Asociatiile de proprietari, obligate sa faca rampe de acces

Legea nr. 196/2018 privind asociatiile de proprietari si administrarea condominiilor ar urma sa fie modificata pentru a crea cadrul practic de integrare a nevoilor persoanelor cu handicap. 

"Avand in vedere faptul ca prin propunerea legislativa de modificare si completare a Legii nr. 448/2006 privind protectia si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicata, au fost aduse o serie de modificari si completari ce vor imbunatati conditiile de viata ale persoanelor cu handicap, data fiind importanta completarii Legii nr. 196/2018 cu scopul eficientizarii si coroborarii directe cu dispozitiile legale prevazute de Legea 448/2006 in sensul facilitarii accesului persoanelor cu handicap si (...) intrucat neadoptarea masurilor propuse prin prezenta initiativa de completare a Legii nr. 196/2018 poate genera disfunctionalitati in aplicarea prevederilor Legii nr. 448/2006, consideram ca se impune ca in vederea punerii in aplicare a planului de actiune prevazut prin Propunerea legislativa de modificare si completare a Legii 448/2006 a fi adoptata si Legea pentru completarea Legii nr. 196/2018, in acest mod eficientizandu-se procedura de aplicare a noilor prevederi ce se doresc adoptate privind Legea 448/2006", se arata in expunerea de motive.

Initiatorul Oana Bizgan-Gayral arata ca "prin prezenta propunere legislativa se urmareste facilitarea accesului in cladirile de locuinte pentru persoanele cu handicap dependente de scaunul de rotile, prin construirea de rampe de catre asociatia de locatari sau proprietari".

1. Dupa articolul 36 se introduce un nou articol, art. 361, cu urmatorul cuprins:
Art. 361 - Schimbarea destinatiei proprietatii comune va fi permisa, in conformitate cu Lgea 448/2006 privind protectia si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicata, respectiv in coroborare cu art. 63 din aceasta lege. In acest sens, asociatia de locatari sau de proprietari va fi obligata sa construiasca o rampa de acces la intrarea in bloc pentru persoanele cu handicap care necesita o astfel de rampa. In aplicarea acestor prevederi, costul lucrarilor efectuate pentru rampa de acces vor fi suportate integral din fondul de handicap alocat la bugetul de stat, in conditiile art. 78 alin (3) din Legea 448/2006, fara a face distinctie intre gradele de handicap".

2. Dupa alineatul (1) al articolului 40 se introduce un nou alineat, alin. (11) cu urmatorul cuprins:
(1) Amenajarea de rampe de acces pentru persoanele cu handicap, in conformitate cu Legea 448/2006 privind protectia si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicata, se poate face numai cu raspunsul motivat al comitetului executiv si cu acordul scris, prealabil, al proprietarilor direct afectati cu care se invecineaza, pe plan orizonatal si vertical, spatiul comun din condominiu supus amenajarii. In termen de 30 de zile de la introducerea cererii, comitetul executiv si obliga sa furnizeze un raspuns motivat, depasirea acestui termen echivaland cu aprobarea tacita a cererii".

Intelegem, asadar, ca asociatiile de proprietari vor fi obligate sa faca rampe de acces din banii existenti la buget special alocati pentru persoanele cu handicap.

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul primar - INVATATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii

Cartea Verde a Contabilitatii

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

Initiativa legislativa a castigat sprijin din partea Baciu Gheorghe - senator PMP; Cretu Gabriela - senator PSD; Cristina Ioan - senator PNL; Dirca George-Edward - senator USR; Ghica Cristian - senator USR; Gorghiu Alina-Stefania - senator PNL; Wiener Adrian - senator USR; Bizgan-Gayral Oana-Mioara - deputat Independent; Botez Mihai-Catalin - deputat USR; Cobuz Maricela - deputat PSD; Cocos Vasile - deputat PSD; Constantin Daniel - deputat Independent; Cosma (Abu-Amra) Lavinia-Corina - deputat USR; Hunca Mihaela - deputat Independent; Iurisniti Cristina-Ionela - deputat USR; Meirosu Marilena-Emilia - deputat Independent; Minzatu Roxana - deputat PSD; Nita Mihai - deputat ALDE; Otesanu Daniela - deputat PSD; Pau Radu - Adrian - deputat Independent; Pale Danut - deputat PSD; Petrea Gabriel - deputat PSD; Pop Andrei - deputat PSD; Popescu Nicolae-Daniel - deputat USR; Presura Alexandra - deputat PSD; Prisnel Adrian-Claudiu - deputat USR; Radulescu Dan-Razvan - deputat USR; Spanu Ion - deputat Independent.

Proiectul de lege a fost inregistrat la Senat pentru dezbatere. 

Atentie! Prevederile initiativei nu se aplica in prezent. Pentru a intra in vigoare este nevoie de votul pozitiv al Senatului, al Camerei Deputatilor, de promulgarea sefului statului si publicarea in Monitorul Oficial.

Lucrarea Asociatiile de proprietari conform Legii nr. 196/2018 va furnizeaza informatii detaliate despre responsabilitatile dvs. in contextul modificarilor aduse de Legea nr. 196/2018, cu accent pe riscurile la care va expuneti in cazul in care nu aplicati corect aceste modificari.