Intrebare:
Carei institutii ma pot adresa sa vad daca avocata mea a vandut (cesionat) un imobil fara voia mea. Eu am incheiat cu avocata doar un contract prin care ea se obliga sa ma reprezinte sa scoata acte pentru mine dar sa si cesioneze imobilul in cauza. Imi este teama ca ea va putea cesiona fara ca eu sa stiu.
Raspuns:
Conform Codului civil si a Legii 7/1996, pentru transferul dreptului de proprietate este nevoie de procura speciala data in acest sens. Contractul pe care l-ati semnat este cel mai probabil un contract de asistenta juridica, un astfel de contract nu da dreptul avocatului sa transfere dreptul de proprietate asupra unui imobil.
Cesiunea unui imobil presupune transferul dreptului de proprietate, deci ar fi nevoie de o procura incheiata in forma autentica. Pentru linistea dumneavoastra insa, ii puteti comunica in scris doamnei avocat ca renuntati la serviciile dumneaei, solicitand sa va scrie pe exemplarul dumneavoastra ca a luat la cunostinta de denuntarea unilaterala a contractului de asistenta juridica. Dupa ce veti avea dovada ca a fost desfiintat contractul puteti solicita inscrierea in Cartea funciara a unei interdictii de vanzare
prezentand contractul de asistenta juridica si denuntarea unilaterala a contractului.
In cazul in care nu veti obtine de la cabinetul de avocat dovada ca au luat la cunostinta de renuntarea dumneavoastra, puteti trimite acest document prin posta, cu confirmare de primire. Confirmarea de primire are aceeasi valoare cu semnatura si stampila avocatului prin care se confirma ca s-a luat la cunostinta.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Intrebare: In cazul in care avem un salariat detasat in UE de 5 ani de zile cu reinnoire detasare la 6 luni, unde trebuie sa ii fie declarate taxele, in Romania sau in tara unde isi desfasoara activitatea, tinand cont de Articolul 12 Reguli speciale in care se mentioneaza: 1 Persoana care desfasoara o activitate salariata intr-un stat membru, pentru un angajator care isi desfasoara in mod obisnuit activitatile in acest stat membru, si care este detasata de angajatorul respectiv in alt stat membru pentru a...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: OUG 34/2024 care intra in vigoare incepand cu data de 12 aprilie prevede eliminarea CASS CM "08" Intrebarea mea este: Daca am o salariata care a beneficiat de CM 08 din data 27.12 2023 CM initial dec 2023 pana la data de 30.04.2024 perioada de acordare inceteaza dupa data de 12.04.2024, conform Oug 32 trebuie sa ii fac recalculul indemnizatiei nete sa nu mai retin CASS pentru perioada ian-martie? Pentru luna aprilie nu retin CASS.
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: Avem urmatoarele cazuri de concedii medicale: Cod indemnizatie Data acordarii Perioada co med 14 29.03.2024. 01-30.04.2024. 08 05.04.2024. 01-30.04.2024. 06 15.04.2024. 15-19.04.2024. 06 08.04.2024. 08-11.04.2024. 01 02.04.2024. 05-19.04.2024. Conform OUG 34/2024 in primele 3 cazuri nu se datoreaza cass, iar in ultimele doua se datoreaza? Am inteles bine?
vezi AICI raspunsul specialistilor <<