Locuinta de serviciu

Intrebare: Faptul ca directorul general beneficiaza de locuinta de serviciu in baza unui contract de mandat este considerat din punct de vedere fiscal ca fiind un avantaj acordat directorului general? In conditiile in care raportul juridic incheiat de acesta cu compania este unul civil nu unul de munca?

Raspuns: In situatia in care prin contractul de mandat a fost prevazuta obligatia mandantului de a asigura manadatarului locuinta de serviciu, atunci respectiva locuinta nu reprezinta un avantaj sau un beneficiu extracontractual ci reprezinta o clauza contractuala, respectiv o obligatie a mandantului. Prin urmare, neindeplinirea acestei obligatii prevazute prin contractul de mandat poate conduce la opozitia manadatarului, respectiv la refuzul de a-si executa propriile obligatii sau chiar de a solicita desfiintarea contractului.

Asigurarea unei locuinte ar fi reprezentat un avantaj daca nu ar fi fost prevazut prin contract. In situatia de fata se presupune ca mandatarul a acceptat contractul de mandat in conditiile stipulate in mod expres, iar pretul contractului (atunci cand exista un pret) a fost acceptat de mandatar poate tocmai datorita altor facilitati prevazute prin contract.