Mai multi parlamentari din PDL si din Grupul Minoritatilor Nationale altele decat cea maghiara au initiat un proiect de lege privind protejarea persoanelor care au cumparat un imobil, dar nu au intrat in posesia lui.
„Multi oameni de buna credinta platesc in avans chiar intreaga suma de bani pentru un imobil care nu exista decat pe hartie. Li se prezinta tot felul de acte care sa dea o nota de legalitate si autenticitate proiectului, care, dupa o perioada, nu se mai concretizeaza.
In vederea protejarii tuturor celor care vor sa cumpere o casa noua trebuie gasita o solutie care sa fie acceptabila pentru toti”, au considerat initiatorii.
Art. 1 – In sensul prezentei legi, prin dezvoltator imobiliar se intelege o persoana fizica sau o persoana juridica ce desfasoara activitati de constructii imobiliare destinate locuirii.
Art. 2 – In sensul prezentei legi, prin client se intelege o persoana fizica sau o persoana juridica ce a cumparat un imobil destinat locuirii.
Art. 3 – Clientul care nu a intrat in posesia imobilului pentru care a platiti in avans sau intreaga suma, iar dezvoltatorul imobiliar nu mai poate continua proiectul, se poate adresa Autoritatii Nationale pentru Locuinte in vederea finalizarii lucrarii.
Art. 4 – Dezvoltatorul imobiliar va preda reprezentantilor Autoritatii Nationale pentru Locuinte intreaga documentatie aferenta, urmand sa isi recupereze investitia dupa finalizarea lucrarii si vanzarea tuturor locuintelor prevazute in proiect.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Intrebare: Un angajat, dupa perioada maxima de concediu medical, ajunge la comisie medicala pentru pensionare anticipata. Cand se incheie contractul de munca? la momentul eliberarii deciziei de catre comisia medicala de pensionare anticipata sau la momentul eliberarii deciziei de pensionare pe caz de boala?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: Am avut o Intreprindere Individuala intre perioada 01.08.2023 si 30.08.2024. Pentru anul 2023 am realizat venituri impozabile in valoare de 28.000, iar pentru anul 2024 37.000. Pentru anul 2023 am platit numai impozit si sanatate, si pentru 2024 tot impozit si sanatate. CAS-ul ar fi trebuit platit in situatia de fata, tinund cont, ca nici un an nu a fost intreaga?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Intrebare: Avem un nr. de 10 angajati cu contract de munca pe perioada nedeterminata care beneficiau de indemnizatie de somaj atunci cand au fost angajati. Nu s-a incheiat conventie cu AJOFM pentru ca angajatorul sa beneficieze de subventionarea locurilor de munca. Din cauza unor dificultati financiare s-a decis incetarea contractelor angajatilor aflati in perioada de proba cu art. 31 alin. 3. Va rog sa imi spuneti in baza caror prevederi legale refuza AJOFM reluarea platii indemnizatiei de somaj...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<