Cautare locatar - pagina 6

Recuperarea debitelor restante de la locatar

In vederea gestionarii corecte a creantelor ne sunt necesare unele precizari in acord cu reglementarile legale: 1. In cazul contractelor de locatie de gestiune (inchiriere) In situatia in care...

Actiunea in evacuare: posibilitatea evacuarii de baza de contract

In cazul unui contract de locatiune incheiat inainte de 1 octombrie 2011, dar al carui termen se implineste ulterior acestei date, este posibil ca locatorul sa treaca direct la executare silita...

Cum se efectueaza plata si executarea silita a chiriilor?

Chiria poate consta intr-o suma de bani sau in orice alte bunuri sau prest atii. Chiriasul are obligatia sa plateasca chiria in cuantumul si la termenul stabilite prin contract. In lipsa de...

Reguli particulare in materia inchirierii locuintelor

Conform art. 1824 Cod civil, atunci cand contractul de inchiriere s-a incheiat fara determinarea duratei si nu s-a convenit altfel, chiriasul poate denunta contractul prin notificare, cu respectarea...

Reguli particulare in materia inchirierii locuintelor

Conform art. 1824 Cod civil, atunci cand contractul de inchiriere s-a incheiat fara determinarea duratei si nu s-a convenit altfel, chiriasul poate denunta contractul prin notificare, cu respectarea...

Contractul de furnizare

Contractul de furnizare este acela prin care o parte, denumit a furnizor, se obliga sa transmita proprietatea asupra unei cantit ati determinate de bunuri si s a le predea, la unul sau mai multe...

Efectul retroactiv al nulitatii in materia contractelor cu executare succesiva

Noul Cod Civil aduce modificari substantiale in materia nulitatii instituind principiul retroactivitatii efectelor nulitatii si in ceea ce priveste contractele cu executare succesiva. In acest sens,...

Conditii in care poate interveni subinchirierea

In lipsa stipulatiei contrare, chiriasul unui spatiu pentru activitati profesionale poate sa incheie o sublocatiune totala sau partiala, fara a cere acordul locatorului. Totusi, daca spatiul contine...

Somatia de plata explicata

In cadrul activitatii economice desfasurate, societatile comerciale incheie deseori contracte ori desfasoara activitati in baza unei intelegeri ce se concretizeaza doar prin simpla indeplinire a...

Reguli particulare in materia inchirierii locuintelor

Conform art. 1824 Cod civil, atunci cand contractul de inchiriere s-a incheiat fara determinarea duratei si nu s-a convenit altfel, chiriasul poate denunta contractul prin notificare, cu respectarea...

Desfiintarea contractului si a actelor subsecvente

(1) Contractul lovit de nulitate absoluta sau anulat este considerat a nu fi fost niciodata incheiat. (2) Desfiintarea contractului atrage, in conditiile legii, si desfiintarea actelor...

Clauza penala

(1) Clauza penala este aceea prin care partile stipuleaza ca debitorul se obliga la o anumita prestatie in cazul neexecutarii obligatiei principale. (2) In caz de neexecutare, creditorul poate...

Legea aplicabila noilor contracte

Pentru actul juridic, legiuitorul a stabilit ca regula aplicarea legii in vigoare la data incheierii actului juridic nu numai in privinta conditiilor de validitate si, pe cale de consecinta, a...

Contractul de locatiune in Noul Cod Civil

Sediul materiei Titlul IX „Diferite contracte speciale”, Cap. V „Contractul de locatiune”, art.1777 – 1823 contin dispozitiile generale, iar art. 1824 – 1835 contin regulile...

Monitorul Oficial nr. 698 din 03 Octombrie 2011

Actul nr. 253 din 22 Septembrie 2011 Emitent: Oficiul Roman pentru Drepturile de Autor Decizie privind constituirea Comisiei pentru negocierea Metodologiei privind utilizarea operelor muzicale ca...

Noul Cod Civil - minorul va fi auditat in instanta in cazul divortului

Noul Cod civil stabileste divorturile se vor pronunta si la notar iar decedatii geneficiaza de dreptul la imagine. In plus, va exista un preaviz de doua luni intre chiriasi si proprietari iar...

Contract de locatiune. Raspunderea pentru evictiune a locatorului

Contract de locatiune. Raspunderea pentru evictiune a locatorului. Interpretarea si aplicarea art. 1427 C. civ. Cuprins pe materii: Drept comercial. Contracte comerciale Index alfabetic:...

O nou lege: amenda pentru petreceri acasa sau sunatul insistent la interfon

Un grup de 42 de senatori (40 PSD din 42, unul independent si un democrat liberal) au initiat un proiect de lege privind asigurarea ordinii si linistii publice, care prevede, intre altele:...

Cum se incheie un act de vanzare-cumparare la notar

Partile se vor prezenta personal sau printr-un mandatar cu procura speciala autentificata la un notar public.   Vanzarea-cumpararea este un contract sinalagmatic care presupune transmiterea...

Codul Civil - CARTEA a V-a - TITLUL XI - Privilegiile si garantiile reale

Codul Civil - CARTEA a V-a - TITLUL XI - Privilegiile si garantiile reale Codul Civil - CAPITOLUL I - Dispozitii generale Domeniul de aplicare Art. 2.323. - Prezentul titlu reglementeaza...

Codul Civil - CARTEA a V-a - TITLUL IX - Diferite contracte speciale

Codul Civil - CARTEA a V-a - TITLUL IX - Diferite contracte speciale Codul Civil - CAPITOLUL I -  Contractul de vanzare SECTIUNEA 1 - Dispozitii generale §1. Domeniul de...