Cautare condominiu

Lista de intretinere afisata la bloc poate fi contestata. MODEL contestatie si Obligatiile presedintelui asociatiei de proprietari

Un proprietar are dreptul de a contesta lista de intretinere, in cazul in care constata o eroare de calcul, ori are suspiciuni cu privire la sumele ce-i revin pentru plata.  Legea 196/2018...

Regulamentul condominiului [2025] - imperativ pentru orice asociatie de proprietari!

Regulamentul condominiului a intrat in vigoare dupa ce Ordinul nr. 1058/2019 a fost publicat in Monitorul Oficial nr. 149/2019. Il puteti descarca in format .PDF editabil actualizat pentru...

Legea Asociatiilor de Proprietari nr. 196/2018 Actualizata [2025]

E-Juridic iti pune la dispozitie Legea asociatiilor de proprietari nr. 196/2018 cu toate actualizarile in vigoare pentru anul 2025. In plus, o poti descarca GRATUIT in format .PDF! Legea...

Atributiile si obligatiile administratorului de bloc

Odata cu intrarea in vigoare a Legii asociatiilor de proprietari, un administrator de bloc/condominiu are noi indatoriri si obligatii. Analizam impreuna toate noutatile valabile pentru anul...

E oficial! Montarea obligatorie a repartitoarelor in apartamente, amanata pana la 31 decembrie 2025

UPDATE: Repartitoarele de caldura vor fi obligatorii de la 1 ianuarie 2026, dupa ce Ministerul Energiei a decis sa prelungeasca pana la 31 decembrie 2025 termenul-limita pana la care proprietarii...

Dizolvare/desfiintare asociatie de proprietari

Dizolvarea sau desfiintare asociatiei de proprietari conform legii in vigoare a fost o tema pe care cititorii E-Juridic ne-au tot propus-o in perioada in care realizam o campanie de informare gratuita...

Fisa postului pentru Administrator condominiu

Administratorul de condominiu poate fi persoana fizica, persoana fizica autorizata sau persoana juridica responsabila cu activitati de administrare tehnica si intretinere a proprietatii comune, de...

Statutul Asociatiei de Proprietari, MODEL editabil actualizat

Statutul asociatiei de proprietari consta in ansamblul de dispozitii prin care se reglementeaza scopul, structura si modul in care este organizata asociatia. Puteti descarca Statutul...

Cele 45 de acte necesare Asociatiilor de Proprietari

Legea nr. 196/2018 a modificat substantial reglementarile in domeniul infiintarii si functionarii asociatiilor de proprietari. Acest act normativ a abrogat complet vechea legislatie privind...

Legea Asociatiilor de Proprietari va fi modificata: Schimbari in repartizarea cheltuielilor de intretinere la condominii

Un proiect de lege pus in dezbatere in Senat urmareste schimbarea modalitatii de repartizare a cheltuielilor de intretinere aferente condominiului, printr-o serie de modificari aduse Legii nr.196/2018...

Evidenta fondului de rulment, din perspectiva GDPR. Cum se constituie si cine este responsabil de protectia datelor

In scopul asigurarii sumelor necesare pentru plati curente, asociatia de proprietari este obligata sa stabileasca cuantumul si cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de...

Modificari la Legea asociatiilor de proprietari: Locatarii care vor fi scutiti prin lege de unele cheltuieli cu liftul

Persoanele care locuiesc in apartamentele de la subsol, demisol, parter si mezanin ar putea fi scutite prin lege de la plata cheltuielilor cu functionarea liftului, avand in vedere ca nu folosesc...

Acord de Asociere al Asociatiei de Proprietari: ce informatii trebuie sa cuprinda

Acordul de asociere este actul care consfinteste decizia a cel putin jumatate plus unu din numarul proprietarilor dintr-un condominiu de a se asocia in conditiile legii.  Infiintarea...

Locatar cu datorii la intretinere: Asociatiile de proprietari pot pune ipoteca pe apartament?

Asociatia de proprietari, prin presedinte, are dreptul de a actiona in instanta proprietarul care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei mai mult de 60 de zile de...

Asociatii de proprietari, amendate dupa ce vantul a smuls acoperisurile blocurilor, la Piatra Neamt

Patru asociatii de proprietari din Piatra Neamt au fost amendate dupa ce vantul puternic de la sfarsitul lunii februarie a rupt acoperisurile blocurilor.  Potrivit unui comunicat al Politiei...

CAPITOLUL I - Dispozitii generale - Legea locuintei nr. 114/1996 - actualizata

Legea locuintei nr. 114/1996 - actualizata - CAPITOLUL I - Dispozitii generale CAPITOLUL I - Dispozitii generale Articolul 1 Prezenta lege reglementeaza aspectele sociale, economice, tehnice si...

Salarii si venituri asociatii de proprietari - reguli si clarificari in 2023

In cadrul asociatiilor de proprietari, presedintele, administratorul si cenzorul realizeaza o serie de venituri sau primesc salarii. Iata ce reguli exista si ce clarificari importante trebuiesc...

Capitolul X - Dispozitii tranzitorii si finale - Legea asociatiilor de proprietari nr. 196/2018

Legea asociatiilor de proprietari nr. 196/2018 actualizata - Capitolul X - Dispozitii tranzitorii si finale Capitolul X - Dispozitii tranzitorii si finale Articolul 104 (1) In termen de 12 luni...

Capitolul IX - Contraventii si sanctiuni - Legea asociatiilor de proprietari nr. 196/2018

Legea asociatiilor de proprietari nr. 196/2018 actualizata - Capitolul IX - Contraventii si sanctiuni Capitolul IX - Contraventii si sanctiuni Articolul 102 (1) Urmatoarele fapte constituie...

Capitolul VIII - Contractarea si facturarea serviciilor de utilitati publice in condominii - Legea asociatiilor de proprietari nr. 196/2018

Legea asociatiilor de proprietari nr. 196/2018 actualizata - Capitolul VIII - Contractarea si facturarea serviciilor de utilitati publice in condominii   Capitolul VIII - Contractarea si...

Capitolul VII - Veniturile si cheltuielile asociatiei de proprietari - Legea asociatiilor de proprietari nr. 196/2018

Legea asociatiilor de proprietari nr. 196/2018 actualizata - Capitolul VII - Veniturile si cheltuielile asociatiei de proprietari Capitolul VII - Veniturile si cheltuielile asociatiei de...