Club Juridic - Tu intrebi, Specialisti raspund!

Contract de donatie: uzufruct viager


Cuvinte cheie: contract de donatie, uzufruct viager, codul civil, notar


Incheiat astazi .........................

 la .............................................

I. PARTILE CONTRACTANTE

1.1. ........................................... cu domiciliul in ................................., str. ..........................................
              (numele si prenumele)    (localitatea)
nr. ......., bloc ......, scara ......., etaj ......., apartament ......, judetul/sectorul ........................, nascut(a) la data de ......................................., in ........................................., judetul/sectorul .............................,
     (ziua, luna, anul)          (localitatea)
fiul (fiica) lui  ................................. si al (a) .............................., avand actul de identitate seria ........... nr. .................... eliberat de................................. la data de ................................., codul numeric personal ..........................................., in calitate de donator si

1.2. ........................................... cu domiciliul in ..................................., str. ........................................
    (numele si prenumele)                (localitatea)

Ghidul juristului eficient
Ghidul juristului eficient

Vezi detalii

Lista contraventiilor si infractiunilor fiscale in legislatia din Romania
Lista contraventiilor si infractiunilor fiscale in legislatia din Romania

Vezi detalii



nr. ........, bloc ......., scara ........, etaj ........, apartament ......, judetul/sectorul ........................., nascut(a) la data de .............................., in ..............................., judetul/sectorul……….……………,
                          (ziua, luna, anul)          (localitatea)
fiul (fiica) lui ...................................... si al (a) .............................., avand actul de identitate seria ............................... nr. ............................... eliberat de ................................. la data de ................................, codul numeric personal .............................................., in calitate de donatar
au convenit sa incheie prezentul contract de donatie cu respectarea urmatoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. a) Eu, .............................................., donatorul, donez donatarului apartamentul nr. ......... din blocul ........, scara ......., etajul ........, situat in localitatea ..............................., judetul/sectorul .............................., compus din .......... camere si dependinte, precum si dreptul de coproprietate in cota indiviza de ........% din partile si dependintele comune ale imobilului care, prin natura si destinatia lor, sunt in folosinta tuturor proprietarilor.
Odata cu apartamentul se transmite donatarului si dreptul de folosinta asupra terenului aferent locuintei in suprafata de .............. mp, adica cota indiviza de ........% atribuit pentru toata durata existentei constructiei.
Eu, donatorul, imi rezerv dreptul de uzufruct viager asupra apartamentului descris mai sus, conform art. 703 Cod civil.

    b) Acest apartament a fost dobandit astfel: .......................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
      c) Apartamentul care se doneaza este liber de orice sarcini si urmariri de orice natura, nu a fost scos din circuitul civil prin trecere in proprietate publica, fiind in mod legal si continuu in proprietatea si posesia mea, de la data dobandirii si pana in prezent, eu, donatorul, garantand pe donatar impotriva oricarei evictiuni, potrivit art. 1019 Cod civil, respectiv 1695 Cod civil.
     d) Impozitele si taxele aferente apartamentului care face obiectul prezentului contract sunt achitate la zi de catre donator asa cum rezulta din cazierul fiscal nr. ............................. din.................................... eliberat de .................................., urmand ca de astazi, data autentificarii prezentului contract, sa treaca asupra donatarului care suporta taxele si onorariul notarului public, pentru autentificarea prezentului contract.
      e) Transmiterea proprietatii asupra apartamentului se face astazi, data autentificarii contractului, fara indeplinirea altei formalitati, donatarul urmand a dobandi si posesia apartamentului, la data decesului donatorului.
2.2. Evaluam prezenta donatie la .............................. lei, exclusiv cu scopul stabilirii taxei de timbru.
2.3. a) Eu ......................................................., donatarul, primesc cu recunostinta donatia facuta de ................................................ avand ca obiect apartamentul descris mai sus, proprietatea sa, si sunt intru totul de acord cu prezentul contract.
       b) Cunosc situatia juridica si de fapt a apartamentului ca fiind cea descrisa mai sus de catre donator si declar ca il scutesc pe acesta de cercetarea registrelor de publicitate imobiliara si ca inteleg sa-l dobandesc in aceste conditii si pe riscul meu, ceea ce nu Il exonereaza pe donator de raspunderea pentru evictiune.

III. CLAUZE FINALE

3.1. Potrivit prevederilor art. 876 si urm. din Codul civil si a dispozitiilor art. 54 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, notarul public va indeplini formalitatile necesare pentru efectuarea operatiunilor de publicitate imobiliara.
3.2. Prezentul contract a fost redactat intr-un numar de......................... exemplare la Biroul Notarului Public ......................., notarul public care autentifica prezentul contract urmand a-l inscrie in Registrul National Notarial, conform art. 1012 Cod civil.
3.3. S-au eliberat partilor.................. exemplare, un exemplar pastrandu-se in arhiva biroului notarial.





DONATOR                                                                               DONATAR

Data aparitiei: 15 Noiembrie 2012
Autor: Vasile Andronic

Cat de utila va este aceasta informatie?

Noteaza folosind stelele!

Rating:

Nota: 5 din 1 voturi
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

ClubJuridic.ro - intrebarea zilei

Dreptul la uzufruct

Intrebare: Nudul proprietar mi-a zidit fereastra de aerisire de la baie, fereastra de la dormitor, fereastra si usa de la bucatarie prin exterior si a adus grave prejudicii proprietatii mamei mele respectiv uzufructului meu. In plus mi-au zidit si teava de gaze. In etapele de constructie m-am adresat POLITIEI, PRIMARIEI si INSPECTORATULUI IN CONSTRUCTII de la care am primit raspuns ca nu pot face nimic si ca singura cale de urmat este INSTANTA. DA - am un proces pe rol cu termen 9 mai dar viata mea este afectata in momentul acesta si traisc fara aerisire si lumina. Chiar NU SE POATE FACE NIMIC?

Raspuns: Domnule Ionescu, trebuie sa aveti in vedere ca ordonanta presedintiala are caracter vremelnic si exe... [citeste tot raspunsul aici...]



Top articole

 NOUL COD RUTIER - actualizat [Vizualizari: 389060]
 Acte necesare - Cazier judiciar [Vizualizari: 379187]
 Codul Civil [Vizualizari: 297033]
 Cod CAEN - Actualizat 2008 [Vizualizari: 257357]
 Codul familiei - actualizat [Vizualizari: 180357]

E-articole juridice

Mai aproape de dumneavostra

Atentie, Juristi!
Noul Cod Civil a modificat Modelele de Contracte folosite!
Cititi cele 38 de modificari care va pot afecta activitatea
Descarcati GRATUIT Raportul Special
Contractele din Noul Cod Civil – Reguli si Exemple

Da, vreau sa primesc newsletterul zilnic cu stiri, noutati, articole, dezbateri pe teme juridice