Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager

Contractul de leasing si influenta dispozitiilor din noul Cod civil

Atat O.G. nr. 51/1997, cat si Codul civil, cuprind reglementari privind contractul de leasing.

Daca in O.G. mentionata mai sus sunt cuprinse exclusiv regulile aplicabile contractului de leasing, in noul Cod civil sunt reglementate conditiile generale privind contractele si consecinta rezolutiunii contractului de leasing.

Definitie contract de leasing
Astfel, conform art. 1 din O.G. nr. 51/1997, o parte, denumite locator/finantator, transmite pentru o perioada determinata dreptul de folosinta asupra unui bun, al carui proprietar este, celeilalte
parti, denumite locatar/utilizator, la solicitarea acesteia, contra unei plati periodice, denumite rata de leasing, iar la sfarsitul perioadei de leasing locatorul/finantatorul se obliga sa respecte dreptul
de optiune al locatarului/utilizatorului de a cumpara bunul, de a prelungi contractul de leasing fara a schimba natura leasingului ori de a inceta raporturile contractuale.

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Case de marcat Ghid practic pentru contabili


Descopera acum UNICA lucrare pe stick dedicata acestui subiect arzator la ordinea zilei Case de marcat Ghid practic pentru contabili Alege sa fii perfect informat asupra pasilor pe care trebuie sa-i faci pentru a implementa • rapid • cu usurinta • in deplina siguranta • noul sistem de urmarire a tranzactiilor financiare...

Oferta Speciala
valabila 48h

Locatarul/utilizatorul poate opta pentru cumpararea bunului inainte de sfarsitul perioadei de leasing, dar nu mai devreme de 12 luni, daca partile convin astfel si daca achita toate obligatiile asumate
prin contract.

Contractul de leasing se incheie in scris si trebuie sa cuprinda cel putin urmatoarele elemente:

a) partile contractante;
b) clauza privind definirea contractului de leasing ca leasing financiar sau operational;
c) denumirea bunului care face obiectul contractului de leasing si caracteristicile de identificare a acestuia;
d) valoarea exacta a sumelor ratelor lunare de leasing si data exacta de plata a acestora;
e) perioada de utilizare in sistem de leasing a bunului;
f ) clauza privind obligatia asigurarii bunului;
g) valoarea totala a contractului de leasing.

Contractul de leasing financiar trebuie sa cuprinda, pe langa elementele prevazute mai sus, urmatoarele elemente:

a) valoarea de intrare a bunului;
b) valoarea reziduala a bunului convenita de parti, cand este cazul;
c) valoarea avansului;
d) rata de leasing.

Partile pot conveni si introducerea altor clauze in contract.

In privinta clauzelor consideram insa ca dupa intrarea in vigoare a noul Cod civil, aceste clauze trebuie sa respecte prevederile specifice din Cod si, ca in orice contract, instanta poate interveni in stabilirea sau eliminarea unor clauze din contract.

Titlul executoriu
Contractele de leasing, precum si garantiile reale si personale, constituite in scopul garantarii obligatiilor asumate prin contractul de leasing, constituie titluri executorii.

Reorganizarea judiciara/falimentul finantatorului sau a utilizatorului
Drepturile locatorului/finantatorului asupra bunului utilizat in baza unui contract de leasing sunt opozabile judecatorului- sindic, in situatia in care locatarul/utilizatorul se afla in reorganizare judiciara
si/sau faliment, in conformitate cu prevederile legale in materie.

Daca locatarul/utilizatorul se afla in dizolvare si/sau lichidare, dispozitiile mentionate mai sus se aplica si lichidatorului numit potrivit Legii nr. 31/1990 privind societatile comerciale, republicata,
cu modificarile ulterioare.

Drepturile locatarului/utilizatorului asupra bunului utilizat in baza unui contract de leasing sunt opozabile judecatorului- sindic si creditorilor in situatia in care locatorul/finantatorul se afla in reorganizare judiciara si/sau faliment, in conformitate cu prevederile legale in materie.

Daca locatorul/finantatorul se afla in dizolvare si/sau lichidare, dispozitiile de mai sus se aplica si lichidatorului numit potrivit Legii nr. 31/1990, republicata, cu modificarile ulterioare.

In toate cazurile mentionate anterior, drepturile locatarului/utilizatorului prevazute de O.G. nr. 51/1997 si cele stipulate  in contractul de leasing vor urmari bunul aflat in proprietatea oricarui dobanditor
al acestuia, in conditiile in care au fost respectate intocmai drepturile locatorului/finantatorului.

Rezilierea contractului
Conform art. 15 din O.G. nr. 51/1997, in cazul in care locatarul/utilizatorul nu executa obligatia de plata integrala a ratei de leasing timp de doua luni consecutive, calculate de la scadenta prevazuta in contractul de leasing, locatorul/finantatorul are dreptul de a rezilia contractul de leasing, iar locatarul/utilizatorul este obligat sa restituie bunul si sa plateasca toate sumele datorate, pana la data restituirii in temeiul contractului de leasing, daca in contract nu se prevede altfel.

Aceasta prevedere este completata de dispozitiile Codului civil care arata ca retinerea platii partiale este supusa cenzurii instantei.

Asadar, in art. 1757 alin. (2) se mentioneaza ca, atunci cand s-a convenit ca sumele incasate cu titlu de rate sa ramana in tot sau in parte, dobandite de vanzator, instanta va putea totusi reduce aceste
sume, aplicandu-se in mod corespunzator dispozitiile referitoare la reducerea de catre instanta a cuantumului clauzei penale.

Cum in alineatul (3) al aceluiasi articol 1757 se statueaza ca dispozitiile alineatului (2) se aplica si contractului de leasing, intelegem ca instanta poate interveni si in cazul contractului de leasing, astfel incat utilizatorul nu mai poate fi obligat sa achite toate sumele datorate, daca instanta constata ca insusi finantatorul trebuie sa returneze o parte din sumele deja achitate.

Facand trimitere la reducerea cuantumului clauzei penale, implicit Codul civil arata situatiile in care utilizatorul poate solicita reducerea sumelor achitate sau ramase de achitat dupa cum urmeaza:

* atunci cand obligatia principala a fost executata in parte (in cazul contractului de leasing au fost platite rate) si de aceasta executare a profitat creditorul (finantatorul, in cazul contractului de leasing);
* atunci cand penalitatea este vadit excesiva fata de prejudiciul ce putea fi prevazut de parti la incheierea contractului.

In cel din urma caz, consideram ca poate fi adusa in discutie situatia in care au fost platite o mare parte din rate, situatia de imposibilitate de plata intervenind abia spre sfarsitul perioadei pentru
care a fost incheiat contractul de leasing.



av. Mihaela Trusca
Data aparitiei: 07 Mai 2013
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Contractul de leasing si influenta dispozitiilor din noul Cod civil":
Rating:

Nota: 2.5 din 5 din 2 voturi


Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

ClubJuridic.ro - intrebarea zilei

Cum mai pot recupera drepturile salariale?

Intrebare: Am fost salariat la firma A. Aceasta societate a executat silit firma B,dupa care a functionat 2-3ani timp in care a dobindit si alte bunuri decit cele executate de la B .Firma A a intrat in insolventa, eu inscriindu-ma la masa credala cu drepturi salariale. In timpul procesului de insolventa firma B, obtine in instanta intoarcerea executarii silite efectuata de A. Instanta ii atribuie firmei B toate bunurile apartinind lui A,la masa credala valoarea ramasa fiind 0. Lichidatorul firmei A solicita inchiderea insolventei din lipsa de fonduri. Concluzia :eu nu am ce sa mai recuperez. M-am opus inchiderii insolventei si am cerut judecatorului sindic sa oblige societatea B sa imi plateasca drepturile salariale. Judecatorul sindic mi-a dat termen ca sa mentionez eu procedura prin care vreau sa recuperez de la B.Ma chinui sa recuperez drepturile de 7 ani si nu imi permit alte cheltuieli cu un avocat. Eu ca salariat in ce procedura ma pot indrepta impotriva firmei B pentru a-mi recupera salariile, in ideea ca obtinind activele firmei A sa preia si pasivele acesteia. Nu mi s-a parut corect atribuirea de catre instanta a intregii averi a firmei A catre B,atita timp cit nu toate bunurile proveneau din executare silita. Va multumesc

Raspuns: Si intoarcerea executarii trebuia sa fie suspendata pe perioada insolventei. Prin intoarcerea execut... [citeste tot raspunsul aici...]

Atentie, Juristi!
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016