Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
E-JURIDIC.RO cauta meniuMeniu
Consultanta in afaceri | Manager
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Intinderea dreptului de proprietate asupra terenurilor

(1) Proprietatea terenului se intinde si asupra subsolului si a spatiului de deasupra terenului, cu respectarea limitelor legale.

(2) Proprietarul poate face, deasupra si in subsolul terenului, toate constructiile, plantatiile si lucrarile pe care le gaseste de cuviinta, in afara de exceptiile stabilite de lege, si poate trage din ele toate foloasele pe care acestea le-ar produce. El este tinut sa respecte, in conditiile si in limitele determinate de lege, drepturile tertilor asupra resurselor minerale ale subsolului, izvoarelor si apelor subterane, lucrarilor si instalatiilor subterane si altora asemenea.

(3) Apele de suprafata si albiile acestora apartin proprietarului terenului pe care se formeaza sau curg, in conditiile prevazute de lege. Proprietarul unui teren are, de asemenea, dreptul de a apropria si de a utiliza, in conditiile legii, apa izvoarelor si a lacurilor aflate pe terenul respectiv, apa freatica, precum si apele pluviale.

Comentariu

Prevazuta in Codul civil la art. 489 ,sub titlul "Despre dreptul de accesiune relativ la lucrurile imobile", proprietatea pamantului cuprinde in sine "proprietatea suprafetei si a subfetei lui"; in noul Cod civil ,art. 559 alin.(1) nu face altceva decat sa precizeze ca proprietatea terenului, luata ca un dat, se intinde si asupra subsolului si a spatiului de deasupra terenului, cu respectarea limitelor legale. Alin. (2) al acestui articol face precizarea, exempli gratia, in ceea ce priveste intinderea dreptului proprietarului asupra terenului, ca ar fi, de pilda, vorba despre "ridicarea oricaror constructii deasupra si in subsolul terenului, plantatiile si lucrarile pe care le gaseste de cuviinta, in afara de exceptiile prevazute de lege, putand trage toate foloasele pe care acestea le-ar produce".

Totodata, proprietarul terenului este tinut sa respecte ,in limitele si in conditiile determinate de lege, drepturile tertilor asupra resurselor minerale ale subsolului ,izvoarelor si apelor subterane etc. De asemenea , in economia reglementarii se regasesc si prevederi privind apele de suprafata si albiile acestora care apartin proprietarului terenului pe care se formeaza sau curg apele, izvoarele si lacurile aflate pe terenul respectiv,in conditiile legii. Cat priveste folosirea apelor,se regasesc dispozitii generale in art. 604-609 N.C.C.

“Noul Cod Civil: comentarii/coord.: prof. univ. dr. Marilena Uliescu. – Ed. a 3-a, rev. si adaug. - Bucuresti: Universul Juridic, 2011”

Reglementare anterioara

"C. civ. 1864: Art. 489. Proprietatea pamantului cuprinde in sine proprietatea suprafetei si a subfetei lui (C. civ. 480, 490 si urm, 579, 607, si urm. 610, 612, 613, 620).

Art. 490. Proprietarul poate face asupra pamantului toate plantatiile si cladirile ce gaseste de cuviinta afara de exceptiile statornicite la capul care trateaza despre servituti (C. civ. 480, 489, 492, 576, si urm., 607, si urm., 1776).

Art. 491. Proprietarul poate face sub fata pamantului toate constructiile si sapaturile ce gaseste de cuviinta, si trage din ele toate foloasele ca acestea ar produce, afara de modificarile prescrise de legi si regulamentele privitoare la mine, precum si de legile si regulamentele politienesti (C. civ. 480, 489, 490, 492, 538, 607, si urm. 610, 612, 613, 620)."

(Mona Maria Pivniceru, Noul Cod Civil si reglementarile anterioare. Prezentare comparativa: legea de punere in aplicare, legislatia conexa, Editura Hamangiu, Bucuresti, 2012)
Data aparitiei: 14 Martie 2012
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Intinderea dreptului de proprietate asupra terenurilor":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Newsletter Infojuridic Stiri, Noutati, Articole, Dezbateri
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Citeste GRATUIT un Raport Special exclusiv "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"

Adauga mai jos adresa de email si vei primi raportul in Inbox
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
©2021 RENTROP & STRATON
Toate drepturile rezervate.
SATI
Atentie, Juristi!
5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016