea beneficia de ramanerea in activitate pana la implinirea varstei de 70 ani, dar poate beneficia de...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<