Cautare legea nr. 196/2018

Cum se calculeaza si cine trebuie sa plateasca fondul de rulment in bloc

Daca detii un apartament sau locuiesti intr-un bloc, cu siguranta ai auzit termenul de fond de rulment, dar nu toti locatarii inteleg ce reprezinta acesta, cine trebuie sa-l plateasca, cum se...

Legea 31/1990 republicata - Legea societatilor comerciale

Societatile comerciale sunt compuse dintr-o asociatie de oameni de afaceri alaturati pe baza unor investitii de capital, urmand obtinerea unor bunuri comune. Societatea comerciala poate fi uneori...

Regulamentul condominiului: Model actualizat [PDF]

Regulamentul condominiului a intrat in vigoare dupa ce Ordinul nr. 1058/2019 a fost publicat in Monitorul Oficial nr. 149/2019. Il puteti descarca in format .PDF editabil actualizat, apasand pe...

Statutul Asociatiei de Proprietari, MODEL editabil actualizat

Statutul asociatiei de proprietari consta in ansamblul de dispozitii prin care se reglementeaza scopul, structura si modul in care este organizata asociatia. Puteti descarca Statutul...

Legea asociatiilor de proprietari se schimba: banii din fondul de reparatii, folositi pentru plata utilitatilor

Legea asociatiilor de proprietari nr. 196/2018 ar putea fi modificata astfel incat sa permita folosirea, in situatii exceptionale, a fondului de reparatii sau a altor fonduri speciale pentru...

legea 196-2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor

Legea nr. 196/2018 reprezinta actul normativ fundamental care reglementeaza regimul juridic aplicabil condominiilor si asociatiilor de proprietari din Romania. Aceasta ofera instrumente legale pentru...

Dizolvare/desfiintare asociatie de proprietari

Dizolvarea sau desfiintare asociatiei de proprietari conform legii in vigoare a fost o tema pe care cititorii E-Juridic ne-au tot propus-o in perioada in care realizam o campanie de informare gratuita...

Cele 45 de acte necesare Asociatiilor de Proprietari

Legea nr. 196/2018 a modificat substantial reglementarile in domeniul infiintarii si functionarii asociatiilor de proprietari. Acest act normativ a abrogat complet vechea legislatie privind...

Evidenta fondului de rulment, din perspectiva GDPR. Cum se constituie si cine este responsabil de protectia datelor

In scopul asigurarii sumelor necesare pentru plati curente, asociatia de proprietari este obligata sa stabileasca cuantumul si cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de...

Lista de intretinere de la bloc. GDPR-ul permite ca numele proprietarilor sa fie afisate la avizier?

Listele de intretinere reprezinta documentele justificative in baza carora asociatiile de proprietari au dreptul de a primi, iar proprietarii sunt obligati sa plateasca sumele de bani datorate...

Modificari la Legea asociatiilor de proprietari: Locatarii care vor fi scutiti prin lege de unele cheltuieli cu liftul

Persoanele care locuiesc in apartamentele de la subsol, demisol, parter si mezanin ar putea fi scutite prin lege de la plata cheltuielilor cu functionarea liftului, avand in vedere ca nu folosesc...

Cenzorul asociatiei de proprietari: principalele atributii

Cenzorul/Comisia de cenzori este ales/aleasa de catre Adunarea generala a Asociatiei de proprietari. Comisia de cenzori este formata din persoane mandatate de asociatia de proprietari sa urmareasca...

Acord de Asociere al Asociatiei de Proprietari: ce informatii trebuie sa cuprinda

Acordul de asociere este actul care consfinteste decizia a cel putin jumatate plus unu din numarul proprietarilor dintr-un condominiu de a se asocia in conditiile legii.  Infiintarea...

Asociatii de proprietari, amendate dupa ce vantul a smuls acoperisurile blocurilor, la Piatra Neamt

Patru asociatii de proprietari din Piatra Neamt au fost amendate dupa ce vantul puternic de la sfarsitul lunii februarie a rupt acoperisurile blocurilor.  Potrivit unui comunicat al Politiei...

Chiriasul a adunat datorii la intretinere. Cine va fi executat silit?

Un lucru mai putin cunoscut despre Legea asociatiilor de proprietari nr. 196/2018 e ca proprietarul este obligat sa plateasca toate cheltuielile cu privire la intretinere si apoi sa le recupereze de...

Amenzi dure pentru asociatiile de proprietari! Principalele abateri care se sanctioneaza

Noua lege a Asociatiilor de Proprietari vine cu o lista clara de fapte care constituie contraventii si sanctiunile corespunzatoare. De regula, constatarea contraventiilor se efectueaza de catre...

Atentie la datoriile catre asociatia de proprietari: se prescriu in 3 ANI!

Ai sau stii pe cineva cu datorii catre asociatia de proprietari? Chiar daca raspunsul e pozitiv sau negativ, atunci ar fi bine sa retii ca toate datoriile care au inregistrat 3 ani de la prima...

Asociatiile de proprietari au nevoie de noi documente pentru a evita amenzile

Asociatiile de proprietari trebuie sa aiba minimum 45 de documente noi pe care sa le poate pune la dispozitia autoritatilor, altfel risca amendarea. Sanctiunile nu sunt deloc mici! Stim deja ca...

Fondul de reparatii, obligatoriu pentru orice asociatie de proprietari

Fondul de reparatii a primit o reglementare proprie in Legea asociatiilor de proprietari, fiind un fond extrem de important in ceea ce priveste activitatea curenta in cadrul asociatiilor de...

Cine curata zapada? Obligatiile asociatiilor de proprietari si persoanelor juridice

A nins. Cine curata zapada, astfel incat pietonii sa nu aiba probleme? Asociatiile de proprietari si persoanele juridice au o serie de obligatii care, daca nu sunt indeplinite, duc la sanctiuni...

Copiii sub 3 ani NU mai sunt scutiti de la plata intretinerii

Conform actelor normative aflate in acest moment in vigoare, copiii cu varsta de sub 3 ani nu mai sunt scutiti de la plata intretinerii. Legea asociatiilor de proprietari nr. 196/2018 a intrat in...