Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
7 modele de Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "7 modele de Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager
E-JURIDIC.ROE-JURIDIC.RO » Noutati Juridice 2021 
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Asociatia de proprietari si lista rusinii. Numele tau, afisat la avizier?

Asociatia de proprietari si lista rusinii. Numele tau, afisat la avizier?
Tribunalul Bucuresti a judecat recent o speta in care asociatia de proprietari a creat o lista a rusinii si a afisat-o la parter, in intrarea din bloc. Poate sau nu sa fie numele tau afisat la avizier intr-o asemenea grupare? Iata ce a decis instanta!


In mod normal, proprietarii sau locatarii unui imobil au luna de luna de platit anumite servicii sau taxe aferente locuintei in care stau. Acestea sunt afisate la avizier si includ, totodata, si restantele. Unele asociatii de proprietari incearca sa evite penalizarea sau pierderea cu caracter temporar a unor servicii si vor afisa restantierii in acelasi tabel. Altele, insa, aleg o cale o idee mai coercitiva. Se creeaza lista rusinii. Acesta, de obicei, este usor de remarcat si pune presiune pe cel care are datorii sa le achite.

Un barbat s-a aflat fix in ultima situatie mentionata. El s-a considerat nedreptatit si s-a adresat instantei cu o cerere de despagubire pentru ca a fost prezentat ca restantier celorlalti locatari, platile sale neefectuate au putut fi vazute de vecini, apelul pentru plata l-a deranjat pentru ca se facea referire la datele sale personale si au fost folosite datele sale cu privire la detinerea imobilului intr-un dosar de executare.

In cererea sa, proprietarul restantier a cerut daune morale in valoare de 150.000 de lei pentru "atingerile aduse reputatiei, onoarei si demnitatii ca urmare a afisarii unor astfel de date".

In primul rand, magistratii i-au dat dreptate petentului. Asociatia de proprietari putea afisa restantele si fara includerea datelor personale ale proprietarului. Chiar si asa, barbatul nu a demonstrat ca a suferit vreun prejudiciu, asadar cererea sa pentru acordarea de daune morale a fost din start respinsa.

In al doilea rand, "prezentarea de catre Asociatie a listelor de intretinere, situatia restantelor si persoanele care nu au achitat sumele restante reprezinta o obligatie, si nu o fapta ilicita de natura a putea fi sanctionata de Tribunal". Nici excluderea acestor date nu a putut fi obtinuta.

In al treilea rand, nici procesele verbale ale asociatiei nu trebuie modificate, chiar daca ele includ numele si alte date apartinand datornicului. 

In al patrulea rand, folosirea datelor cu privire la proprietatea datornicului intr-un dosar de executare silita nu reprezinta o ilegalitate. Insasi legea stabileste ca asociatiile sunt obligatie sa identifice datornicii.

Finalmente, retinem ca Legea asociatiilor de proprietari l-ar fi scutit pe acest datornic de alte cheltuieli nedorite, daca ar fi citit-o pe E-Juridic. Pana la alte noutati din domeniu, va recomandam sa luati ca atare aceste noutati si sa nu uitati ca practica judecatoreasca nu este tot timpul unitara.
Florin Amariei
de Florin Amariei
Redactor

Florin Amariei scrie pentru E-Juridic.ro din anul 2018, explicand noutatile legislative si prezentand cele mai relevente stiri din domeniu. Si-a inceput activitatea la 9AM.ro, a continuat la legestart.ro si a acoperit dintotdeauna cele mai relevante subiecte din domeniile politica, social si justitie.  In prezent, scrie pentru dumneavoastra despre tot ceea ce inseamna domeniile legislativ, justitie si politico-social, cu accent pe explicarea detaliata a ce este important de retinut, cum ne afecteaza aceste informatii si de ce este bine sa aplicam legea in forma ei la zi.  

Data aparitiei: 21 Iulie 2021
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Asociatia de proprietari si lista rusinii. Numele tau, afisat la avizier?":
Rating:

Nota: 4 din 5 din 12 voturi


©2021 RENTROP & STRATON
Toate drepturile rezervate.
SATI
Atentie, Juristi!
7 modele de Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR

MODIFICARILE din Contractele Civile si Actele Comerciale se aplica deja!

Folositi NOILE Modele de Documente pentru 2021

Descarcati GRATUIT Raportul Special "7 modele de Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016