Darea in plata pentru stingerea datoriilor. Cele 4 conditii esentiale!

Darea in plata implica 4 conditii:

1) Existenta unei datorii de a plati
Intrucat darea in plata este o varianta a platii- modalitate specifica de stingere a datoriilor- ea presupune in mod automat, existenta valabila a unei datorii.

2)  Acordul creditorului
Regula in materie de plata este ca ceea ce se plateste constituie exact obiectul insusi al obligatiei (art. 1469(2) NCC). Este necesar sa existe, asadar o identitate perfecta intre obiectul obligatiei si obiectul executarii obligatiei.

Creditorul poate refuza sa il elibereze pe debitor daca acesta ii ofera o alta prestatie decat cea datorata, chiar si in conditiile in care valoarea prestatiei ar fi mai mare decat ceea ce i se datoreaza.

intrucat regulile din dreptul civil ocrotesc in buna masura interese private, s-a reglementat si dreptul creditorului de a accepta si plata prin echivalent, adica acceptarea unei alte prestatii decat cea care i se datoreaza.

Prin urmare, pentru ca darea in plata sa opereze este necesar consimtamantul creditorului.
Noul Cod civil cuprinde numeroase dispozitii care fac trimitere la mecanismul darii in plata, fara insa a se confunda cu darea in plata traditionala.
Spre exemplu, darea in plata in materia ipotecii: potrivit art. 2325 NCC, “Debitorul si creditorul pot conveni sa limiteze dreptul creditorului de a urmari bunurile care nu ii sunt ipotecate”, iar potrivit art. 2435 (lit. b) NCC privind executarea ipotecii mobiliare, “creditorul are dreptul, la alegerea sa […] sa isi insuseasca bunul pentru a stinge creanta ipotecara, in conditiile art. 2460-2463”.

Din analiza acestor texte, rezulta ca simplul acord al creditorului, desi conditie esentiala pentru a opera stingerea datoriilor, nu mai este suficient, ci este necesar si (i) consimtamantul debitorului (in cazul art.2325 NCC) sau dupa caz, (ii) consimtamantul debitorului obligatiei garantate prin ipoteca, fidejusorilor, codebitorilor solidari, succesorilor in drepturi, tuturor creditorilor ipotecari sau care detin alte privilegii (in cazul  reglementat de 2435 (lit. b) NCC).
In cel din urma caz, consimtamantul este indirect, in sensul unei lipse de opozitii urmare a notificarii intentiei de preluare a bunului de catre creditor.

Pentru consimtamantul debitorului obligatiei garantate, dispozitiile NCC prevad doua conditii:
- consimtamantul sa fie exprimat in scris;
- sa fie ulterior neexecutarii.

3) Capacitatea de a dispune a ambelor parti ale raportului juridic obligational
Darea in plata, de obicei, consta intr-un transfer de proprietate a unui lucru de catre debitor, creditorului sau.
Cum darea in plata, atunci cand prestatia oferita consta in transferul proprietatii, se apropie de vanzare, apreciem ca si in materia capacitatii de a dispune se aplica regulile din materia vanzarii. Astfel, potrivit regulii generale, pot cumpara si vinde toti cei carora nu le este interzis prin lege. Incapacitatile speciale, de a cumpara si respectiv de a vinde sunt reglementate in NCC, la art. 1653-1655.

4) Debitorul sa fie proprietarul bunului, obiect al platii
Aceasta inseamna ca, in situatia in care darea in plata are ca obiect transferul dreptului de proprietate asupra unui bun, bunurile viitoare nu pot constitui obiect al vanzarii, intrucat, transferul proprietatii si predarea bunurilor poate avea loc numai la o data ulterioara, pe masura realizarii lor ori darea in plata nu poate opera fara transferul proprietatii si predarea lucrului concomitent cu acceptarea de catre creditor a inlocuirii prestatiei initiale.

Cand darea in plata are ca obiect transferul dreptului de proprietate asupra unui bun imobil, in vederea incheierii contractului de dare in plata este necesara si indeplinirea conditiilor de forma necesara acestui transfer de proprietate si anume forma autentica.


Autor: cons. jur. Ana-Maria Borz

sursa: Ghid pentru recuperarea debitelor >>>